PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[情報] 竹北世興段又要有BOT案已刪文

看板Hsinchu (新竹)作者 (Jef)時間4年前 (2022/06/20 19:11), 4年前編輯推噓33(33推 0噓 44→)
留言77則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
世興空氣淨化區今天開了說明會 讓我非常的憂心， 縣府只是找個名目為做而做。 無視於竹北市內已經有很多類似的館場了 新增的體育館要有飯店要有餐飲包山包海 意思是人一進去就不會出來消費。 無法讓四周的居民有經濟共榮之虞，還會犧牲綠地。 在竹北生活的基本開銷已經很高了 民眾還要花更錢去運動？今天金山雞腿已經要120元了。 我反對的理由是 1.設置體育館的目的為何？STP為何？和目前體育館的差異化是什麼？有什麼目前體育館 不能做的。 哪蓋了新的體育館，請問舊體育館變成蚊子館了嗎？ 2.為了讓標案自足，裡面設置餐飲設置飯店？沒看到我們高鐵附近安捷飯店，喜來登飯店 住房率嗎？沒看到我們6+plaza經營慘況嗎？ 3.竹北已經有了影城有了1.5個百貨有了那麼多各式各樣的BOT. 如果要做，也應提出更好的規劃。 https://i.imgur.com/14AAsC3.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.17.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1655723509.A.53E.html
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推
06/20 19:26, 4年前 , 2F
建議縣府先把高鐵附近的雜草清乾淨再來想這些
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※ 編輯: jefssb (27.246.128.243 臺灣), 06/20/2022 19:56:57
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反對無效，謝謝指教。竹北再漲一波，一坪一百指日可
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待。
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對了，高鐵對面那塊地是交通部的。
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希望能有小巨蛋!!
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換個ikea應該就不會那麼多抱怨了
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06/20 20:19, 4年前 , 9F
竹北住不習慣可以搬到竹南啊 吃的便宜多的是 幹嘛
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硬接炒房客的盤
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推
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看起來是因規劃為體育場用地，要變更成商業區有困難
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，所以就局部修改變成有商業的體育館，這就靠建蔽率
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提升至60%、容積率提升至250%來達成
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※ 編輯: jefssb (111.243.17.49 臺灣), 06/20/2022 20:46:01
推
06/20 22:06, 4年前 , 14F
很台灣價值阿蓋巨蛋變百貨蓋交通轉運站變百貨蓋停車
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場變百貨
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06/21 00:28, 4年前 , 16F
蓋什麼都會變百貨公司啦
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推
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每個人都想要自己家旁邊是公園，又不想出買地的錢
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壘球場-2
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世興這塊被拿來蓋真的太可惜了
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你就直說你住附近需要視野和綠地就好了，竹北一直
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都很缺大型的商業區，重劃區中商業區塊長期被忽略
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。
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推
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竹北又有漲價的理由XD
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06/21 09:23, 4年前 , 24F
住高鐵區說附近沒有綠地跟運動場地真的不知道該說
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什麼，理由很牽強。
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推
06/21 09:45, 4年前 , 26F
新竹很缺商業區欸，我反而希望多開發
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推
06/21 09:54, 4年前 , 27F
高鐵特區的人來抱怨綠地太少？
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推
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那塊地是體育用地，沒辦法變成大型商業區的，新竹
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縣府現在的策略就是不想做都市計畫主計畫變更，因
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為要送中央審核要很久，所以要走細部計畫變更的方
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式，這樣主事業還是要維持體育用地的允許範圍，我
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記得現行規定是不得少於50％
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推
06/21 10:29, 4年前 , 33F
高鐵外面那塊是鐵道局的地沒錯，我記得前陣子也是
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06/21 10:30, 4年前 , 34F
做政策公告準備bot,聽業內朋友說應該會是商辦大樓
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竹北還要搞商場？竹北遠百已經冷清了，還要被瓜分..
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.
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推
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分隔島雜草不清 跑去蓋體育館 真的是繳稅養智障
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推
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竹北遠百缺很多東西啊，女生根本無法購足，加上停
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車設計超級八，又沒電影院，算是蠻多缺點。而且竹
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北遠百附近是學校+住宅區，本身是停車場BOT，想也
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知道無法形成商圈。
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推
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竹北有精品 女生無法購足
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巨城沒精品 超好逛
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哈哈哈
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竹北gucci 是遠百店王 業績不錯
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遠百隨著疫情減緩 又慢慢回到開幕前的人潮 我上週假
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日才去
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竹北遠百是給貴婦逛的 小家庭還是去巨城就好
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遠東有區分客群 不然為啥Lady M 旭集這種貴的要開在
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竹北
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推
06/21 17:53, 4年前 , 51F
竹北遠百周遭不是商圈不然是什麼??
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推
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酸酸：竹北遠百 都…沒…人…逛…好…冷…清
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Gucci表示 業績太好 明年考慮擴大一倍
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竹北遠百好逛+1 有些酸酸只是為了酸而酸 說不定連去
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逛都沒逛過 只是網路上跟風跟著酸
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若竹北遠百業績很差 那遠東徐董為何已經在考慮
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競標遠百斜對面角地要開運動休閒的育樂城 然後兩邊
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再用空橋連結
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商人是最現實的 若沒生意是不會擴點的
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推
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空橋之前就有評估過，應該是沒搞頭，距離太遠，另
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外對角那塊地也是體育用地，都市計畫變更沒那麼容
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易，說實話遠百上有國小 旁有台大，對角有體育場，
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只有一側腹地確實滿緊迫的，特別是周圍基本都是住
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宅區，要形成商圈不易，不用一下子就說啥酸酸，我
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在地三十幾年，遠百還是田的時候就在我老家附近，
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本身也有地產在附近，遠百好我也跟著爽，就事論事
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遠百除了一樓外生意完全死
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地下室生意好的很，還有餐飲相關
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6＋問題是招商吧，招商弱慘，才一路下滑。
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我覺得體育館也有必要，下雨，豔陽或是風大過冷時，
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體育館仍舊能提供運動的場地，只是設置位置或比例合
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理是必要。
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竹北只缺大馬路
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金融地帶就是要大馬路
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