PTT台灣在地區 / Hualien (花蓮)

[情報] 交通建設帶動　花蓮房市漲幅近4成

看板Hualien (花蓮)作者 (阿銘)時間13年前 (2013/06/11 13:40), 編輯推噓17(17推 0噓 27→)
留言44則, 25人參與, 最新討論串1/1
交通建設帶動　花蓮房市漲幅近4成 http://ppt.cc/VyYB 台東熱氣球嘉年華即將登場，花蓮首度加入。根據全國不動產企劃研究室統計，花蓮房市 受惠於交通建設發展，近兩年包括透天厝、華廈、公寓及農地，平均漲幅近4成。 全國不動產花蓮金仲加盟店副總林偉倫表示，過去爭議不斷的蘇花高速公路計畫，在變更 為蘇花公路替代道路及蘇花公路改善計畫之後，已於2012年年初起興建，預計2017年通車 ，加上陸資大舉投資觀光飯店、住商大樓等商用不動產，成為帶動花蓮房市起飛的兩大利 多。 林偉倫分析，花蓮房價已從2012年年中開始發酵，包括火車站周邊及橫跨花蓮市與吉安鄉 的慈濟園區，房市漲幅皆相當明顯；以華廈為例，兩年前已從每坪7萬元漲至10萬元，公 寓兩年前每坪5萬元，如今也漲至7萬元，兩者漲幅皆逾40%。 除了交通動能為花蓮房市注入強心針外，林偉倫指出，花蓮以觀光業為主力，近年來為了 吸引陸資赴花東投資，縣市政府大力舉辦演唱會、熱氣球嘉年華等活動，創造吸睛話題， 進一步提升旅館飯店的住房需求，陸資看準花東龐大的旅遊商機，早已投資多間老字號飯 店、旅館等商用不動產，更強化了花蓮房市的長期正向發展。 全國不動產企研室統計顯示，花蓮縣市不只公寓、華廈的房價翻漲，透天厝及農舍也不遑 多讓，近兩年的漲幅至少30%。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.87.54
推
06/11 13:46, , 1F
蘇花改/替/高蓋好 這些飯店就要吃屎了 然後房價上升
06/11 13:46, 1F
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06/11 13:47, , 2F
花蓮要起飛啦 各位花蓮人抓緊囉!!
06/11 13:47, 2F
推
06/11 14:26, , 3F
為何蓋好飯店會吃屎？
06/11 14:26, 3F
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06/11 15:08, , 4F
因為交通方便 沒有必要住 直接回家更好
06/11 15:08, 4F
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06/11 15:08, , 5F
第1行按錯了 按到先前的水球= =
06/11 15:08, 5F
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06/11 15:09, , 6F
比較吊軌的是薪資沒有跟上房價 討論是被炒起來的
06/11 15:09, 6F
推
06/11 15:16, , 7F
飯店是要用來塞陸客與投資買賣賺一筆,收一億賣2億...
06/11 15:16, 7F
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06/11 15:22, , 8F
到花蓮又不像到宜蘭這麼近 想一日遊的人還是不多
06/11 15:22, 8F
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06/11 15:23, , 9F
奇怪 西部很多地方交通方便..還不是一堆人住飯店
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06/11 15:23, , 10F
交通方便跟飯店住宿多寡無關,別被環團洗腦了..
06/11 15:23, 10F
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06/11 15:24, , 11F
重點是房價漲那麼高,這裡一堆人薪水都沒三萬了
06/11 15:24, 11F
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06/11 15:24, , 12F
買得起房子的難道都是買鬼屋嗎??
06/11 15:24, 12F
推
06/11 15:55, , 13F
以後年輕花蓮人只買的起壽豐以南的房子吧
06/11 15:55, 13F
推
06/11 16:00, , 14F
但是飯店跟環團又有什麼關係?
06/11 16:00, 14F
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06/11 16:09, , 15F
簡單說我們這個國家就是怪胎，開ㄧ條路什麼都漲。薪
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資不漲。
06/11 16:09, 16F
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06/11 16:51, , 17F
房價不是被對岸炒起來的?
06/11 16:51, 17F
推
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炒地皮炒到花蓮來?
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06/11 18:05, , 19F
陸資炒房主要不是在台北嗎@@？
06/11 18:05, 19F
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花蓮王表示：
06/11 19:18, 20F
推
06/11 19:37, , 21F
不少投資客是北部人?! 不管如何 房價高會害到在地人!
06/11 19:37, 21F
推
06/11 20:16, , 22F
宜蘭的飯店在雪隧通車後還是正成長的，全台灣不是只
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06/11 20:17, , 23F
有台北人會出遊，中部南部民眾也會到東部玩。
06/11 20:17, 23F
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06/11 20:18, , 24F
房價漲的真的是OOXX，一堆空屋放在那，房價依舊漲...
06/11 20:18, 24F
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06/11 21:25, , 25F
所以那種說蘇花高蓋好飯店就沒人住的言論..很不負責
06/11 21:25, 25F
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06/11 21:26, , 26F
別人家x不完..環保流氓說的算
06/11 21:26, 26F
推
06/11 21:44, , 27F
建議要買房可以觀望啦 漲過頭卻沒需求就會降了
06/11 21:44, 27F
推
06/11 23:13, , 28F
反正華人習性就是這樣，現在不要跟風傻傻去買就好
06/11 23:13, 28F
推
06/11 23:39, , 29F
北部投資客來花蓮買豪宅(便宜)在地人住公寓(還是貴)
06/11 23:39, 29F
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06/12 09:14, , 30F
標準葉佩雯，房價就是被這些房仲喊出來的，造成惜售
06/12 09:14, 30F
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06/12 09:17, , 31F
心理，然後從中哄抬，一月三市，政府抬不起薪資和就
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06/12 09:18, , 32F
業率，就更不敢打房，要是房市坍了，房仲業會使失業
06/12 09:18, 32F
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06/12 09:20, , 33F
狂升，他們都是目前的隱性失業，還研究室咧?!
06/12 09:20, 33F
推
06/12 09:56, , 34F
同意樓上,這應該又是它們的市場操作手法
06/12 09:56, 34F
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06/12 12:37, , 35F
有房子的：發財了! 沒房子的：悲慘 ...
06/12 12:37, 35F
推
06/12 12:59, , 36F
壽豐以南？ 校數人了 玉里現在新屋都要1000w
06/12 12:59, 36F
推
06/12 22:53, , 37F
光復鄉糖廠後的地最近有人買來用怪手整...好像也是炒
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06/12 22:53, , 38F
聽怪手司機這樣說
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06/14 12:04, , 39F
交通發達?蘇花公路一直斷、火車票無解，這新聞好諷刺
06/14 12:04, 39F
推
06/14 18:45, , 40F
就業市場小~薪資低~房價漲是賣給貴鬼喔~
06/14 18:45, 40F
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06/14 18:46, , 41F
動輒千萬房價~只有軍公教買得起吧~其他人看看就好
06/14 18:46, 41F
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06/14 18:48, , 42F
不吃不喝一輩子都買不起~有錢也不想買花蓮~寧可新北
06/14 18:48, 42F
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06/17 00:19, , 43F
問題：交通建設在哪？
06/17 00:19, 43F
推
06/18 00:04, , 44F
我跟樓上有一樣的問題 還是應該說樓上的你突破盲點了
06/18 00:04, 44F
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