PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[討論]　嘉義市區建案

看板Chiayi (嘉義)作者 (balatime是好賣家喲!!)時間4年前 (2020/08/04 22:26), 4年前編輯推噓52(52推 0噓 66→)
留言118則, 41人參與, 4年前最新討論串1/1
嘉義朋友們大家好， 因為工作和家庭需要，正在嘉義市　東區尋覓新房， 不管對於房價怎麼做好心理準備，真正看房的時候還是玻璃心碎滿地。 我們目標是東區 1800萬以內的透天，不過新建案幾乎沒有2000萬以內， 家人認為既然要花大錢 不想屈就買中古屋(大家認同這觀念嗎?) 好不容易在日新街 歐琳達餐廳轉角進去 看到一間陶淵明建設的新透天建案 (臥龍潛藏II)? 定價大概1700-1800萬， 家人很喜歡，差點就梭哈簽下去，被我攔住， 總覺得要多做點功課，因為聽說日新街後面考古價值高XD 鄉民們有沒有看過這個建案，或聽說過這間建設公司有任何想法的?請私訊 還有我們對於找房也是很苦惱，如果有相同經歷的鄉民，歡迎來信聊聊 或許有些訊息可以互通有無，謝謝大家的耐心 ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.224.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1596551184.A.2D8.html
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08/04 22:30, 4年前 , 1F
是我錯覺嗎感覺今年好多人看房XD
08/04 22:30, 1F
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08/04 22:31, 4年前 , 2F
很多喔，正東區的新建案，2000以下幾乎都賣完了
08/04 22:31, 2F
推
08/04 22:44, 4年前 , 3F
好像都不受疫情影響
08/04 22:44, 3F
推
08/04 22:44, 4年前 , 4F
1800你們有鎖定東區哪邊嗎？其實1800應該不難買了
08/04 22:44, 4F
喜歡大雅商圈和中山公園這一帶的 ，不過 這邊的中古屋都喊價1300萬以上，而且格局還?
推
08/04 22:47, 4年前 , 5F
日新街以東以前幾乎都是夜總會，不介意就沒關係，我阿嬤
08/04 22:47, 5F
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08/04 22:47, 4年前 , 6F
說的福地福人居！
08/04 22:47, 6F
推
08/04 22:50, 4年前 , 7F
回到正題，陶淵明建設評價還不錯，但是案子都很貴
08/04 22:50, 7F
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08/04 22:51, 4年前 , 8F
然後那個臥龍什麼什麼的，至少已經賣五年了，一直賣不
08/04 22:51, 8F
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08/04 22:51, 4年前 , 9F
掉，原因你應該也知道了
08/04 22:51, 9F
推
08/04 23:07, 4年前 , 10F
欸 現在降息熱錢太多就湧進房市了
08/04 23:07, 10F
推
08/04 23:08, 4年前 , 11F
以前諸羅城外許多的夜總會，現在都是市中心，大家不也
08/04 23:08, 11F
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08/04 23:08, 4年前 , 12F
住得好好的？
08/04 23:08, 12F
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08/04 23:10, 4年前 , 13F
那應該是另外一間唷，臥龍潛藏是近期一兩年的建案
08/04 23:10, 13F
推
08/04 23:22, 4年前 , 14F
我知道nice百貨後面 屈臣氏那一條有建案 不過坪數不大的
08/04 23:22, 14F
謝謝您的推薦
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08/04 23:22, 4年前 , 15F
透天 那邊有接待中心可以去晃晃
08/04 23:22, 15F
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08/04 23:27, 4年前 , 16F
死人能住為啥活人不能住？何處無死人？
08/04 23:27, 16F
但不想讓建商賺太爽……
推
08/04 23:35, 4年前 , 17F
陶淵明的評價還不錯
08/04 23:35, 17F
推
08/04 23:43, 4年前 , 18F
有進去看過，靠近公車處的新屋似乎沒有福地問題？
08/04 23:43, 18F
推
08/05 00:29, 4年前 , 19F
高鐵大道附近的"閤豐"不錯喔
08/05 00:29, 19F
推
08/05 00:34, 4年前 , 20F
一直說房價下不來，因為一直有人需求要買阿
08/05 00:34, 20F
※ 編輯: tinamisu (1.175.224.216 臺灣), 08/05/2020 01:17:09
推
08/05 01:23, 4年前 , 21F
嘉義有錢人真的比想像得多很多
08/05 01:23, 21F
推
08/05 01:29, 4年前 , 22F
年薪破百萬只8%嘉義算分得0.1%好了 500萬人也有5000人呀
08/05 01:29, 22F
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08/05 01:30, 4年前 , 23F
20年下來存1000萬的 嘉義就算只佔1000人 就足以撐起房價
08/05 01:30, 23F
推
08/05 01:45, 4年前 , 24F
想想只要有100個人到處找房 並願意砸1千萬 就知景氣多好
08/05 01:45, 24F
推
08/05 01:49, 4年前 , 25F
靠近公車處那案場，靠聖馬那面，後面有夜總會，從頂樓就可
08/05 01:49, 25F
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08/05 01:49, 4年前 , 26F
看見喔！
08/05 01:49, 26F
推
08/05 01:50, 4年前 , 27F
但是拉皮抬價的也很多就是了 小心選到雷
08/05 01:50, 27F
推
08/05 07:20, 4年前 , 28F
按照未來人KFK的說法，2030年以前房價會泡沫
08/05 07:20, 28F
推
08/05 07:22, 4年前 , 29F
各位可以去搜尋未來人KFK的事蹟
08/05 07:22, 29F
推
08/05 07:30, 4年前 , 30F
因為房貸利率幾乎是歷年來新低
08/05 07:30, 30F
推
08/05 07:31, 4年前 , 31F
日新街可以接受的話這個預算的選擇不少，畢竟早期這裡
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08/05 07:31, 4年前 , 32F
就是比較嫌惡的地段，如果是正大雅商圈就很難找了，不
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08/05 07:31, 4年前 , 33F
嫌遠的話大雅路一段包含承億建設等不錯的建商都還有很
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08/05 07:31, 4年前 , 34F
多案子，而所謂的正東區大概也只剩小建商的零星推案
08/05 07:31, 34F
沒錯，日新街那帶晚期建案 又雷又貴……
還有 44 則推文
還有 8 段內文
推
08/06 11:10, 4年前 , 79F
嘉義市中心的精華地段不開發我到覺得不是壞事，交通已
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08/06 11:10, 4年前 , 80F
經夠亂了，再往市中心塞是會讓生活品質下降，開發外圍
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08/06 11:10, 4年前 , 81F
重劃區是正途，不過選擇湖子內到是詭異
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推
08/06 14:41, 4年前 , 82F
湖仔內算外圍阿會詭異嗎? 之後嘉北車站也會做規劃
08/06 14:41, 82F
推
08/06 15:35, 4年前 , 83F
嘉北這邊做重劃或是新建案 我太有信心
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08/06 15:35, 4年前 , 84F
1.冬天這附近的空氣品質很差 晚上有臭味 容易霧茫茫
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08/06 15:35, 4年前 , 85F
2.鐵路經過附近容易有震動 噪音
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3.醫院附近的居住容易受24小時救護車噪音影響
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08/06 15:35, 4年前 , 87F
不要說住戶了 可以嘗試去住台北馬偕對面的飯店聽一晚上的
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08/06 15:35, 4年前 , 88F
救護車聲音試試看
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08/06 15:35, 4年前 , 89F
所以這一帶一直都是商業區跟比較老舊的住宅
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08/06 15:35, 4年前 , 90F
沒有什麼新發展
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08/06 15:35, 4年前 , 91F
要說嘉北車站很方便？可是他是個普通車才會停靠的車站
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08/06 15:35, 4年前 , 92F
在嘉義 大家都是個人交通工具為主
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要搭火車方便 我去住嘉義車站附近就好了
08/06 15:35, 93F
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08/06 15:35, 4年前 , 94F
即使高架化後 也想不太出比較好的優點
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08/06 15:36, 4年前 , 95F
抱歉 第一行 我的意見是 *不太有信心*
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08/06 15:36, 4年前 , 96F
缺字造成語意相反
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推
08/06 16:19, 4年前 , 97F
嘉北那很臭不是好多年了 應該住戶都習慣了 找誰都沒用
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08/06 16:19, 4年前 , 98F
哈哈 福地福人居 可以考慮南帝王 很便宜喔
08/06 16:19, 98F
推
08/06 22:52, 4年前 , 99F
南帝王不算福地吧！太兇了
08/06 22:52, 99F
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08/06 22:53, 4年前 , 100F
很多地方不是不開發，是早就被買起來囤地養地了
08/06 22:53, 100F
推
08/06 23:51, 4年前 , 101F
新建案要是沒信心?怎還有建商在那蓋了好幾個建案
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08/06 23:52, 4年前 , 102F
大站有大站的好處 小站也有小站的用處
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08/06 23:55, 4年前 , 103F
嘉北車站要是重劃還比湖仔內貴一點 該有的都有
08/06 23:55, 103F
推
08/07 10:59, 4年前 , 104F
南帝王八字要夠重才住的起 名稱都叫帝王了
08/07 10:59, 104F
推
08/07 13:35, 4年前 , 105F
最近養地最有名成交案 大概就中興路 自由路那區塊
08/07 13:35, 105F
推
08/07 15:07, 4年前 , 106F
南帝王常有人跳，但住那邊的同學都還沒跳過，給各位參考
08/07 15:07, 106F
推
08/08 00:06, 4年前 , 107F
歐琳達上面那邊，以前較常去吃
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08/08 00:07, 4年前 , 108F
前幾次都停店門口或是中午亂停
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08/08 00:08, 4年前 , 109F
有一次晚上吃，沒位子就停上面一點
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08/08 00:09, 4年前 , 110F
整個感覺就不好，我八字超重的那種
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08/08 00:11, 4年前 , 111F
不過可能建商有處理過，好久沒去了
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你說我虎懶，湖子內某一段我就又一次
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08/08 00:15, 4年前 , 113F
晚上去看房子感覺，在馬路上看而已
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08/08 00:33, 4年前 , 114F
有一次在50公尺外有個人（舊住戶）
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08/08 00:34, 4年前 , 115F
在看著我，應該是晚上7點。我覺得怪怪
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現在回想，1、他應該在看我是不是人
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08/08 00:35, 4年前 , 117F
2、或者他想叫我買別的地方 哈哈
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推
08/09 18:47, 4年前 , 118F
福地福人居? 本來是倖存者偏差吧?怎麼聽起來快變反諷了?
08/09 18:47, 118F
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