[新聞] 2550萬買金店面 竟是停車位已回收
蘋果
2550萬買金店面 竟是停車位
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20141118/508842/1/
新竹市許姓男子去年5月看經國路旁1間店面位置不錯，又鄰28公尺的大馬路，
便花2550萬元向陳姓男子買下，不料今年7月突然被市政府以違建罰6萬元，
才赫然發現店面實際上是2個停車位，實際可以合法申請店面的面積只有3坪，
且還在停車位後方，隔著車位根本不能做生意，
許男憤而提告，法院今判許勝訴，被告陳男須返還2550萬元。
部分建商利用獎勵停車空間補助，增加建物樓地板面積，
停車空間位在1樓和地下室，但有的大樓可能不想多挖地下室空間，
就將法定停車空間放在1樓，等建管單位驗收後，再2次施工，
將1樓停車位改成店面，違法使用，外觀看不出有問題。
法官審理認為，原告買的建物1樓面積66.93平方公尺，
其中大部分空間是2個停車位，扣除後可合法做店鋪的，只剩10.21公尺，
而且是在騎樓和停車位後面，沒有鄰道路，在商業效益和利用上，
有嚴重瑕疵，並且影響到交易價值和當初買主的預定效用，
原告主張解約返還買賣價金有理，判決原告許男勝訴。
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大家小心
這間是在經國路一段726號隆美窗簾隔壁
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