PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

Re: [問題] 晴空滙 豐邑 火災燒掉排煙灑水系統

看板Hsinchu (新竹)作者 (交大Kobe™)時間1年前 (2024/05/28 07:17), 編輯推噓26(55推 29噓 169→)
留言253則, 101人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
我只想反駁一點 大家總是說 晴空匯高端的房價 拜託他開賣的時候 就是二十幾萬一坪 是後面消費者自己要花五六十萬一坪去買 當初賣二十幾萬一坪 建商就是以二十幾萬的規格下去規劃啊 你要他規劃多好多完善 所以我一直都覺得 你都要買高價了 不如直接買預售屋 一坪六七十萬好了 建商好歹會用六七十萬的規格下去規劃建造 這也是為什麼預售屋的品質規格都越來越好 其實不只晴空匯啦 整個關埔關新都是 一堆人拿六七十萬一坪 去買二十幾萬一坪的東西 然後再來靠邀品質差 就好像你自己拿200萬 去買頭又大Altis 再來嫌Altis性能差配置差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.99.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1716851821.A.7AB.html
推
05/28 07:18, 1年前 , 1F
想太多了 成交價是市場機制 跟幾萬沒關係
05/28 07:18, 1F
→
05/28 07:19, 1年前 , 2F
不然當年竹北案子很多1X/p 難不成用料就特爛?
05/28 07:19, 2F
→
05/28 07:19, 1年前 , 3F
反過來說 現在竹東新案也開到50/p 就五十萬的用料?
05/28 07:19, 3F
→
05/28 07:19, 1年前 , 4F
放眼其他縣市 以前高雄便宜似鬼 現在也漲起來
05/28 07:19, 4F
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05/28 07:20, 1年前 , 5F
用料最好是有提升
05/28 07:20, 5F
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05/28 07:22, 1年前 , 6F
那抱歉 我不應該台北看天下 我真的覺得台北房價漲
05/28 07:22, 6F
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05/28 07:22, 1年前 , 7F
其實用料 廠商給的配備 都有上升
05/28 07:22, 7F
噓
05/28 07:22, 1年前 , 8F
想不出該從哪開始吐槽起
05/28 07:22, 8F
推
05/28 07:24, 1年前 , 9F
帝寶當初開賣也七八十萬，現在預售屋應該都是帝寶規
05/28 07:24, 9F
→
05/28 07:24, 1年前 , 10F
格了
05/28 07:24, 10F
→
05/28 07:26, 1年前 , 11F
這樣比好了 富宇好市多 和 富春居 地段建商都一樣
05/28 07:26, 11F
→
05/28 07:26, 1年前 , 12F
難道富宇好市多的規格 只和富春居一樣？
05/28 07:26, 12F
噓
05/28 07:39, 1年前 , 13F
並不會好嗎 營造成本在那邊 現在的房價大部分是
05/28 07:39, 13F
→
05/28 07:39, 1年前 , 14F
取得成本變高造成的
05/28 07:39, 14F
→
05/28 07:43, 1年前 , 15F
取地成本現在正在蓋的 根本沒高多少 都已經養幾年
05/28 07:43, 15F
→
05/28 07:43, 1年前 , 16F
的地了 成本超低的好嘛
05/28 07:43, 16F
→
05/28 07:44, 1年前 , 17F
當然你說這一兩年取得的 很貴我同意 但這一兩年取
05/28 07:44, 17F
→
05/28 07:44, 1年前 , 18F
得的 現在根本還沒推案好嘛
05/28 07:44, 18F
推
05/28 07:48, 1年前 , 19F
神邏輯
05/28 07:48, 19F
推
05/28 07:49, 1年前 , 20F
以後會繼續漲就好
05/28 07:49, 20F
→
05/28 07:50, 1年前 , 21F
以後當然繼續漲 但買房就是買新不買舊 一堆人拿接
05/28 07:50, 21F
→
05/28 07:50, 1年前 , 22F
近新屋的價格去買5年10年的房子 真的不懂
05/28 07:50, 22F
推
05/28 07:52, 1年前 , 23F
建材從國產變進口 外牆從丁掛變石材 結構從RC 變SR
05/28 07:52, 23F
→
05/28 07:52, 1年前 , 24F
C 怎麼不會進步？ 20w的品質真的就是20w 等級的
05/28 07:52, 24F
推
05/28 07:52, 1年前 , 25F
這家建商就是真的出很多問題
05/28 07:52, 25F
推
05/28 07:52, 1年前 , 26F
你學生對吧
05/28 07:52, 26F
→
05/28 07:53, 1年前 , 27F
看新聞討論，天坑...就算20萬也不該是這樣吧
05/28 07:53, 27F
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05/28 07:54, 1年前 , 28F
附近早期還有16萬的其他建築，是不是也不該訴求安全
05/28 07:54, 28F
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05/28 07:54, 1年前 , 29F
了
05/28 07:54, 29F
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05/28 07:54, 1年前 , 30F
Smile大終於懂我說什麼了 可能上面有些板友 持有很
05/28 07:54, 30F
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05/28 07:54, 1年前 , 31F
多中古屋要賣 不希望我在這邊鼓吹買預售屋
05/28 07:54, 31F
推
05/28 07:54, 1年前 , 32F
你以為他剛開始那個價格就不貴喔..
05/28 07:54, 32F
→
05/28 07:55, 1年前 , 33F
那時候他已經在裡面算不便宜了....
05/28 07:55, 33F
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05/28 07:55, 1年前 , 34F
16萬那個還比他晚蓋好
05/28 07:55, 34F
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05/28 07:56, 1年前 , 35F
你不懂是因為房子越來越貴啊
05/28 07:56, 35F
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05/28 07:57, 1年前 , 36F
你拿現在的20萬去比當年的20萬是什麼偷換概念
05/28 07:57, 36F
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05/28 07:57, 1年前 , 37F
因為你沒在這裡住...雖然知道你要講什麼
05/28 07:57, 37F
推
05/28 07:58, 1年前 , 38F
價格高只是可以賣更高，新竹的玩法不是用好料去競爭
05/28 07:58, 38F
→
05/28 07:58, 1年前 , 39F
的，再爛都有人買的地方沒有良性競爭這種事情
05/28 07:58, 39F
還有 174 則推文
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05/28 19:27, 1年前 , 214F
在那叫
05/28 19:27, 214F
推
05/28 19:53, 1年前 , 215F
竟然還真的覺得70萬用料會跟20萬不一樣，天真真好
05/28 19:53, 215F
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05/28 20:06, 1年前 , 216F
那你知道富春居現在一坪多少錢嗎！？
05/28 20:06, 216F
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05/28 20:07, 1年前 , 217F
同建商同地段 可是時代不同了
05/28 20:07, 217F
推
05/28 20:44, 1年前 , 218F
呃，當年60元便當跟現在140元便當用料可能沒差很多
05/28 20:44, 218F
→
05/28 20:44, 1年前 , 219F
，你是不是忘了營建成本，現在鋼鐵價格多高
05/28 20:44, 219F
噓
05/28 20:47, 1年前 , 220F
這個真的有低能到...
05/28 20:47, 220F
噓
05/28 21:50, 1年前 , 221F
鬼才邏輯
05/28 21:50, 221F
推
05/28 22:44, 1年前 , 222F
原po說的沒錯啊，我也無法理解一堆新人用2倍價格搶
05/28 22:44, 222F
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05/28 22:44, 1年前 , 223F
10年前普通建案，我寧願買現在新案也不要被當十年
05/28 22:44, 223F
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05/28 22:44, 1年前 , 224F
前普案的盤子，反對的應該都是仲介吧，哈哈。
05/28 22:44, 224F
推
05/29 03:55, 1年前 , 225F
有道理 無法反駁
05/29 03:55, 225F
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05/29 07:39, 1年前 , 226F
我們家幾間房子都是跟建商買的。但是你說的事情沒
05/29 07:39, 226F
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05/29 07:39, 1年前 , 227F
有考量到通貨膨脹和物價上漲，以及近幾年缺工嚴重
05/29 07:39, 227F
→
05/29 07:39, 1年前 , 228F
導致工錢昂貴（這導致你自己去找住家的裝潢費，也
05/29 07:39, 228F
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05/29 07:39, 1年前 , 229F
至少比十年前貴了快一倍，但是貴了一倍也不會做得
05/29 07:39, 229F
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05/29 07:39, 1年前 , 230F
比較好）。買較貴房子的好處，對我們實際經驗來說，
05/29 07:39, 230F
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05/29 07:39, 1年前 , 231F
可以篩選掉一些低端住戶，竹北早期社區住戶多半都是
05/29 07:39, 231F
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05/29 07:39, 1年前 , 232F
買不起新竹市，很多大樓公設維護很差，或者地下室被
05/29 07:39, 232F
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05/29 07:39, 1年前 , 233F
住戶亂堆東西，房版也有相關討論。
05/29 07:39, 233F
→
05/29 07:47, 1年前 , 234F
（晴空匯二三十萬時，竹北社區大樓都只有十幾萬的
05/29 07:47, 234F
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05/29 07:47, 1年前 , 235F
價格。
05/29 07:47, 235F
推
05/29 08:50, 1年前 , 236F
通膨跟物價跟十年前對照這房價有合理（？
05/29 08:50, 236F
→
05/29 11:16, 1年前 , 237F
20萬偷的料跟40萬偷的料不可能會一樣的
05/29 11:16, 237F
推
05/29 11:40, 1年前 , 238F
用多一倍的價錢去篩住戶
05/29 11:40, 238F
→
05/29 11:40, 1年前 , 239F
到底是符合計畫，還是安慰變成盤子的自己wwww
05/29 11:40, 239F
→
05/29 11:41, 1年前 , 240F
一個建在疫情之前的房子，談缺工跟漲價wwwww
05/29 11:41, 240F
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05/29 11:42, 1年前 , 241F
你坐時光機來請人的對吧？
05/29 11:42, 241F
→
05/29 11:42, 1年前 , 242F
工人能坐時光機回去還不all in長榮航
05/29 11:42, 242F
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05/29 13:13, 1年前 , 243F
照你的邏輯，現在仿間賣銅板價食物都不能吃就對了
05/29 13:13, 243F
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05/29 13:43, 1年前 , 244F
缺工和漲價指的是“現在的房價”，而不是過去的房
05/29 13:43, 244F
→
05/29 13:43, 1年前 , 245F
價，也就是原po所認為現在比較貴也比較好的房子。
05/29 13:43, 245F
→
05/29 13:54, 1年前 , 246F
有哪一句話是指晴空匯是缺工漲價後的房子？？去年新
05/29 13:54, 246F
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05/29 13:54, 1年前 , 247F
竹市的預售屋立晉曙光一坪68萬，竹北惠宇謙恆70-80
05/29 13:54, 247F
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05/29 13:54, 1年前 , 248F
萬，這才是缺工漲價後的價格。
05/29 13:54, 248F
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05/29 13:56, 1年前 , 249F
邏輯跟不上沒關係，看不懂可以問，不用急著酸。
05/29 13:56, 249F
推
05/29 23:15, 1年前 , 250F
家人8年前買A棟12樓和B棟12樓 含公設42和43P 皆買各
05/29 23:15, 250F
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05/29 23:15, 1年前 , 251F
一車位 總價1430和1470萬
05/29 23:15, 251F
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05/29 23:17, 1年前 , 252F
火災前 差不多樓層自售售出價在2800左右
05/29 23:17, 252F
噓
05/30 13:32, 1年前 , 253F
…….大腦能夠想出這種言論真的很可憐
05/30 13:32, 253F
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