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Fw: [新聞] 建融壞帳大增兇手！建商都更58億變呆帳 9

看板HsinChuang (新莊)作者 (machi)時間1月前 (2025/02/27 23:16), 編輯推噓0(0推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1dm7nqUO ] 作者: troy30408 (南宮洛) 看板: Stock 標題: [新聞] 建融壞帳大增兇手！建商都更58億變呆帳 9 時間: Thu Feb 27 22:53:28 2025 原文標題：建融壞帳大增兇手！建商都更58億變呆帳 9家銀行成苦主 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8574344 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2025/02/26 23:16:34 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：廖珮君 ※原文無記載者得留空 原文內容： 1月國銀建築融資壞帳大跳增，據銀行圈透露，是因有一筆由土地銀行主辦、八家銀行參 貸，泰坤建設興建的「新莊泰舍至善元」自辦都更聯貸案爆發違約所致。該筆總聯貸額 83.52億元，至今貸放餘額是58.1億元。 銀行團指出，2023年5月報載泰坤建設楊姓負責人涉嫌以不實買賣合約或利用人頭戶等手 法詐貸遭檢調偵訊，都更爭議銷售合約更讓泰坤建設財務惡化，使其資金周轉不靈，從 2024年10月起就未依約繳息，積欠利息逾三個月，2025年2月6日土銀宣告該筆聯貸案違約 ，全部打入逾放。 據聯貸行估算，「新莊泰舍至善元」目前市值115.3億元，遠高於貸放餘額58.1億元，聯 貸團認為處分後，應可償還借款，債權確保無虞。 泰坤建設是以不動產開發及興建住宅大樓出售為主，2019年做自辦都更開發委請土銀籌組 聯貸，2020年和2022年又因疫情和工料上漲又增貸到83.52億元，至今貸放餘額是58.1億 元。 八家參貸行包括兆豐、彰銀（2801）、高雄銀（2836）、台企銀（2834）、農業金庫、台 中商銀、板信銀和國票，部分銀行已在1月先提存一成呆帳。 一家銀行主管坦言，近期建融逾放大跳增，第一件是因央行打建商餘屋，使安泰銀（2849 ）主辦港商新朗興業聯貸案爆發違約，第二件雖非是因央行打炒房，但也顯示建商在面臨 一些爭議事件時，就立刻「扛不住」而倒地。 去年央行再度加強管控力道後，銀行圈已憂心，中小型建商因土融轉建融申請不易或因預 售屋銷售狀況不如預期，自有資金不足又借款不易，若又有其他爭議案，恐加速建商財務 惡化，最終成了銀行呆帳。 心得/評論： 央行總裁楊金龍引發的金龍海嘯 加速建商財務惡化 建融壞帳大跳增 部分銀行今年一月就開始提存呆帳了 後面不知道還有多少呢? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.210.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1740668020.A.798.html
推
02/27 22:55, 1月前 , 1F
金龍真的最廢央行總裁
02/27 22:55, 1F
推
02/27 22:57, 1月前 , 2F
58億不是小數目..小建商要注意了
02/27 22:57, 2F
→
02/27 22:57, 1月前 , 3F
讚讚
02/27 22:57, 3F
推
02/27 22:57, 1月前 , 4F
反正拖著拖著 地價又漲了 根本不虧
02/27 22:57, 4F
推
02/27 22:57, 1月前 , 5F
不是這個本身就爛帳吧，風險控管沒做好，才稍微限
02/27 22:57, 5F
→
02/27 22:57, 1月前 , 6F
制點就這樣，央行就是要減少這種事情發生
02/27 22:57, 6F
推
02/27 23:03, 1月前 , 7F
再玩啊，玩到垮掉
02/27 23:03, 7F
推
02/27 23:03, 1月前 , 8F
銀行亂放貸....怪央行?
02/27 23:03, 8F
推
02/27 23:04, 1月前 , 9F
晚點名囉，點到的週一先來一根？！
02/27 23:04, 9F
推
02/27 23:06, 1月前 , 10F
舒服 爽啦 幹你建商
02/27 23:06, 10F
推
02/27 23:07, 1月前 , 11F
建商一路玩槓桿走鋼索，摔死怨不得人
02/27 23:07, 11F
推
02/27 23:07, 1月前 , 12F
有關係就是沒關係
02/27 23:07, 12F
推
02/27 23:07, 1月前 , 13F
X 我的棄嬰中了
02/27 23:07, 13F
推
02/27 23:08, 1月前 , 14F
炒房建商必須死
02/27 23:08, 14F
推
02/27 23:08, 1月前 , 15F
繼續開槓桿啊 崩吧
02/27 23:08, 15F
推
02/27 23:09, 1月前 , 16F
再亂放貸啊
02/27 23:09, 16F
推
02/27 23:10, 1月前 , 17F
笑死 爛政府的新青安 金龍幫忙擦屁股 還要被酸民
02/27 23:10, 17F
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02/27 23:10, 1月前 , 18F
網軍 酸
02/27 23:10, 18F
推
02/27 23:10, 1月前 , 19F
這個還真不知道要怎麼防,真的是地雷
02/27 23:10, 19F
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02/27 23:10, 1月前 , 20F
無腦怪央行，緊縮也被罵，不緊縮也靠邀。。
02/27 23:10, 20F
推
02/27 23:11, 1月前 , 21F
不就彭淮南放任炒房 後面楊金龍來收爛攤嗎 反正在
02/27 23:11, 21F
→
02/27 23:11, 1月前 , 22F
台灣有心解決問題的都比製造問題的慘
02/27 23:11, 22F
推
02/27 23:12, 1月前 , 23F
台中銀會因此跌嗎？期待
02/27 23:12, 23F
推
02/27 23:12, 1月前 , 24F
以案養案的一堆啦，遲早骨牌效應
02/27 23:12, 24F
推
02/27 23:14, 1月前 , 25F
新莊至善元蓋的超醜又超擠的，白白浪費新莊新泰中正
02/27 23:14, 25F
→
02/27 23:14, 1月前 , 26F
路那一塊好地段
02/27 23:14, 26F
推
02/27 23:14, 1月前 , 27F
等解除72-2天條，不計一切代價
02/27 23:14, 27F
→
02/27 23:14, 1月前 , 28F
3位候選人就新青安貸最少，怪誰都差不多。
02/27 23:14, 28F
推
02/27 23:14, 1月前 , 29F
股市崩盤的話，房市會更糟糕XDDD真替這波買在高點
02/27 23:14, 29F
→
02/27 23:14, 1月前 , 30F
的人擔心
02/27 23:14, 30F
→
02/27 23:16, 1月前 , 31F
不過這間當初不就是玩詐貸玩很大才爆的
02/27 23:16, 31F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: machi770922 (61.64.2.13 臺灣), 02/27/2025 23:16:21
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