PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

看板Hsinchu (新竹)作者 (天佑台灣)時間4年前 (2020/11/28 20:31), 編輯推噓17(17推 0噓 27→)
留言44則, 16人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cutebarbie (*BARBIE DOLL*)》之銘言： : 版友們好， : 最近有在看關埔重劃區的房子 : 覺得竹科潤隆符合預算，坪數還可以接受 : 想先請教一下版友推薦嗎? : 用途是自住使用，先謝謝呢! :) : PS. : 如果有關埔重劃區更好or推薦的新建案也請告知， : 預算是800萬以內的2-3房，謝謝唷 :) 雖然這區規劃成新竹「信義區」，又是住商混合區 慈雲路以東大樓建案戶數保守有4000戶，但看金山街進化版可能會比較好判斷 為了容納更多居民，又不想出現違建，按人口密度規劃，勢必蓋成大樓。 這裡交通不會比金山街好太多，差別在金山街道路都是雙向 這裡部分區域有單向，部分社區出入口有雙黃線限制，也有陳情後的標線重劃 更不用談路邊違停一堆，補習班、幼兒園、診所、店面、學校人行道隨處可見 單行道還不少逆向，閃都來不及 這也和停車位不夠有關，只是沒想到重劃區也是一樣。 潤隆無法使用天然氣相關用具，這也和住金山街差不多 自住的話可以用租的，在大批蓋屋又要兼顧品質很困難， 租到不滿意的可以找機會換，這個年代ㄧ背30年房貸 如果入住後發現，可能1-10年，沒想像中美好， 因為重劃目的只為了經濟，居住品質其次。 不過國小就讀會較輕鬆，關埔國小和龍山國小一年最多大概收330人， 配合一點多的生育率，不會太快飽和 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.215.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1606566698.A.D4D.html
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11/28 21:02, 4年前 , 1F
發哥的這兩建案就是竹北國賓大悅和巨人的升級版而
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11/28 21:02, 4年前 , 2F
已，戶數更多而已
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推
11/28 21:55, 4年前 , 3F
那個格局真的不太敢恭維
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推
11/28 23:30, 4年前 , 4F
等慈雲路跟園區十字路口打通才有可能改善交通
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然後高架要就延伸經國橋，不然就撤掉，現在這樣擋
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11/28 23:31, 4年前 , 6F
住龍山東西路十字路口，害的一堆車塞在埔頂路要不就
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11/28 23:31, 4年前 , 7F
是逆向
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推
11/28 23:37, 4年前 , 8F
生育率那是平均值吧 竹科經濟夠、結婚買房接著就是
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11/28 23:37, 4年前 , 9F
生子了 這區小孩會很多
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推
11/28 23:39, 4年前 , 10F
高架陸橋延伸到公道五 難...等於要推翻空橋計畫案
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推
11/29 00:03, 4年前 , 11F
唉，那邊蓋空橋真的沒意思，交通先搞好比較實際
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11/29 00:03, 4年前 , 12F
要弄成類似商圈，結果光塞車就飽了誰還會想去
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推
11/29 00:39, 4年前 , 13F
新竹信義區？那區又沒百貨
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推
11/29 01:06, 4年前 , 14F
呵呵 問問2013年的阿財呀.."關埔計畫 影城正式啟動"
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11/29 01:07, 4年前 , 15F
自比新竹的信義計畫區....
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11/29 09:34, 4年前 , 16F
格局差到爆 沒天然氣 我真的無法 但還是賣完 買的
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11/29 09:34, 4年前 , 17F
人我覺得大多都非自住客 都是要轉賣的 所以不介意
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11/29 09:34, 4年前 , 18F
這個
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推
11/29 10:48, 4年前 , 19F
投資客那麼多，自住客幹嘛跟他們買讓他們解套？
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推
11/29 10:54, 4年前 , 20F
大家都想卡位明星學校就是香
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推
11/29 12:05, 4年前 , 21F
這區的國小搶翻了好嗎
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11/29 12:06, 4年前 , 22F
連幼稚園都要提早卡位
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11/29 14:00, 4年前 , 23F
關埔國小真的搶翻 關新路以西有些社區也能就讀
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推
11/29 14:56, 4年前 , 24F
想問關埔國小的優點是什麼啊？學校沒有操場耶
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11/29 16:30, 4年前 , 25F
操場還在蓋啊，旁邊整片圍起來的都是
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11/29 16:33, 4年前 , 26F
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11/29 16:35, 4年前 , 27F
關埔光武搶翻了，還好我六年多前就入籍，小孩穩當
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11/29 16:35, 4年前 , 28F
當
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推
11/29 18:07, 4年前 , 29F
原來還沒好，不過小學的特點是什麼啊？
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11/29 18:30, 4年前 , 30F
信義區...算了吧
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推
11/29 18:31, 4年前 , 31F
有好市多 比較像汐止區XD 信義區算了吧
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11/29 18:50, 4年前 , 32F
信義區？還曼哈頓咧 XD
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推
11/29 20:12, 4年前 , 33F
就只是規劃個空橋就自嗨是信義計劃區
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11/29 20:13, 4年前 , 34F
好笑的是空橋一直沒預算把它接起來XDD
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11/30 10:46, 4年前 , 35F
小孩今年入光武，今年標準是最少入籍十年半才有得
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11/30 10:46, 4年前 , 36F
念，之後標準應該會要更久，出生就要設籍了吧？
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推
11/30 11:20, 4年前 , 37F
沒有店面進駐，空橋接起來也不能幹嘛
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11/30 11:21, 4年前 , 38F
況且即便有空橋，還要有行人徒步區才像信義區的規劃
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11/30 11:22, 4年前 , 39F
然後信義區都是商家跟百貨形成的商業區，這裡是住
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11/30 11:22, 4年前 , 40F
商混合?能容納多少人?
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11/30 11:23, 4年前 , 41F
多弄幾條跟慈雲路平行的道路把車流疏散到公道五還
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11/30 11:23, 4年前 , 42F
比較實際，趁旁邊還有空地趕快弄一弄吧
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11/30 19:08, 4年前 , 43F
竹中←→力行路 連接道路，不是動工了？
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11/30 19:09, 4年前 , 44F
看能不能拉到公道五~直接疏散到 經國橋 興隆橋
11/30 19:09, 44F
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