[新聞] 新北新莊、三重危險建物都更 啟動公展선
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新北新莊、三重危險建物都更 啟動公展邁向重建之路
2025/05/07 14:00
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市老舊房屋多，市府提供多元途徑，協助社區遠離危險居
住環境，加速都更重建。近期新莊區「帝王城」社區及三重區捷運三重國小站周邊老舊建
物的都市更新事業與權利變換計畫，今年4月已啟動公開展覽程序，象徵重建之路邁出重
要一步。
新北市都市更新處指出，坐落於新莊區的帝王城社區，2019年由熱心里長協助住戶，向市
府反映建物混凝土剝落等問題，市府啟動輔導機制，協助社區成立管理委員會，更全額補
助完成海砂屋鑑定，藉由市府團隊輔導及新北市住宅及都市更新中心進場協助，社區積極
尋求建商及整合都更意願，今年初順利送件報核，5月辦理公開展覽，將進入都更審議程
序。
另一處位於三重區捷運三重國小站周邊的老舊建物，現況為2層樓老舊公寓，長期以來面
臨混凝土剝落、鋼筋裸露及嚴重鏽蝕等結構安全問題，經評估確認為耐震能力不足的危險
建築物，住戶凝聚共識取得全體同意，希望透過防災都更，重建安全家園。
新北市政府都市更新處處長康佑寧表示，2019年起市府大力推動都更三箭政策，以多元都
更方式協助老舊、危險社區重建及整建維護，至今已核准逾1100案，是過去20年來的7.5
倍，可見市民重視居住安全，逐漸養成都更觀念。
康佑寧補充，除了防災型都更專案，市府針對海砂屋也提供免費「挺安全」鑑定方案，以
及後續多元都更途徑，並針對一般都更提供容積獎勵，鼓勵危險建築加速重建。
另外，去年底申請報核的三重海砂屋案，屬市府公告實施「迅行劃定更新地區」，實施者
已取得全體地主同意，依規定免舉辦公開展覽及公聽會，縮短行政流程，加速進入審議程
序。
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