PTT台灣在地區 / ChungLi (中壢)

Re: [閒聊] 過嶺的生活機能請益

看板ChungLi (中壢)作者 (竹子)時間9年前 (2015/08/30 18:25), 編輯推噓32(33推 1噓 57→)
留言91則, 33人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
: 中壢、平鎮、龍岡、內壢、過嶺、華勛等地都有去看過 先分類一下 市中心:中壢、平鎮、內壢 郊區: 龍岡、過嶺、華勛 市中心特點是離商業區近，育樂相對豐富，但容易塞車，房價約1200w 郊區相對人少較清靜，但治安不好小偷多，房價約800w : Q2:請問正常上下班時間民族路會塞車嗎?? 會問這問題代表你上班地點應該是中壢工業區或市中心 單論過嶺來說 通勤時間單趟約25分鐘 通常會塞車的時間點為早上7~8:00 晚上18~19:00 大部分是卡在雙連波中央大學後門 和 交流道下環南路前的紅綠燈 生活機能來說不差也不好 該有的都有 想有的都沒有 最大缺點是天氣因素 夏天有南風潮濕 東西容易發霉 最長會持續1個月 冬天因為從新屋觀音來的海風 又沒什麼天然、人工屏障 低溫可達10度 再來因為被歸為重劃區 新成屋總價飆破2000w 連帶中古屋一起漲 最大優點為交通方便 上至台北 下至新竹 30分鐘內到達 但塞車因素不可控 實話來說重劃區除了讓地主賺飽飽外 對於住戶並沒有實質上的利益 這個時間點考慮過嶺並不是太好的選擇 一來價格被炒太高 二來有更好的選擇 ex 平鎮 埔心 八德 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.114.105.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1440930315.A.B07.html
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08/30 18:28, , 1F
除了中壢區和龍崗區龍崗區嗎? 龍岡和華勛算是市郊喔 別亂
08/30 18:28, 1F
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08/30 18:29, , 2F
中壢區 平鎮區 內壢區 龍崗區?
08/30 18:29, 2F
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08/30 18:34, , 3F
龍岡很多米干店那條路塞到爆，比中壢市中心還爆
08/30 18:34, 3F
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08/30 18:35, , 4F
我每次去吃米干，沒有一次順暢騎完整段的
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08/30 18:37, , 5F
一點都感覺不出是郊區就是了
08/30 18:37, 5F
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08/30 18:39, , 6F
有人說郊區一定交通比較好嗎?
08/30 18:39, 6F
推
08/30 18:41, , 7F
市區應該是指商業中心、銀行政府機關集中的地方
08/30 18:41, 7F
推
08/30 19:16, , 8F
一堆台北來的在炒
08/30 19:16, 8F
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08/30 19:17, , 9F
你郊區不要往市區就不會塞了呀 往市區塞都正常
08/30 19:17, 9F
推
08/30 19:21, , 10F
如果是大樓沒有2000w啦
08/30 19:21, 10F
推
08/30 19:41, , 11F
我覺得這篇講的還ok啊
08/30 19:41, 11F
推
08/30 19:48, , 12F
八德重劃區貴爆了
08/30 19:48, 12F
推
08/30 20:19, , 13F
可是八德掉下來的程度一定比過嶺還小(少)
08/30 20:19, 13F
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08/30 20:29, , 14F
樓上何以見得?
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推
08/30 20:31, , 15F
八德有機能可言嗎？一片荒涼
08/30 20:31, 15F
推
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八德交通比較方便
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08/30 20:32, , 17F
過嶺你除了114 66 有啥搞頭
08/30 20:32, 17F
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08/30 20:35, , 18F
八德離桃園市和中壢市都很近 光這點就屌打過嶺
08/30 20:35, 18F
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08/30 20:36, , 19F
除非你未來有很大機會會常常坐高鐵 不然沒道理要選過嶺
08/30 20:36, 19F
推
08/30 20:54, , 20F
八德去哪都不方便
08/30 20:54, 20F
推
08/30 21:07, , 21F
過嶺現在一坪新成屋要多少了?還沒二字頭都不算貴吧
08/30 21:07, 21F
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08/30 21:41, , 22F
八德 跟龍岡 真的不推薦...
08/30 21:41, 22F
推
08/30 21:53, , 23F
推龍岡 一樓就最討厭龍岡了 每次都愛回
08/30 21:53, 23F
推
08/30 21:54, , 24F
公車多 機能還不錯 近66 可至一號三號 桃園中壢 中間
08/30 21:54, 24F
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08/30 21:55, , 25F
各區域各有特色(亦有相對的缺點) 找個適合自己預算、
08/30 21:55, 25F
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08/30 21:56, , 26F
方便自己或家人上下班上下學的區域 就不錯啦^^
08/30 21:56, 26F
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08/30 21:57, , 27F
有人討厭龍岡 有人討厭南崁 但大家還是住的好好活的好好
08/30 21:57, 27F
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08/30 22:10, , 28F
松勤路那邊大樓新成屋大概800~1000都有吧
08/30 22:10, 28F
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08/30 22:11, , 29F
現在住士校大池這去過嶺上班 其實覺得兩邊都還可以啦
08/30 22:11, 29F
推
08/30 22:24, , 30F
龍岡八德那邊交通比較雜吧.....?
08/30 22:24, 30F
推
08/30 22:41, , 31F
簡單來說就如ku大跟go大所言 且未來性(捷運話題)就屌打
08/30 22:41, 31F
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08/30 22:42, , 32F
過嶺 且好歹八德之前也是個市 該有的機能也比過嶺好
08/30 22:42, 32F
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08/30 22:43, , 33F
另外八德一片荒涼?我們在講的八德應該不是同一個吧?www
08/30 22:43, 33F
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08/30 22:45, , 34F
八德面積跟過嶺比 還是算了吧
08/30 22:45, 34F
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08/30 22:46, , 35F
我不否認過嶺有機會成為下一個楊梅 可是時間要多久呢?
08/30 22:46, 35F
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08/30 22:46, , 36F
該不會楊梅對您而言也是一片荒涼吧?
08/30 22:46, 36F
推
08/30 22:48, , 37F
如果工作在中壢工業區 可以看內壢大竹
08/30 22:48, 37F
推
08/30 22:58, , 38F
過 嶺 有 C O S T C O ， 完 勝 八 德 !
08/30 22:58, 38F
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08/30 23:01, , 39F
還有... 八德除了離桃園中壢近，離大溪更近!完勝過嶺!
08/30 23:01, 39F
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08/30 23:07, , 40F
八德到底哪裡離中壢近了???
08/30 23:07, 40F
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08/30 23:10, , 41F
這要問問good大大了... XD
08/30 23:10, 41F
推
08/30 23:30, , 42F
costco並不是萬能 除非你在costco上班...
08/30 23:30, 42F
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08/30 23:30, , 43F
另外近不近取決於你要去的跟你住的地方吧...
08/30 23:30, 43F
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08/30 23:33, , 44F
剛無聊看一下googlemap 其實中壢costco到中壢區公所
08/30 23:33, 44F
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08/30 23:34, , 45F
跟八德區公所到中壢區公所 一樣8.2公里...
08/30 23:34, 45F
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08/30 23:35, , 46F
八德現在住一堆台北通勤的人 上下班時間國道超塞....
08/30 23:35, 46F
推
08/30 23:39, , 47F
樓上 中壢通勤台北的人 應該也是塞在同一條國道吧?
08/30 23:39, 47F
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08/30 23:43, , 48F
我想樓樓上講的是國道二號吧!!下班時間八德交流道超塞
08/30 23:43, 48F
推
08/30 23:47, , 49F
嗯嗯 其實上班時間從新竹以北都是塞阿...
08/30 23:47, 49F
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08/30 23:56, , 50F
八德交通條件普普 二高沿線永遠比不上中山高沿線
08/30 23:56, 50F
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08/30 23:56, , 51F
甚麼? 你說捷運綠線? 大概十年後看有沒有吧XDD
08/30 23:56, 51F
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08/31 00:09, , 52F
自己就用塞車來定義市區和郊區了，還在嘴交通
08/31 00:09, 52F
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08/31 00:12, , 53F
怎麼看平鎮和龍岡都是半斤八兩，平鎮街上的人還沒龍
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08/31 00:12, , 54F
岡密集。交通也比較順。怎麼會被分在市區？
08/31 00:12, 54F
推
08/31 00:36, , 55F
老實說 只講平鎮可以朔大輸應該頗沒常識，平鎮隨便一個問
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08/31 00:36, , 56F
文化國小，新勢公園一帶的房價就屌打你們家了，可能一輩子都
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08/31 00:36, , 57F
買不起，中壢和平鎮根本就分割的不清楚，臉龍岡都是中壢平鎮
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08/31 00:36, , 58F
和八德的結合
08/31 00:36, 58F
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08/31 00:37, , 59F
而且郊區不是這樣定義的，連市郊都不懂，看來沒有在替買房子
08/31 00:37, 59F
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做功課
08/31 00:37, 60F
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08/31 00:59, , 61F
你這郊區太貴 東勢這才300-400...
08/31 00:59, 61F
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08/31 01:21, , 62F
東勢還靠66
08/31 01:21, 62F
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08/31 09:20, , 63F
你的郊區應該是指中壢市郊，內壢因為靠工業區跟台1發
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08/31 09:21, , 64F
展比較好，不過工業區附近因為空氣問題房價有差！龍崗
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08/31 09:23, , 65F
光南北路公車車次+忠貞市場的便利+大溪上國3/66上國1
08/31 09:23, 65F
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08/31 09:24, , 66F
甚至現在通路的普忠路北上走內壢交流道上國1，蠻適合
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08/31 09:24, , 67F
發展住宅區，過嶺要不是這次有好市多誰知道在哪裡阿？
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08/31 09:25, , 68F
我朋友買過嶺大多都是在新屋上班，生活機能只能說剛好
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08/31 10:23, , 69F
龍崗區跟內壢區是什麼東西啦XD就算沒升格直轄，這兩
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08/31 10:24, , 70F
是區好嗎?都是在中壢，10分鐘內到市區也不算郊區吧?!
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08/31 10:26, , 71F
漏打，都不是區，還有會花錢買過嶺那種地方，慢慢等
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08/31 10:28, , 72F
發展吧，可能房價到谷底你還是覺得建設跟鄰居都不變
08/31 10:28, 72F
推
08/31 10:38, , 73F
簡單說 想要住新房 生活機能不差 房價也還ok就買過嶺
08/31 10:38, 73F
推
08/31 10:41, , 74F
龍岡是發展滿成熟了啦 但整個感覺比較像大型菜市場 交通也
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→
08/31 10:41, , 75F
雜亂些
08/31 10:41, 75F
推
08/31 10:50, , 76F
平鎮最好的區域是文化、平興國小附近 學區生活機能都不錯
08/31 10:50, 76F
→
08/31 11:49, , 77F
我覺得超過圓環就算郊區了
08/31 11:49, 77F
推
08/31 12:58, , 78F
板主哪個好，自有定案了，大夥別吵了
08/31 12:58, 78F
推
08/31 18:07, , 79F
中壢平鎮住了30年，就是個沒啥進步的地方，爭甚麼市中心
08/31 18:07, 79F
→
08/31 18:07, , 80F
或市郊咧 XD
08/31 18:07, 80F
推
08/31 18:54, , 81F
還不是你們不長進選出的5隻羊
08/31 18:54, 81F
推
08/31 19:18, , 82F
新勢公園和老街溪明明就很成功，不要自己沒住高價地段，就
08/31 19:18, 82F
→
08/31 19:18, , 83F
認為全部都跟你們地方一樣沒進步
08/31 19:18, 83F
噓
08/31 20:05, , 84F
廢話，新勢公園那邊五隻羊他們家有多少地產
08/31 20:05, 84F
推
08/31 20:38, , 85F
多少?
08/31 20:38, 85F
推
08/31 21:04, , 86F
過嶺不是離大園和青埔很近？等以後可以通湖口…
08/31 21:04, 86F
推
08/31 21:31, , 87F
新勢公園、老街溪真的是整理的還不錯！
08/31 21:31, 87F
推
08/31 22:51, , 88F
過嶺還不錯啦，到哪都方便、發展性也不錯，不過這地方
08/31 22:51, 88F
→
08/31 22:51, , 89F
這價錢…目前我是買不下去，等個十年應該不錯
08/31 22:51, 89F
推
09/02 12:24, , 90F
過嶺到哪都方便倒是真的 平鎮 中壢 楊梅 新屋 觀音
09/02 12:24, 90F
推
09/02 21:53, , 91F
為什麼我覺得過嶺很荒涼......
09/02 21:53, 91F
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