Re: [時事] 宜蘭高鐵別亂衝!宜蘭居民:反對草率審
我覺得這篇新聞裡面的左膠環團人士,
也是很有道理,他們部分擔憂是對的,
比如對於台鐵營運衝擊、水文環境衝擊,
宜蘭農地流失、農業生產破碎化疑慮,
高鐵後期的營運效率....等擔憂。
我也建議假如選擇現在這個地點,
真的不要蓋高鐵站比較好,
給你們看看台灣真實案例,
苗栗高鐵站。
苗栗高鐵站位於後龍鎮,離後龍溪很近,
跟未來宜蘭高鐵站很像,離蘭陽溪很近。
苗栗高鐵站在苗栗三大都會區中間,
離竹南/頭份市、苗栗市、後龍鎮都不遠,
位置適中,
跟宜蘭高鐵站在宜蘭、羅東中間很像。
苗栗高鐵站跟台鐵豐富站共構,
附近有縣政機關、產業/科學園區、人文景觀,
跟宜蘭高鐵站跟台鐵縣府站共構很像,
附近有縣政機關、科學園區,
另外苗栗高鐵站附近有可物流國三、國一,
和72號快速公路,
這點宜蘭高鐵站發展遠不及苗栗高鐵站。
但是附近發展成什麼樣子?
給各位看看。
https://i.imgur.com/ppWoJza.jpg
不管是白天晚上週邊都沒什麼人跟車,
連高鐵車站裡面和旁邊台鐵豐富站,
平日星期三中午12點多,或晚上6點多,
也沒什麼人潮,便利商店也開不太起來,
很懷疑他的經營效益是?
https://i.imgur.com/d06Pmxf.jpg
綜觀苗栗高鐵站的發展經驗,我建議,
假如宜蘭高鐵站未來要建在縣府站這個點,
還是不要蓋,
苗栗縣還有54萬人,宜蘭才45萬人。
但是,
假如宜蘭高鐵站蓋在宜蘭火車站共構,
我建議蓋,未來發展無可限量。
宜蘭高鐵站蓋在台鐵宜蘭站共構,
未來發展模式跟竹北高鐵特區很像,
宜蘭科學園區也可能超越竹北生醫園區,
宜蘭火車站周邊很可能超越竹北特區,
藉由都更,發展宜蘭大車站計畫,
未來商辦、經貿、飯店大樓林立,
陽明交通大學附設醫院超越台大生醫分院,
這是非常有可能的。
也可以降低宜蘭左膠環團人士的擔憂,
和多數宜蘭人對於高鐵營運的疑慮。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 31.223.184.213 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1690001488.A.47B.html
推
07/22 13:29,
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也沒刻意挑時間,
一小時一班的高鐵,
你能期待什麼?
我還特地中午、晚上都去一次,
並且挑在尖峰時段,
增加人數估計的準確度和真實性,
但就是這樣荒蕪,也沒辦法。
噓
07/22 13:42,
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你這個論述很難說服我和中壢選民,
假如離台北近,為何國五通車後,
宜蘭科學園區、宜蘭縣政特區附近發展還是一樣荒蕪,
你可能會說,因為附近交通不便,
那離台北也很近的八德重劃區呢?
發展也不怎麼樣阿!
倒是房價、租金、物價有明顯上揚。
連交通地點便利的台中高鐵站周邊,
晚上都很荒蕪,你奢望宜蘭高鐵站周邊多好?
有人可能又會舉台南高鐵站為例子,
因為附近開購物中心、百貨公司,
思想還真單純,給你看看網友分享,
台南高鐵站周邊的空拍圖(1年前拍攝):https://i.imgur.com/sdi9cNL.jpg
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07/22 13:44,
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苗栗高鐵站離苗栗市區也不遠啊!
可是發展成什麼樣?
再說到要仿造竹北高鐵特區發展模式,
至少先確定宜蘭高鐵站離宜蘭車站、陽交附醫,
在500公尺以內範圍,
才來說沒有很遠。
因為TOD模式的發展範圍就是高鐵站週邊500公尺內,
竹北高鐵站周邊500公尺內的發展模式。
另外投資客、房仲、建商、地主,
想炒房、炒土地,請離開我這篇。
謝謝!!!!!!!
推
07/22 14:17,
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沒錯,一小時一班高鐵,
才可能變成一小時兩班、三班、四班,
像竹北高鐵站的發展模式一樣。
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北宜直鐵,效益不大,還是別蓋,
除非有辦法縮短到台北到宜蘭25分鐘內。
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這點同意,我也覺得,
但是高鐵對於解決雪隧塞車問題,
其實幫助有限,
因為宜蘭的發展是散狀。
不像西部其他縣市的交通、商業發展,
多半以縣轄市為發展核心,
所以高鐵站與縣轄市共構,
或許能解決部分塞車問題。
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那可不一定,
假如房價、租金、物價漲幅跟上薪資漲幅,
那合理,屬於良性通膨,
但是房價、租金、物價漲幅超過薪資漲幅,
那不合理,屬於惡性通膨。
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你拿竹北高鐵站當例子,
那為何高鐵2007年通車到2016年,
竹北高鐵特區發展很荒蕪?
可是後來配合台大醫院生醫分院建置,
竹北生醫園區發展再生醫學/細胞治療產業,
竹北高鐵特區開始大興土木?
有很多生技公司、新創公司、CRO公司,
還有一堆檢測、品保確效、公關公司、系統廠...類進駐,
商業大樓、經貿大樓、飯店一家家開,
連百貨商場賣場也進駐,有人潮,
同樣高鐵營運越來越好,衍伸出差、通勤需求?
所以不是只有近台北?
那桃園菁埔高鐵特區也很近台北,
但是一開始發展很荒蕪。
但是後來配合機場捷運共構,
航空城自貿區計畫的發展,
以及政府投入大量軟硬體設施配置,
現在那裡商辦、住商大樓林立,
也有百貨公司、購物中心。
宜蘭高鐵特區可能發展航空城、自貿區!
附近有國際機場?
還有請房仲、投資客、建商、地主,
不要為了私人利益,損害宜蘭百年發展,
不是只有大興土木、炒房、炒土地。
推
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我可以發誓,
我本人在宜蘭火車站週邊500公尺內,
沒有任何土地和房屋,
而且宜蘭火車站週邊都是公有地,
你要怎麼炒?
除非我是建商,搞BOT,
或許有賺頭。
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其實他會誤會,也是正常,
連我雲林人也會誤會,
但我宜蘭火車站週邊沒有土地、房屋。
我不希望看到一個好好的發展,
卻被搞雜。
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但是那個點就是發展不便利,
你扯一堆還是沒用啊!
不然苗栗高鐵站發展快10年,
車站沒人潮搭乘,附近也很荒蕪,
這是為什麼?
為什麼竹北高鐵站在2017年以後,
瞬間發展起來?
每個產業、每個站點、地區都有其優勢,
或者發展利基點及發展模式,
要善用優勢才能創造商機和最大效益。
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有心想加入WHO/UN,
但是不是自己想加入就可以加入,
還需要天時、地利、人和配合!
同樣,有心解決,很好。
但有些時候不是人為可以解決,
這不是思考簡單的人可以體會。
噓
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澄明事實、糾正錯誤,
就說別人貶低你?
你也太會補腦了吧!
比那些不問是非,只問藍綠還誇張。
噓
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所以就突顯你的無知,
假如要去參加蘇澳潑水節,
這個活動真的很好,
但是我台北人幹嘛搭高鐵再轉公車到蘇澳,
我直接在台北搭國道客運到蘇澳、南方澳更快,
車費還比較便宜,省去等車轉車時間。
假如台南高雄人要去參加蘇澳潑水節,
或許可能搭高鐵再轉車到蘇澳,
但是有多少台南高雄人來參加潑水節?
所以高鐵為了觀光活動設站,
只有假日才有運量
那平日呢?養蚊子?
這個理論非常薄弱,
高鐵在日本最初設計是給「商務」需求使用。
不是「觀光/通勤」使用為主。
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解決問題要務實,不是空花幻月,
那還要可行性評估報告幹嘛?。
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你的點也不錯,
但是宜蘭搭飛機出國旅次的運輸需求多少?
這個也要調查清楚。
※ 編輯: forevergood (31.223.184.213 日本), 07/23/2023 14:03:33
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