PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[問題] 被房仲騙怎麼處理

看板Hsinchu (新竹)作者 (斑比)時間6年前 (2020/03/11 00:59), 6年前編輯推噓30(31推 1噓 38→)
留言70則, 33人參與, 6年前最新討論串1/1
目前在金山街租屋因為離公司很近，打了好幾個電話詢問到有一個一間看起來還不錯的房子。 後來他跟我確認他是房東，房子的名字是在他底下，但是今天要正式簽約的時候他約我到xx房屋簽約，我整個人就不爽了。當初房子說是他的，現在變成是仲介。 我兩個月的訂金都付了...想問怎麼處理比較好？ 我認為租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理，不是以這樣欺騙的方式來租。 萬一碰到其他關於該房子的事情要處理，該找誰幫忙？ 不是找仲介不好，我知道每個人都需要賺錢，但是被欺瞞的感覺讓我覺得很不舒服。 目前密他都沒回，也有可能是因為太晚了，明天會在找她討論看看 抱歉打擾大家了 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.153.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1583859557.A.755.html
推
03/11 01:22, 6年前 , 1F
怎麼會還沒簽約就先付兩個月押金了
03/11 01:22, 1F
→
03/11 01:23, 6年前 , 2F
如果沒有仲介費的問題，其實也不用這麼排斥仲介
03/11 01:23, 2F
推
03/11 01:23, 6年前 , 3F
有些仲介會出租自己的房子掛業績在自己名下，收得
03/11 01:23, 3F
→
03/11 01:23, 6年前 , 4F
到租金又賺得到業績和獎金
03/11 01:23, 4F
推
03/11 02:00, 6年前 , 5F
不懂，所以不能同時是仲介也是房東嗎?
03/11 02:00, 5F
→
03/11 02:01, 6年前 , 6F
以你提供的內文來看，不覺得對方哪裡有到欺騙
03/11 02:01, 6F
→
03/11 02:02, 6年前 , 7F
除非他有聲明"並非仲介且房子是在他的名下"，不然他
03/11 02:02, 7F
→
03/11 02:02, 6年前 , 8F
感覺上沒有欺騙你什麼啊?
03/11 02:02, 8F
他有聲明絕對不是仲介，名字確認在他底下 這點我有跟他確認過，因為他告訴我現在要租屋 訂金一定要先給我就給他了QQ我之前都住學校宿舍沒租過房子啦
→
03/11 02:03, 6年前 , 9F
而且跟一樓的問題一樣，頂多先付保留的訂金，還沒簽
03/11 02:03, 9F
→
03/11 02:04, 6年前 , 10F
約怎麼你會先付押金?
03/11 02:04, 10F
※ 編輯: aup3gj (180.217.153.19 臺灣), 03/11/2020 06:49:53
推
03/11 06:58, 6年前 , 11F
那房東是誰？簽約時也沒出現嗎？那仲介有授權書嗎
03/11 06:58, 11F
→
03/11 06:58, 6年前 , 12F
？
03/11 06:58, 12F
推
03/11 07:57, 6年前 , 13F
那你給他租金的時候,他有給你什麼憑證嗎？
03/11 07:57, 13F
推
03/11 08:06, 6年前 , 14F
沒有額外被收仲介費我覺得可以接受，簽約的時候再確
03/11 08:06, 14F
→
03/11 08:06, 6年前 , 15F
認清楚吧
03/11 08:06, 15F
推
03/11 08:09, 6年前 , 16F
不過還是要確認仲介跟房東是否為同一人，不然還真
03/11 08:09, 16F
→
03/11 08:09, 6年前 , 17F
有被騙的感覺
03/11 08:09, 17F
推
03/11 08:37, 6年前 , 18F
也不是大家想歧視房仲 但真的太多都不誠實了
03/11 08:37, 18F
推
03/11 09:16, 6年前 , 19F
金山街的房仲話術都這樣 一直催付訂金
03/11 09:16, 19F
→
03/11 09:16, 6年前 , 20F
有些會裝成房東自租
03/11 09:16, 20F
→
03/11 09:16, 6年前 , 21F
事實上是你租了之後有問題可能都找不到人 連燈管壞
03/11 09:16, 21F
→
03/11 09:16, 6年前 , 22F
都要自己買
03/11 09:16, 22F
→
03/11 09:16, 6年前 , 23F
有些真的是房仲代管理的就還好 但那種都會主動告知
03/11 09:16, 23F
→
03/11 09:16, 6年前 , 24F
是自己代管
03/11 09:16, 24F
→
03/11 09:33, 6年前 , 25F
是有點奇怪 就看你要不要炒
03/11 09:33, 25F
推
03/11 09:43, 6年前 , 26F
現在不老實 以後會更麻煩
03/11 09:43, 26F
推
03/11 09:45, 6年前 , 27F
之前租屋時，屋主有換過，後任屋主也是約我到XX房屋
03/11 09:45, 27F
→
03/11 09:45, 6年前 , 28F
簽約，不過我們沒有被收額外仲介費就是@@
03/11 09:45, 28F
→
03/11 09:46, 6年前 , 29F
所以原PO是被多收費嗎？屋主沒有到場？
03/11 09:46, 29F
屋主沒到場，那是仲介的話術真的要簽約看仔細..
→
03/11 09:56, 6年前 , 30F
是有多收仲介費嗎?沒有的話有甚麼好抱怨的
03/11 09:56, 30F
→
03/11 09:57, 6年前 , 31F
一堆仲介在投資房地產當房東的,很稀奇嗎?
03/11 09:57, 31F
推
03/11 10:07, 6年前 , 32F
金山街很多都這種狀況 建議租前爬文看有沒有被黑
03/11 10:07, 32F
噓
03/11 10:20, 6年前 , 33F
沒簽約付什麼訂金??? 你的問題居多
03/11 10:20, 33F
推
03/11 11:14, 6年前 , 34F
沒收仲介費沒差吧。搞不好是仲介自己的房子
03/11 11:14, 34F
推
03/11 11:30, 6年前 , 35F
噓的那個是= =
03/11 11:30, 35F
→
03/11 11:33, 6年前 , 36F
因契約尚未簽訂，且當初簽約條件為房東自租，要求歸
03/11 11:33, 36F
→
03/11 11:33, 6年前 , 37F
還先前預付的訂金
03/11 11:33, 37F
→
03/11 11:34, 6年前 , 38F
擔心害怕的話請找長輩陪同
03/11 11:34, 38F
→
03/11 12:13, 6年前 , 39F
訂金付兩個月......
03/11 12:13, 39F
推
03/11 12:18, 6年前 , 40F
我認識的仲介買房出租、買預售屋的都很多
03/11 12:18, 40F
→
03/11 12:19, 6年前 , 41F
老一點的房仲這幾年都賺很多，有些同時手上4-5間房
03/11 12:19, 41F
→
03/11 12:19, 6年前 , 42F
，所以房仲同時也是房東蠻有可能的，如果謄本也是他
03/11 12:19, 42F
→
03/11 12:19, 6年前 , 43F
的名字他就是屋主也沒騙你吧。
03/11 12:19, 43F
推
03/11 12:33, 6年前 , 44F
當然是簽約的時候給錢啊 沒簽約口頭講的都不算數 發
03/11 12:33, 44F
→
03/11 12:33, 6年前 , 45F
生了什麼事你也站不住角
03/11 12:33, 45F
我自己看到的絕大多數都要先拿訂金，所以我以為是常態
推
03/11 12:37, 6年前 , 46F
有沒有看到房契確認是誰的房子?租房要確認阿
03/11 12:37, 46F
推
03/11 12:39, 6年前 , 47F
若信不過就拿租約去法院公證
03/11 12:39, 47F
我成功拿回訂金了，謝謝大家，但是吵的很不愉快= =我以後會多小心
→
03/11 13:15, 6年前 , 48F
果然是新手村
03/11 13:15, 48F
※ 編輯: aup3gj (180.217.153.19 臺灣), 03/11/2020 13:28:18 ※ 編輯: aup3gj (180.217.153.19 臺灣), 03/11/2020 13:29:34 ※ 編輯: aup3gj (180.217.153.19 臺灣), 03/11/2020 13:30:34
推
03/11 16:51, 6年前 , 49F
金山是仲介的天下，租屋充滿騙、騙、騙
03/11 16:51, 49F
→
03/11 17:37, 6年前 , 50F
新手村不意外
03/11 17:37, 50F
推
03/11 18:01, 6年前 , 51F
恭喜你拿回訂金
03/11 18:01, 51F
推
03/11 18:24, 6年前 , 52F
恭喜！
03/11 18:24, 52F
推
03/11 19:06, 6年前 , 53F
我覺得訂金和押金還是不一樣，沒辦法接受訂金要收
03/11 19:06, 53F
→
03/11 19:06, 6年前 , 54F
到2個月
03/11 19:06, 54F
推
03/11 19:26, 6年前 , 55F
我租房一定不會給訂金
03/11 19:26, 55F
推
03/11 22:16, 6年前 , 56F
我記得之前我租房子的時候你先付的那兩個月訂金就是
03/11 22:16, 56F
→
03/11 22:16, 6年前 , 57F
房仲的傭金不知道現在價碼有沒有改
03/11 22:16, 57F
推
03/11 22:19, 6年前 , 58F
既然房子不錯租金合理，一定要屋主自租的理由是?
03/11 22:19, 58F
推
03/11 22:59, 6年前 , 59F
樓上 房東自租通常都會比較謹慎去篩選房客 仲介則是
03/11 22:59, 59F
→
03/11 22:59, 6年前 , 60F
以成功出租為導向 住戶素質當然有差
03/11 22:59, 60F
推
03/12 00:02, 6年前 , 61F
靠騙吃飯的仲介真的王八
03/12 00:02, 61F
推
03/12 13:22, 6年前 , 62F
訂金一般500塊就解決了吧
03/12 13:22, 62F
推
03/12 13:51, 6年前 , 63F
不懂應該要先問長輩吧 怎麼會單純到給人兩個月押金
03/12 13:51, 63F
→
03/12 13:51, 6年前 , 64F
那不叫‘訂金’...萬一跑了找誰要 沒有依據對方耍
03/12 13:51, 64F
→
03/12 13:51, 6年前 , 65F
賴你也拿不回來
03/12 13:51, 65F
推
03/12 16:51, 6年前 , 66F
仲介收半個月服務費通常會先拿順便當訂金兩個月有誇
03/12 16:51, 66F
→
03/12 16:51, 6年前 , 67F
張
03/12 16:51, 67F
→
03/12 16:53, 6年前 , 68F
你應該先爬文再找房的，板上還有他版被金山街仲介黑
03/12 16:53, 68F
→
03/12 16:53, 6年前 , 69F
的文章超多的
03/12 16:53, 69F
推
03/13 16:14, 6年前 , 70F
房仲不能當房東嗎 ？？？
03/13 16:14, 70F
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