[新聞] 嘉義市豪宅現天價!大樓總價突破4000萬元

看板Chiayi (嘉義)作者boards (GOLD)時間9小時前 (2025/08/12 06:49)推噓3(5推 2噓 6→)

留言13則, 8人參與討論串1/1

嘉義市豪宅現天價!大樓總價突破4000萬元 2025/08/11 09:43 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2025/08/11/5139173_2.jpg

（記者林宜樟攝）華爾道夫是嘉義市少數的大坪數大樓建案。（記者林宜樟攝）〔記者林宜樟／嘉義報導〕在中央銀行祭出限貸令後，全國房市急凍，交易量大減，然而嘉義市中心大樓建案卻飆高，內政部實價登錄網揭露，大樓豪宅建案「華爾道夫」6月16 日出現1筆含2個車位總價4165萬元、每坪57.19萬元的交易資訊，創下嘉義地區大樓建案新高。「華爾道夫」為鉅陞建設興建，位於吳鳳北路及民族路交叉口，走路範圍可達in89影城、民族國小、崇文國小、嘉義女中、嘉義市政府、陽明醫院、東市場、文化路夜市、文化公園等地，地點優異，今年公開銷售。「華爾道夫」附近由嘉義市政府等單位辦理、國城建設開發的嘉義市公辦都更案「嘉義都更好」，去年開賣，每坪單價最高54.43萬元，總價2360萬元，已令人咋舌；「華爾道夫」開賣後，交易資訊最近1個月陸續公布，實價登錄20筆，大樓每坪單價最低52.8萬，最高57.19萬，由於該建案是少數規劃大面積坪數的大樓建案，總價全數超過3000萬元，最高1筆總價4165萬元（含2個車位共480萬元），總面積81.93坪，主建物37.55坪，比大多數市區透天價格更高，創下令人驚嘆的天價。熟悉地產人士指出，嘉義市除湖子內重劃區之外，建案不多，市中心建案更是稀少，供給量低，但高階人士需求高，即使央行祭出限貸令，極少數個案仍可維持高價，「華爾道夫」規劃52戶住家，4戶店面，戶數不多，標榜地王豪門規格，吸引財力雄厚的人士出手。地產人士表示，雖然「華爾道夫」創新高，但屬於個案，湖子內重劃區仍有2000萬元以內的透天，以及每坪單價30萬元左右的大樓建案銷售，雖然並非位於市中心，但嘉義市範圍小，從湖子內重劃區開車、騎車到市中心僅10分鐘，民眾若預算不足，仍有其他較划算的選擇。 https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5139173 嘉義市這個華爾道夫建案只有高階人士買得起實價登錄交易最高每坪57.19萬！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.163.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1754952552.A.E8A.html