[新聞] 都更蓋高樓新莊人憂扼殺老街活化

看板HsinChuang (新莊)作者geeky (玉米大俠)時間13年前 (2013/04/01 15:13)推噓7(7推 0噓 3→)

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都更蓋高樓新莊人憂扼殺老街活化 http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/apr/1/today-taipei1.htm 〔記者賴筱桐／新北報導〕又一樁都更案惹議！新北市政府主辦新莊派出所周邊都市更新案，擬興建三十三層及二十五層兩棟大樓、景德路拓寬、武德殿原地修繕、派出所重建及開放公益空間。有居民憂心，此基地是新莊老街附近唯一閒置的公有地，建築群彰顯日治歷史，一旦蓋高樓，恐扼殺老街發展的關鍵機會。市府：土地有效利用帶動發展市政府財政局專門委員郭淑雯表示，新莊派出所都更基地面積約七千五百平方公尺，公有地占七成五，由於派出所人力逐年增加，空間吃緊，加上新莊路路幅狹窄，周邊巷弄錯綜複雜，房舍老舊破損，不僅妨礙市容觀瞻，也有消防安全疑慮，盼透過都市更新，使土地有效利用，改善整體景觀風貌，帶動地區發展。「新莊老街永續觀光產業發展聯盟」召集人陳健一指出，新莊派出所前身為日治時代郡役所（等同現今區公所），周邊坐落日治宿舍群，後方武德殿早期為警察習武場，民國一百年登錄為歷史建物，這個稀有特色空間貫穿新莊老街核心，捷運通車後，更為老街發展帶來新契機，若市府只為增加市庫六十七億元進帳，執意蓋商業大樓，抹去其珍貴歷史價值，恐怕會斬斷新莊老街唯一的生存與活化機會。郭淑雯回應，武德殿年久失修，被周圍建物隱沒，內部雜亂無章，民眾看不到、進不去，透過更新，能原地保留、修復歷史建物，未來將開放民眾參觀，都更案還需經過一段漫長審議程序，列為最優申請人的皇翔建設公司只是提出初步構想，細部計畫未有定案，後續建商將召開多場公聽會持續溝通，實際執行面仍有討論、對話及協商空間。地方：應從整體街廓全盤復興陳健一說，他並非一味反對都市更新，但都更案必須審慎規劃，從新莊廟街整體街廓進行全盤復興，而非不斷拆解、毀壞古蹟，這是短視近利的作為。文化局主任秘書于玟表示，先前已派員針對新莊廟街周遭環境進行整體勘察，只能確定武德殿是具有歷史文化價值的建物，將原地修復，至於其他建築群尚無法認定是否有保存之必要性，將進一步與相關單位協調，釐清現況。陳健一認為，要談新莊老街願景，必須加入文化創意元素或特色觀光要件，現有新莊派出所周邊房屋群保有歷史空間紋理，可改建文史展示館及遊客服務中心，營造休憩空間，並培訓志工，提供導覽解說服務，於特色巷弄中招商，販售文創商品及休閒飲品，創造就業機會，推動主題帶狀文化觀光旅遊，讓新莊老街再現風華。地方：彰顯文化不應以利潤為優先 http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/apr/1/today-taipei1-2.htm 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市新莊派出所公辦都更案爭議不斷，地方意見分歧。市議員黃林玲玲表示，將老舊街道、房舍以公權力實施都市更新，固然是好事一樁，相信當地樂觀其成，但絕不能隨隨便便，市府應思考更新後的建築物能否呈現新莊老街三百年的歷史風貌，彰顯廟街最深層的文化內涵。黃林玲玲說，台灣歷史只有四百年，新莊就有近三百年歷史，不論是早期渡船頭、古蹟廟宇及百年傳統老店，都是新莊獨有的特質，市府在規劃時應一併納入考量，可用文物館模式呈現新莊過去、現在及未來的發展演變，至於更新後的建築物形式必須多方討論，務求結合老街特色。新莊區長許炳崑指出，目前新莊派出所基地範圍內有大片土地閒置，多數老舊房舍荒廢，使用效益太低，執行公辦都更，將能創造更多居住空間，提供公共設施用地，有助於地方發展。許炳崑認為，保存歷史建物無可厚非，但以三峽老街、深坑老街或艋舺為例，可透過建築法規手段要求建商顧及當地景觀風貌，營造與新莊老街文化相符的意象，或考慮將既有古蹟或遺址易地重建，進行更完善的規劃。他主張，市府不應以利潤為優先，而要「讓利給地方」，將公共利益回饋新莊。市議員陳文治表示，姑且不論新莊派出所是否有歷史保存價值，但建物本身具有強烈地方特色，其所在位置鄰近捷運新莊站，地處老街正中央，是鮮明的入口意象，除非市府能提出更好的構想，否則應尊重地方意見，兼顧經濟發展與歷史文化。學者：景觀突兀破壞舊有街道形式 http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/apr/1/today-taipei1-3.htm 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市新店碧潭吊橋、新莊老街及淡水小白宮三地都有都市更新案，也都因與古蹟保存議題相衝突引發爭議。有學者指出，都更固然能改善景觀，但必須以都市計畫角度及未來願景進行整體考量，土地開發或都市發展不該凌駕歷史文化之上。輔仁大學景觀設計學系副教授顏亮一指出，都市更新本身未必是壞事，對於年久失修且有公共安全疑慮的建築物，都更是一種合理的政策工具，但公辦都更若只是將基地蓋滿豪宅，一味出售土地，賣掉所剩無幾的公共空間，罔顧市民權益，只會毀壞既存的「都市紋理」，讓城市中最重要的生命線消失殆盡。顏亮一認為，以新莊派出所周邊公辦都更案為例，市府的開發思維是從建商立場出發，變相將國有地賣給民間企業，二、三十層樓高的大樓矗立新莊老街，就景觀而言不但突兀，且與整體建築風貌格格不入，破壞舊有街道形式，更會讓老街僅存的歷史氛圍與歷史痕跡消失。他主張，應將此基地打造為兼具歷史與人文的新莊門戶，有助於老街活化再生。新北市財政局專門委員郭淑雯解釋，新莊派出所公辦都更案沒有容積移轉，建商也承諾將原地保存、修復武德殿，塑造仿古騎樓商業空間，延續新莊廟街風貌，並捐贈超過一百坪的文化公益設施，至於大樓只是一種建築物的新形式，日後將持續檢討量體設計、天際線高度及空間尺度等元素，進行適度建築配置。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.118.211 ※ 編輯: geeky 來自: 1.164.118.211 (04/01 15:13)

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