PTT台灣在地區 / Hualien (花蓮)

[問題] ★☆★ 青年住宅已刪文

看板Hualien (花蓮)作者 (阿樺)時間6年前 (2020/05/18 17:35), 6年前編輯推噓3(9推 6噓 37→)
留言52則, 28人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
如題 當初沒錢 突然看到網路上有這個可以抽籤的訊息 看一看我幾乎符合所有的條件 要求極高，什麼同戶親人不能有房，10年內沒有過房屋之類等等... 沒想到我抽中了，審核也過了 當初問過承辦人可以用全額貸的方式來擁有 我跟我老婆很高興 但那時候一開始要付500k來做訂金(第一棟還沒蓋完那時候) 那時候根本湊不出那麼多錢...想說還是放棄好了 以我這北漂的青年，從30歲待到快40，好不容易快有房的感覺 夢想瞬間破滅，但政府因為繳納訂金 繳納率，不到2成 似乎要停工的感覺(雖然夢想破滅，但抱著一絲希望) 都市計畫科 於是把訂金壓低到100k 我馬上，想辦法，借也要借到(我還有兩個小孩跟全家大小的保險) 借到後，繳納出去了100k，慢慢的等待。 這段期間風風雨雨，加上代理縣長之亂 說停工徹查，亂山小朋友的 不知道什麼狀況 直到現在，我發現一件事實(雖然不是兩件80，呵) 從第一梯次，就好多身份證字號 不是 U開頭的來承購，且都有資格 搞不懂，不是優先給U開頭的花蓮人一個低價購物的機會嗎？ 算了，政府怎麼搞我這個小蝦米只能看他們怎麼繼續下去 (反正都上船了，找個好角落看看) 直到4月，後面通知開放抽籤順序跟購車位意願調查 (當然買房就是要有車位，500k一個車位，但要依照抽籤) 當然購車位的人不多，我直接補進資格 有房有車位 (暗爽...) 然後聽說規則有些改變 必須先付40萬的頭期，含車位要現金50萬 (怎麼跟當初提到的為了可以給年輕人一個家的感覺，變了調) 然後一直到2020/5/16簽約 我看到好多放棄資格的人 原因有 湊不出那麼多現金，本身貸款成數可能不足的 (花蓮很多因為月收不超過30k) 一堆人 那不就把當初原本用意，給年輕人 輕鬆簡單的一個家 本意都變了 失落感好重 又聽說貸款成數會有一些變動 估判6成傻眼，不知道真假，聽說的... 不知道有沒有跟我一樣符合資格的人 我還在猶豫中... -- 我知道太多了...會不會被滅口 建商，或許，可能也是受害者，可能 ※ 編輯: loach168 (39.12.64.226 臺灣), 05/18/2020 18:13:13
推
05/18 18:15, 6年前 , 1F
所以簽了約 貸款還沒確定嗎？
05/18 18:15, 1F
※ 編輯: loach168 (39.12.64.226 臺灣), 05/18/2020 18:16:13
→
05/18 18:17, 6年前 , 2F
是的，貸款還要看銀行怎麼審核跟協助，可貸成數說要
05/18 18:17, 2F
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05/18 18:17, 6年前 , 3F
依個人所得來斷定，霧裡看花，看霧什麼時候散了
05/18 18:17, 3F
※ 編輯: loach168 (39.12.64.226 臺灣), 05/18/2020 18:21:08
推
05/18 18:25, 6年前 , 4F
當初第一版沒設計圖只來一張紙就要叫人付三十萬就知
05/18 18:25, 4F
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05/18 18:25, 6年前 , 5F
道會爆了XD
05/18 18:25, 5F
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05/18 19:07, 6年前 , 6F
品質不良
05/18 19:07, 6F
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05/18 19:21, 6年前 , 7F
噗 硬是要cue代理縣長背鍋喔
05/18 19:21, 7F
推
05/18 21:15, 6年前 , 8F
問那位要去坐牢的立委囉
05/18 21:15, 8F
推
05/18 21:51, 6年前 , 9F
去問那對夫妻喔！加油
05/18 21:51, 9F
推
05/18 21:55, 6年前 , 10F
要問王啊 這他蓋der
05/18 21:55, 10F
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05/18 22:26, 6年前 , 11F
我佩服敢跳進去的人
05/18 22:26, 11F
推
05/18 23:22, 6年前 , 12F
幾十萬要到處湊的話...你確定你要買房嗎...
05/18 23:22, 12F
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05/18 23:46, 6年前 , 13F
跟代理縣長無關吧...你的問題是卡在貸款成數跟沒有
05/18 23:46, 13F
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05/18 23:46, 6年前 , 14F
現金，不是房子何時停工完工
05/18 23:46, 14F
噓
05/19 00:04, 6年前 , 15F
扯代理縣長 不扯國王 笑笑
05/19 00:04, 15F
推
05/19 06:25, 6年前 , 16F
我當初也是第一梯正取，在我打電話給主辦問不到房子
05/19 06:25, 16F
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05/19 06:25, 6年前 , 17F
坪數時，就決定放棄了，連主辦單位都搞不清楚，之後
05/19 06:25, 17F
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05/19 06:25, 6年前 , 18F
一定很慘，而且認真想，以那個時間點跟坪數換算下來
05/19 06:25, 18F
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05/19 06:26, 6年前 , 19F
，其實不算便宜吧？
05/19 06:26, 19F
推
05/19 07:01, 6年前 , 20F
貸款的銀行是統一指定嗎？如果可以自己找銀行談應
05/19 07:01, 20F
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05/19 07:01, 6年前 , 21F
該會有不一樣的結果。
05/19 07:01, 21F
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05/19 07:04, 6年前 , 22F
房貸額度分為兩個部分，個人和產品，個人的部分像是
05/19 07:04, 22F
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05/19 07:04, 6年前 , 23F
信用良好、還款力強，產品價值高、轉手率強，就會
05/19 07:04, 23F
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05/19 07:04, 6年前 , 24F
有比較好的額度。先不講個人的部分，每個人的信用
05/19 07:04, 24F
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05/19 07:04, 6年前 , 25F
狀況都不一樣，但如果連銀行只給六成，可見這個產品
05/19 07:04, 25F
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05/19 07:04, 6年前 , 26F
連銀行都不看好阿
05/19 07:04, 26F
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05/19 07:05, 6年前 , 27F
除了青年住宅外那裡不是還有地震受災戶嗎？不是因
05/19 07:05, 27F
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05/19 07:06, 6年前 , 28F
為這樣才能繼續
05/19 07:06, 28F
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05/19 08:34, 6年前 , 29F
代理縣長？那我看你的問題只能找花蓮王跪了
05/19 08:34, 29F
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05/19 09:07, 6年前 , 30F
3、40歲又北漂好幾年的人還在指望副縣長？難怪連1
05/19 09:07, 30F
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05/19 09:07, 6年前 , 31F
00k都要拼命借才能湊到
05/19 09:07, 31F
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05/19 09:08, 6年前 , 32F
喔，你應該支持韓導吧？怎麼沒去發大財市北什麼漂
05/19 09:08, 32F
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05/19 09:08, 6年前 , 33F
呢？
05/19 09:08, 33F
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05/19 09:22, 6年前 , 34F
炒的東西....
05/19 09:22, 34F
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05/19 09:41, 6年前 , 35F
買房不是都要有頭期款嗎？100k算很少的頭期款吧
05/19 09:41, 35F
推
05/19 09:48, 6年前 , 36F
設籍5年可以購買跟身份證U沒絕對關係
05/19 09:48, 36F
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05/19 10:39, 6年前 , 37F
去找炒股王QQ
05/19 10:39, 37F
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05/19 12:09, 6年前 , 38F
歡迎私我加賴討論，我是第一批承購戶
05/19 12:09, 38F
噓
05/19 13:48, 6年前 , 39F
整個住宅工程的財務規劃（包含要中籤者先付多少錢）
05/19 13:48, 39F
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05/19 13:48, 6年前 , 40F
都是跟即將入獄的國王還有現任王后有關，扯到代理縣
05/19 13:48, 40F
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05/19 13:48, 6年前 , 41F
長也真的是...
05/19 13:48, 41F
→
05/19 17:00, 6年前 , 42F
住夠久還需要管身分證哪邊的嗎...
05/19 17:00, 42F
噓
05/19 18:35, 6年前 , 43F
阿不是設籍滿五年就能申請，不是U又怎樣==
05/19 18:35, 43F
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05/19 18:39, 6年前 , 44F
而且國宅問題不就吾王弄的，關代理縣長什麼事
05/19 18:39, 44F
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05/19 21:52, 6年前 , 45F
說真的，那房子的大小，兩夫妻加兩小孩真的夠你們
05/19 21:52, 45F
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05/19 21:52, 6年前 , 46F
住嗎？
05/19 21:52, 46F
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05/19 22:17, 6年前 , 47F
不怪王怪代理的？難怪連十萬都要拼命湊
05/19 22:17, 47F
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05/19 22:17, 6年前 , 48F
說真的現金50都要很硬湊，買房會崩潰吧
05/19 22:17, 48F
噓
05/19 22:59, 6年前 , 49F
什麼年代了還在身份證字母...我A啦住花蓮28年啦怎樣
05/19 22:59, 49F
噓
05/19 23:29, 6年前 , 50F
身分證字號U只代表當初在花蓮報的戶口，跟居住時間
05/19 23:29, 50F
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05/19 23:29, 6年前 , 51F
長短、戶籍最後在哪沒關係
05/19 23:29, 51F
噓
05/20 00:38, 6年前 , 52F
會想王蓋的房子我只能說很有勇氣
05/20 00:38, 52F
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