[新聞] 嘉義青年「回嘉了」太保年輕人購屋占比逾五成已刪文

看板Chiayi (嘉義)作者charles0939 (charles0939)時間1月前 (2024/03/26 10:32)推噓3(3推 0噓 5→)

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嘉義青年「回嘉了」太保年輕人購屋占比逾五成 2024-03-26 10:15 經濟日報／記者游智文／即時報導 https://i.imgur.com/gASRH79.jpg

嘉義人口負成長，購屋族卻越來越年輕，太保市40歲以下購屋族佔比逾一半。圖／台灣房屋提供台積電拍板進駐嘉義，太保發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。嘉義人口雖呈負成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點， 30歲以上購屋族比例反而減少。其中，台積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58%超過一半，且相比五年前，20~40歲的購屋族越來越多，其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多，反觀40~50歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少，顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，嘉義雖為農業縣市，但近年陸續有多項建設利多，包括故宮南院於2015年開館，嘉義長榮文苑飯店2019年開幕，逐漸帶動藝文和觀光人潮，也讓嘉義人口有年輕化趨勢。雖然2023年人口呈現負成長，但隨著嘉科建置，以及台積電設廠的產業利多加持，可望吸引科技人才進駐，並帶動當地經濟發展。以高雄市為例，人口成長率雖為六都之末，卻是連續多年人口負成長後，同樣受護國神山利多加持，同時在官方積極招商引資、外僑歸國等因素下，成長率由負翻正，近一年增加 4,418人。台灣房屋嘉義志航加盟店店東吳昶紳表示，太保市在台積電議題發酵前，就已匯集不少建設紅利，隨知名星級長榮集團飯店進駐，加上區內長庚醫院、縣府機關，近年再添嘉義科學園區、馬稠後產業園區等紅利，還有華泰名品城即將進駐，吸引包括遠雄、泰嘉、清景麟等建商卡位，推出大樓華廈產品，磁吸購屋族進場，帶動區域房市價量齊揚。他表示，看好太保市未來發展前景，目前購屋客群部分為來自長庚醫護等在地自住，其餘則以外地投資客為大宗，還有不少台積電周邊廠商，已提前進場佈局，未來建設利多陸續到位，勢必助攻人口與房市同步向上發展。 https://i.imgur.com/VYtDMhv.jpg

嘉義縣市及太保市購屋年齡層變化。資料來源：台灣房屋 https://house.udn.com/house/story/123590/7856219?from=udn-indexnewnews_ch1025 嘉義縣太保房價相對其他縣市真是有夠便宜所以聰明的年輕人在外地工作賺的錢+青安狂買家鄉房產地產台灣經濟好大部分的人越來越有錢就錢進股市與房市！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.177.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1711420342.A.16E.html