PTT台灣在地區 / Hualien (花蓮)

[新聞]台肥砸16.9億元 投資觀光旅館(美崙不夜城)

看板Hualien (花蓮)作者 (點點)時間11年前 (2014/10/01 00:46), 11年前編輯推噓17(17推 0噓 90→)
留言107則, 13人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
下美崙???哪一塊啊?最近在整地那塊嗎?? DINGO(叮哥飲料&教會對面???) 不夜城是哪招??? 台肥砸16.9億元 投資花蓮觀光旅館(打造花蓮不夜城) 2014-09-23 經濟日報 http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5641&art_id=383323 台肥（1722）今天公告將投資16.9億元在花蓮市下美崙土地興建觀光旅館， 台肥表示，該案預計明年底前動工， 目前正找日本設計團隊設計，至於花蓮廠旅館開發案目前仍在土地變更作業中。 黃麗嬡指出，台肥位於花蓮下美崙土地約有一公頃，為純住宅區， 為加速土地活化速度，董事會決議投資16.9億元興建觀光旅館。 她強調，觀光飯店預計明年底前動工， 在資產活化下，也有助於帶動台肥周邊七公頃土地發展。 台肥今日收在51.4元，下跌0.5元。 至於下美崙、中美崙及新城鄉的住商土地達9.95公頃，市值達36.2億元， 台肥董事長李復興先前表示，下美崙土地未來希望比照上海新天地，打造成為花蓮不夜城 其他近期也需要關心的新聞~(這幾個案子的點剛好都在美崙附近~交通真方便) 國內客輪遊客增 花蓮港設碼頭專區 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/817536 各型車輛可直接駛入船艙， 並結合鄰近的台肥深層海水園區、五星級渡假飯店等，打造觀光休閒旅遊商圈。 花蓮港加入示範區！傅焜萁：2700公頃準備好了 http://www.ettoday.net/news/20140916/401933.htm 花蓮港周圍已經準備27000公頃土地招商，打造出「台灣東大門」， 同時借鏡苗栗大埔事件，花蓮示範區捨棄爭議性的區段徵收， 改使用公有地開發，不與民爭地。 花蓮具備休閒觀光、醫療、文化、養生等特色， 傅崐萁自信地表示，將打造花蓮國際養生村。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.219.52 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1412095574.A.514.html ※ 編輯: dian9 (36.227.219.52), 10/01/2014 02:04:01
推
10/01 05:33, , 1F
2013年就說要蓋了
10/01 05:33, 1F
對啊~2013年有新聞了 花蓮拚觀光 港埠、台肥土地共同開發 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/694746 兩公司應聯手開發土地作觀光旅館及親水遊樂區等用途， 交通部長葉匡時則認為，應從土地地目變更著手，並樂觀其成。 港務分公司：獨具絕佳海景 花蓮分公司土地南北狹長縱深較短，但面向太平洋，有朝迎旭日乘風看海的獨具絕佳海景 是頂級觀光旅館的合適地點，台肥雖無海景，但區塊面積大且方正，希望營造親水遊樂區, 二方土地數十公頃如可以共同規劃、開發、營運，相信可以成為花蓮的新亮點。
推
10/01 07:03, , 2F
東洋廣場也是說的浩浩蕩蕩 圍籬圍起來後就沒有動靜
10/01 07:03, 2F
→
10/01 07:03, , 3F
了
10/01 07:03, 3F
哇這倒沒注意 單純圍起來完全未動工??
→
10/01 08:40, , 4F
昨天早上有經過(大門打開) 裡面完全沒動
10/01 08:40, 4F
疑~所以是有門跟圍牆的那裡??那就不是我文中說的那一塊了~ 台肥斥資16.9億 新建旅館 (有照片 所以是黑以妮木工教室對面?) http://ppt.cc/MRmu 看好花蓮觀光商機及蘇花改如期通車位在下美崙 房間約兩百卅間 預計明年底動工興建，一○六年底、 一○七年初開始營運。旅館位在化道路上。 (記得裡面有幾顆老松跟、破舊但很有味道的老屋,還有廊下的幾把舊籐OD椅~) 花蓮廠土地整體規劃開發海洋深層水生技暨觀光旅遊園區。 花蓮市區土地開發觀光休閒旅遊服務中心。
推
10/01 10:59, , 5F
隔壁中鋼啥時移?
10/01 10:59, 5F
還有中鋼啊@@.......
推
10/01 11:41, , 6F
原po你誤會了 我是接著moola的推文說的
10/01 11:41, 6F
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10/01 11:43, , 7F
東洋停車場也是圍起來就沒動作了
10/01 11:43, 7F
XD 不好意思誤會M大了 但也誤打誤撞 查到上面那個新聞連結 有明確地點&相片 東洋的話查到這篇 今年5月動工的卿蓬酒店，預計在蘇花改通車前完工(還有兩年?SO...不急?) http://news.housefun.com.tw/news/article/15947974683.html
推
10/01 15:44, , 8F
東洋會蓋啦 不過知卡宣那邊台創的就....
10/01 15:44, 8F
是指台開旗下台創公司嗎?? 「花蓮光華樂活創意園區」???還有在蓋嗎??XD 上面那個連結剛好有提到~是指這個嗎? 台開集團上月24日在花蓮光華樂活創意園區相關產業用地， 舉行「洄嵐源優活養生宅」銷售中心基地動土典禮， 基地600坪、樓地板面積300坪、樓高14公尺的銷售中心採山形建築，預計明年2月完工。 還是 http://ppt.cc/np40 2009/07/15 台開公司子公司台灣創新發展公司，申購「花蓮光華樂活創意園區」工業區土地， 未來縣政府同意出售工業區土地後， 預計於光華樂活創意園區內興建一座以「客家土樓」設計規劃的大型國際級觀光飯店 台開已於2007年到2008年間購入花蓮光華樂活創意園區住宅用地； 子公司則向花蓮縣政府申租花蓮光華樂活創意園區相關產業用地。
推
10/01 15:52, , 9F
台肥那些地放著給他爛掉 早就該開發了
10/01 15:52, 9F
@@可以開發的都快點開發吧~放久了也是爛掉~
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10/01 15:57, , 10F
地盡其用啊 美崙那些廢地我從小看到大
10/01 15:57, 10F
美崙的廢地是不是還滿多的?還是說花蓮的廢地其實還不少???
推
10/01 16:03, , 11F
美崙的廢地是建地啊 建地又不能拿來種田
10/01 16:03, 11F
建地好廢~~~ 那這個一定也廢很久了 >>>傅:2700公頃準備好了(花蓮港周圍27000公頃公有土地)
推
10/01 17:00, , 12F
我是覺得你不要把建地的開發視為洪水猛獸
10/01 17:00, 12F
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10/01 17:00, , 13F
如果沒有這些開發 遊客來花蓮要住那裡？
10/01 17:00, 13F
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10/01 17:00, , 14F
如果當年沒有開發 現在也不會有太魯閣號來花蓮呀
10/01 17:00, 14F
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10/01 17:01, , 15F
你把那些地留著要幹嘛
10/01 17:01, 15F
1.目前不夠住 2.未來不夠住 3.既有建案的空屋率 4.未來要開放的遊客數量 5.要開發&蓋多少才足以容納預估的人數 6.花蓮容納遊客數的上限 土地開發如何行？ 先過問國土計畫如何管 http://ppt.cc/3GhC 談到土地使用，得先從「國土計畫」開始說起，國土分成三類： 「國家公園用地」「都市用地」與「非都市土地」三類，各有各的管制方法與審查委員會 然而，我們有國土計畫體制， 卻遲遲沒有最高層的「國土計畫法」，因此無法以最有力的方式管制開發。
推
10/01 18:15, , 16F
台開的金獅影城我確定有在蓋了
10/01 18:15, 16F
推
10/01 19:09, , 17F
台開動工了 經過有看到 反而東洋比較慢
10/01 19:09, 17F
謝謝提供最新資訊~查了一下 機具進駐 金獅影城近期動工 2014-02-06 http://ppt.cc/T-7T 台開斥資十八億元 打造東台灣第一座娛樂城 金獅影城工期約四百個日曆天，約一年半，預計一○五年九月完工。 台開集團與花蓮縣長有信心建設花蓮，成為未來「台灣東大門」。 台開花蓮金獅影城未來將創造五千個就業機會。 → BRIANERIC2 : 這個是政府的問題 台肥要在美崙蓋飯店是台肥的權利 10/01 23:13 http://www.thenewslens.com/post/51521/ 台灣社會因民間對浮濫圈地的徵收行為日益瞭解，因而反對不當徵收的呼聲日益擴大， 於是地方政府的圈地開發行為，紛紛轉向產權單純、取得容易的國有土地 但國有土地是全民所有，更是世代所有， 管理機關僅是全民與世代的土地代管者，並非土地擁有者。 台肥轉型土地控股公司 法人心動 http://ppt.cc/g0tn 台肥啟動土地資產活化政策，早已「凍未條要把土地嫁出去」http://ppt.cc/xQQD 以民為主－國營事業民營化 http://ppt.cc/qjZz 國營事業多有獨占性質，也以全民納稅及國有資產做資本，初期也吸納相關人才 當年台灣人民都很窮，不知股票的價值時， 這些與國民黨交情匪淺的大富之家，都知道內線交易的好處，以最低價格大買股票 廣義的公有土地(含國公有與國公營事業土地)分由不同的部門管理 我國公有土地約佔全國土地61.8% http://www.ndc.gov.tw/m1.aspx?sNo=0014581#.VCy9f2eSyKI
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10/01 23:13, , 18F
請問在美崙的住宅區蓋飯店會破壞環境嗎？ 還是你希
10/01 23:13, 18F
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10/01 23:13, , 19F
望公開標售再給建商來蓋豪宅？
10/01 23:13, 19F
(上述文字節錄是相關本文的討論資訊，網頁內的主題 非主要討論方向ex破壞環境)
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10/01 23:15, , 20F
美崙那一塊地你有去看看在那裡嗎？ 那又不是農地
10/01 23:15, 20F
化道路 高爾夫球場&永甯寺&陸媽媽斜對面 若誤以為是農地 會先討論農地變更地目為建地)
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10/01 23:15, , 21F
蓋一間飯店 這是無煙的產業也不行？ 不然乾脆全部開
10/01 23:15, 21F
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10/01 23:16, , 22F
放送給你們去搞文創小手工藝品這樣嗎
10/01 23:16, 22F
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10/01 23:21, , 23F
你講的都是紙上談兵 現在就不夠住了 不然你去叫台北
10/01 23:21, 23F
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10/01 23:21, , 24F
人不要來花蓮 管制一下台北人這樣好嗎？ 空屋率跟飯
10/01 23:21, 24F
http://www.books.com.tw/web/sys_serialtext/?item=0010508254&page=2 一年湧入二十萬遊客的馬卡羅亞島，卻未廣建旅館、飯店 (島上居民約3500人) 旅遊景點的開發，能否創造人潮，當初開發者的構想和見識當然至為關鍵， 但景點未來的風貌和命運究竟會被帶往何處，可能回過頭還是得由旅人負擔某些責任。 【延伸綠觀察】 台灣觀光區常以大規模的新開發、建設經營，假設有一家飯店或民宿搶灘成功， 後繼者立刻蜂擁而至，搶著瓜分市場，結果就是密集度過高，反而影響遊憩品質， 且讓當地環境壓力超出飽和狀態，飯店、民宿、餐廳雨後春筍冒出來的結果， 早使得原本以清幽著稱的景點，患了消化不良之憾。
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10/01 23:22, , 25F
店有什麼關係？ 花蓮空屋率最高在長濱鄉 因為人都走
10/01 23:22, 25F
還有 51 則推文
還有 13 段內文
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10/03 11:44, , 77F
想創業的人 我舉美崙的例子來說 美崙是花蓮住宅區裡
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10/03 11:44, , 78F
最貴的地方 大家都想來美崙置產順便開民宿 結果搞成
10/03 11:44, 78F
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10/03 11:44, , 79F
下美崙的金都大郡100多戶裡至少有30戶民宿 全部都一
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10/03 11:45, , 80F
個外觀 但是你去看泰國 遍地開花 老百姓用自己現有
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10/03 11:45, , 81F
的資源 不追求高級的建材或鋼筋水泥 去玩藝術和創作
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10/03 11:46, , 82F
所以說 台灣的在地文 某種程度也被想搭順風車炒房產
10/03 11:46, 82F
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10/03 11:47, , 83F
的老百姓給扼殺 美感和在地文化這種東西是嚴長壽一
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10/03 11:47, , 84F
直在推的東西 我們不想看財團一直坐大 就要自己努力
10/03 11:47, 84F
美感和在地文化>>的確是需要全面的重視&推廣(請看看官方設計&蓋的 很大部分也總是..) 1.美學教育 (原住民朋友滿強的 簡單的天然擺飾都很好看)(非指學校教育 是日常生活) 2.導致客人的喜好 >>"住房率"決定"風格" / 或是可選擇的風格太少
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10/03 12:07, , 85F
花蓮要走的 撇開財團 個人化的創業要走跟原住民文化
10/03 12:07, 85F
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10/03 12:08, , 86F
和早期日本殖民文化有關係的結合 因為台灣在地的歷
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10/03 12:09, , 87F
史太短 所以要更廣義去結合 這也是台灣的困境
10/03 12:09, 87F
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10/03 12:09, , 88F
比如說台南和鹿港 因為有幾百年的在地文化 就比較容
10/03 12:09, 88F
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10/03 12:09, , 89F
易發展 尤其鹿港老街 百花齊放 花蓮比較缺乏這種底
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10/03 12:10, , 90F
蘊 所以變成說一堆人去買建設公司的房子就來搞民宿
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10/03 12:10, , 91F
完全沒有特色
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10/03 12:12, , 92F
我現在看溝仔尾可能也是四不像 不拆很醜 為了市容和
10/03 12:12, 92F
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10/03 12:12, , 93F
都市規劃 一定要拆 要重建 但是取了一個香榭大道
10/03 12:12, 93F
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10/03 12:13, , 94F
幹嘛？ 花蓮就花蓮幹嘛要學巴黎叫香榭大道 這就是問
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10/03 12:13, , 95F
題所在 但我還是希望可以被年輕人扭轉 去用每個人的
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10/03 12:14, , 96F
創意和美感補足政府思考的不足 這就是商業結合文化
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10/03 12:18, , 97F
有一天我騎車經過舊市區 就在香榭大道附近 遠遠的就
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10/03 12:18, , 98F
看到 仁愛小公館 我忍不住站在前面看了很久 看他的
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10/03 12:19, , 99F
創意和巧思 對面就是財大氣粗的精品旅館 但相較仁愛
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10/03 12:20, , 100F
小公館的那種有靈魂和精神的設計 相形失色
10/03 12:20, 100F
市區的話 個人很喜歡的風格&改造手法 EX 花蓮日日的日日住 (還有 阿之寶 樹人街Giocare) 原民OR簡單風格的話 EX海或手作(原民) 時刻旅居(簡約) 單人哨(特色) ※ 編輯: dian9 (36.225.231.204), 10/03/2014 13:06:31
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10/03 13:07, , 101F
你說的那幾間都很有創意
10/03 13:07, 101F
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10/03 13:22, , 102F
^^ 其實應該還有~~ 只是目前記得+知道的是這幾家~
10/03 13:22, 102F
推
10/04 09:33, , 103F
嚴長壽：我所看見的未來一書中，提到把地拿來蓋飯店
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10/04 09:34, , 104F
比蓋豪宅好，因為可帶來旅客，帶動鄉民創業業，而不
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10/04 09:36, , 105F
是豪宅的一次性售出，只利益到建商。
10/04 09:36, 105F
推
10/04 23:37, , 106F
此篇推文的討論好棒，花蓮真的要有長遠的規劃與整
10/04 23:37, 106F
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10/04 23:37, , 107F
體的考量
10/04 23:37, 107F
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