Re: [問題] 騎樓？

看板FengYuan (豐原)作者Dinky (Dream！)時間16年前 (2009/11/15 22:59)推噓6(6推 0噓 12→)

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※ 引述《chaos0807 (蕃茄撿到天使羽毛)》之銘言：原文恕刪 -------------------------------------------------------- 這篇文章我很認真的回了也查了很多的法規法理規定就是很死板板的制式如果不能接受的請直接按end 或是用←離開騎樓的使用權利及歸屬在我接觸XX之後我知道一直是很多縣市政府的頭痛問題以商業區來說很多商家往往為了營業上的方便總會將騎樓部份佔用為營業範圍的一部份然而在其他地區來說騎樓往往都會變成停車位的情況居多就我所知目前只有北高兩直轄市的自治法規中有提到關於騎樓的使用其他的縣市政府似乎都沒有相關的法規或許我們台中在合併之後會有相關的法規也不一定

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shenhon

11/15 13:56,

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shenhon

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chaos0807

11/15 14:01,

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依據現行法規規定解釋之關於騎樓所有權的部份騎樓原則上是建物所有人在面臨馬路面依法預留之公開空間，其所在之土地為私人土地，在建物登記上亦登記為建物之附屬部分，故所有權應歸建物所有人，當無疑義。尚若提出相關的佐證資料證實該騎樓其所在之土地確定為私人土地且已登記為建物之附屬部份當然可以依法請拖吊來處理但是通常大家都是互相給方便只要留住"必要的"出入口並且保持整齊常常都會有睜一隻眼閉一隻眼的情況發生依據之前我所知道的朋友家曾經也發生過騎樓被佔用造成無法進出的情況最大的爭議點在於其騎樓土地的確定歸屬尚若其為私設騎樓自然所有權人有權利去管理但是如果為公共之法定騎樓則需要依照相關的法令來處理法定騎樓原則屬於道路相關法規管理主管機關為所在轄地警察局需要依照是否違反道路交通管理處罰條例第八十二條第一款違規佔用來處理若不是法定騎樓大原則警察不會因防礙騎樓供公眾通行使用而開單但會因非法設攤而開單

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swaswa

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swaswa

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swaswa

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chaos0807

11/15 14:31,

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騎樓也被徵收營業稅? 這個我也真的是第一次聽過理論上就算是自圍的騎樓應該只會被徵收地價稅跟房屋稅吧不過好像以騎樓申請之營業攤販跟店鋪的相關依據法規似乎有不相同的地方如果有疑問應該可以去電稅捐處做更進一步正確的了解比較有爭議的部份常見的是 1、我有騎樓之所有權所以騎樓當然歸我使用 2、騎樓所有人依照規定繳稅，就應該擁有使用權而地方政府官員較常見的釋意為 1、騎樓為供公眾通行之用，不得占為為私用。 2、騎樓如供公眾使用，可申請減稅，所以不得任意私用。 -------------------------------------------------------- 看了很多的法規關於騎樓到底該不該課稅到底可不可以停車之類的問題似乎還並沒有一個統一的規範或許是我還不夠了解在看了一堆法規之後甚至於我覺得還有相互抵觸的法令 (攤手長長的一大篇也不知道有沒有解釋到重點有錯誤的地方歡迎指正 ... 不過請鞭小力一點 (會痛 Q_Q 下台一鞠躬 -- 女孩子圍成一個圓，我則是圓外一點。我的視線是一條切線，而圓上的切點，是她。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.149.92

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hunter051989

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ohGOD

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swaswa

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swaswa

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swaswa

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那就對啦這樣可以代表著你們在騎樓有營業相關的活動自然就會被加徵營業稅我記得....不低耶

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mylove0303

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※ 編輯: Dinky 來自: 112.104.149.92 (11/15 23:47)

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swaswa

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swaswa

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我知道是有私用騎樓營業而被檢舉補稅的案例不過在你們有繳稅的情況下所謂的非法設攤並不會成立 ----------------------------------------------------- 你的疑問點在於騎樓是屬於道路而你們拿來設攤就算是有繳稅是不是依然有違法的情形關於這點需要先弄清楚的是關於土地所有權的部份如果說騎樓是屬於私設那依法你就有權在那設攤更何況你都還繳營業稅了如果說騎樓是屬於公設這個部份並沒有統一的規範如同第四頁最後一段所講除非你真的很超過的把整個騎樓滿滿的擺滿不然在一般情況之下是不會去找你麻煩的.... 偷問一下騎樓營業稅是20%還是40% ... @@" ※ 編輯: Dinky 來自: 112.104.149.92 (11/16 00:01)

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liaokuoliang

11/15 23:59, , 9^F

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swaswa

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swaswa

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