Re: [問題] 請問有"豐中奇緣"房子資訊嗎?

看板FengYuan (豐原)作者MazdaIsamu (康康)時間16年前 (2009/09/18 16:24)推噓6(6推 0噓 1→)

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買房子有三大要點，地段、地段、還是地段。不論是自住還是投資，都是這三大要點。住家型大樓有沒有抗性，關乎是不是在鐵軌旁、機場旁、航道上、大路衝、二樓或頂樓等等。買房容易賣房難，就算原po殺很大，用低於市場行情低很多買進，以後也得要便宜賣掉(這跟買四樓賣四樓一樣)，只能打平不能賺。如果以後不賣只租，鐵軌旁的住家房租一定比較便宜，不划算。如果原po打算以現金價一次買清，建議乾脆把預算拉高，寧可背點小房貸也要買點好的大樓。我有一間在新竹市大樓的房子，低樓層、三房被我敲成大兩房。可是因為地段好，隔年脫手賺200萬。另一間我買在台中縣，前庭後院建坪90的獨棟透天，雖然也是新房子，但地段不好，隔年脫手僅賺50萬。台中縣市的建設本來就比較慢，大型建商進駐造鎮的意願也會比較低，除非很急，要不然誠心建議原po再多看幾間囉^_^ 至於有人推中山珍寶，千萬不要考慮。建商在民國7x年時有過牢獄之災，原因是他蓋的豐原高中大禮堂倒塌，造成數十名學生慘死。出獄之後才又繼續蓋當時未完工的這棟大樓。換言之，中山珍寶在中樓層之後，曾經停工最少十年才又繼續往上蓋。提供給想買的人參考一下^^ ※ 引述《kantaki (花非花)》之銘言： : 最近想買房子 : 路過豐中奇緣就進去看一下 : 標榜樓高四米八水泥夾層(雖然不合法) : 220萬起跳 : 結果選了一間居然要260 @@ : 地點在火車鐵軌旁邊 : 大門在直興路上 : 標榜鐵路高架化後後火車站就 : 進出入方便有增值空間 : 後來問人好像說之前因為地基沒做好 : 被附近抗議停工一陣子 : 上網搜尋總瑩建設評價也不是很好 : 請問住附近大大有什麼資訊可給建議的嗎? : 或者有相關資訊可以提供? 感激不盡...^_^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.181.197