PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 有沒有房子可以出租已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (璇轉寺方丈)時間11年前 (2014/09/27 00:28), 11年前編輯推噓36(38推 2噓 94→)
留言134則, 30人參與, 最新討論串1/1
首先，我們現在房子和房東租了十幾年了，是三四十年以上舊公寓 從我高一時住到現在，我已經三十了 屋況嘛！一直都很差，很多壞的東西都我們自己處理負擔，一個月原本七千，住了幾年和 房東商量很久才降五千 之後開始，只要下雨，我家多處會連漏好幾個月的水，嚴重時浴室燈因為漏水到不能亮! 到處都是斑駁的油漆，可以說想廢墟，但我們還是住，因為沒錢買房子，只希望有個窩全 家可以待 今天繳房租，房東說要調回七千 表示七千租我們很便宜了！！ 燈不能亮，我們處理 東西壞，自己想辦法 漏水，我們告知他們不理 不給牽戶口進來，上次氣爆修繕補助什麼房東領，東西震碎我們自己負擔 現在這樣真的很生氣……像這種房東怎麼處理啊？ 沒打算讓她漲，只好我們搬，前鎮區和鳳山區如果有透天出租，希望板友可以幫忙熱心告 訴我一下，有殼蝸牛真的好幸福…… -------------(以下請勿刪除)----------------------- 不管你要問什麼，都別忘了附上『高雄點』 (我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔) 高雄點辦法請見置底公告說明 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.245.39.37 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1411748906.A.686.html
推
09/27 00:34, , 1F
透天5000 真的很難啊 套房5000比較好找
09/27 00:34, 1F
沒說清楚 現在是公寓三樓，透天是接下來想找的 預算大概10000-15000
推
09/27 00:34, , 2F
其實以數字來看.
09/27 00:34, 2F
→
09/27 00:35, , 3F
差2000塊,一年差2萬4.
09/27 00:35, 3F
→
09/27 00:35, , 4F
你應該是頂樓,你自己去補漏水和修燈.
09/27 00:35, 4F
不是，我們是三樓，這公寓有五樓
推
09/27 00:35, , 5F
鎮東一街這邊3房1廳1衛1廚房普遍行情價是5000-6000
09/27 00:35, 5F
→
09/27 00:35, , 6F
花的錢會遠比他幫你折兩千少很多.
09/27 00:35, 6F
推
09/27 00:37, , 7F
問題是房東要漲回7000了阿
09/27 00:37, 7F
→
09/27 00:38, , 8F
如果貸款買個幾百萬的房子呢
09/27 00:38, 8F
我之前單親，我媽一個照顧我 我很早結婚，現在和先生全家從臺北搬下來陪我媽，所以短期可能無法貸款
推
09/27 00:40, , 9F
因為5000真的太便宜...
09/27 00:40, 9F
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09/27 00:40, , 10F
我是說真的,太便宜.
09/27 00:40, 10F
老實說，如果你覺得便宜真的可以來租 我們下個月一定要辦 空屋，浴室燈不亮會漏水 一間雜物間沒一塊天花板好的 我們衣櫃，化妝台被水漏到爛了 四季要放水桶喔～
推
09/27 00:41, , 11F
房屋版有仁武雙車墅688W
09/27 00:41, 11F
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09/27 00:42, , 12F
不要買透天拉...中古透天養起來很花錢.
09/27 00:42, 12F
→
09/27 00:42, , 13F
買公寓非頂樓先...
09/27 00:42, 13F
→
09/27 00:42, , 14F
買爛透天又花錢,增值性又不好,土地沒價值.
09/27 00:42, 14F
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09/27 00:43, , 15F
不要對透天有過度迷信..
09/27 00:43, 15F
→
09/27 00:43, , 16F
透天要買就要買好位置,門口馬路夠大條以上.
09/27 00:43, 16F
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09/27 00:43, , 17F
不然買透天根本沒有意義..
09/27 00:43, 17F
可是我沒說要買啊XD
推
09/27 00:46, , 18F
是不知道多大...不過5000聽起來真的很便宜...
09/27 00:46, 18F
原本是七千，住了五六年才殺五千 現在要再漲回七千
推
09/27 00:46, , 19F
and...寧願買市區大樓公寓,不買外圍透天..
09/27 00:46, 19F
推
09/27 00:46, , 20F
是一整棟嗎？那這樣房租還蠻合理的說，基本上出租
09/27 00:46, 20F
是公寓一層
→
09/27 00:46, , 21F
給家庭的就不會有那些維修服務了，至少沒有看過...
09/27 00:46, 21F
→
09/27 00:46, , 22F
但是把氣爆補助A走有點過份！！
09/27 00:46, 22F
如果房屋有問題需要修繕，是房東應該負責的，契約上其實有寫
→
09/27 00:46, , 23F
如果你長期持有自住的話.
09/27 00:46, 23F
→
09/27 00:46, , 24F
外圍不適合長期持有(超過10年以上)
09/27 00:46, 24F
推
09/27 00:49, , 25F
原PO第一行不就說是公寓嗎@@? 怎麼推文在講透天
09/27 00:49, 25F
推
09/27 00:49, , 26F
5000真的很便宜了...
09/27 00:49, 26F
→
09/27 00:49, , 27F
不過我朋友大坪數頂樓五樓加高透天也才出租八千...
09/27 00:49, 27F
→
09/27 00:50, , 28F
他最後一段要租透天住阿...
09/27 00:50, 28F
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09/27 00:50, , 29F
透天租金不好,所以很多透天不太愛出租.
09/27 00:50, 29F
→
09/27 00:50, , 30F
都改套房出租...
09/27 00:50, 30F
→
09/27 00:52, , 31F
說錯。是公寓。在永平路底
09/27 00:52, 31F
還有 67 則推文
還有 11 段內文
推
09/27 14:13, , 99F
我也以為頂樓說。不是頂樓漏水一定是樓上問題。
09/27 14:13, 99F
→
09/27 14:13, , 100F
房東也是要找樓上協調的,不能叫房出錢吧
09/27 14:13, 100F
→
09/27 14:13, , 101F
而且,漏水當下就要強硬要求樓上處理,才可能知道是
09/27 14:13, 101F
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09/27 14:13, , 102F
樓上動了什麼地方漏水
09/27 14:13, 102F
→
09/27 14:14, , 103F
漏水拖太久沒處理。後來要再處理是更麻煩
09/27 14:14, 103F
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09/27 14:16, , 104F
因為天花板不可能有自來水管線。
09/27 14:16, 104F
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09/27 14:16, , 105F
所以漏水一定是樓上有漏水點滲下來的
09/27 14:16, 105F
推
09/27 14:19, , 106F
除了天花板滲漏是樓上。另外就是外牆。
09/27 14:19, 106F
→
09/27 14:19, , 107F
那就要找漏水點才能歸責是誰的問題了
09/27 14:19, 107F
推
09/27 14:45, , 108F
可惜我家出租了 只出租7千 公寓四樓 整棟屋況
09/27 14:45, 108F
→
09/27 14:46, , 109F
都不錯 都有請台電重牽電縣 請里長做防漏 頂樓也是
09/27 14:46, 109F
→
09/27 14:46, , 110F
所以房客一次就跟我們簽三年 靠近武廟商圈
09/27 14:46, 110F
, , 111F
板規2-5 推文偷渡買賣，水桶
, , 112F
同上
, , 113F
同上
, , 114F
同上
噓
09/27 18:02, , 115F
樓上你為何不直街寄信?你還故意推文違板規?
09/27 18:02, 115F
推
09/27 18:14, , 116F
這樣有違板規喔? 原po 幫我刪一下。.
09/27 18:14, 116F
推
09/27 18:37, , 117F
本來很滿意自己家住透天 被C大講一講 突然覺得好像
09/27 18:37, 117F
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09/27 18:38, , 118F
押錯寶 打算自己住一輩子兼傳給兒子應該沒差吧???
09/27 18:38, 118F
→
09/27 19:41, , 119F
透天之後整建很貴,人家四面牆你六面.
09/27 19:41, 119F
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09/27 19:41, , 120F
土增稅也很重.
09/27 19:41, 120F
→
09/27 19:42, , 121F
然後,如果你在市區路直區.
09/27 19:42, 121F
→
09/27 19:42, , 122F
旁邊有大馬路或是門口馬路10米以上.
09/27 19:42, 122F
→
09/27 19:42, , 123F
ok...時間久了建商會來跟你收購,你有出場機制.
09/27 19:42, 123F
→
09/27 19:43, , 124F
但如果你在路亂區,又是小巷子,甚至啥四米巷的.
09/27 19:43, 124F
→
09/27 19:43, , 125F
那種土地就完全沒價值...要等重劃也很困難.
09/27 19:43, 125F
→
09/27 19:43, , 126F
重劃會優先重劃農地工業地等等..
09/27 19:43, 126F
→
09/27 19:43, , 127F
到最後大概就改成整棟套房出租租到天荒地老這樣.
09/27 19:43, 127F
推
09/28 02:41, , 128F
我家這我家鳳新高中旁 有國宅出租 但你自己要來找
09/28 02:41, 128F
→
09/28 02:41, , 129F
找
09/28 02:41, 129F
→
09/28 02:42, , 130F
之前有看到有人出租
09/28 02:42, 130F
推
09/28 05:44, , 131F
房東賤是常態，遇見好的是幸運
09/28 05:44, 131F
推
09/28 07:10, , 132F
七千超便宜...591我看的上眼的公寓都破萬了...
09/28 07:10, 132F
→
09/28 07:10, , 133F
我一個人而已...
09/28 07:10, 133F
推
09/28 10:25, , 134F
一層七千也還好吧...學生時期單人套房就五千了...
09/28 10:25, 134F
推
09/28 11:14, , 135F
有殼蝸牛真的好幸福..我懂的!
09/28 11:14, 135F
推
09/29 00:51, , 136F
辛苦了~只能祝福妳找房子順利：）
09/29 00:51, 136F
→
09/29 14:36, , 137F
目前還在努力，我們之前樓上沒人住呢，也有上去看，
09/29 14:36, 137F
→
09/29 14:36, , 138F
沒有人，住進來漏水不找房東，不知道應該找誰?
09/29 14:36, 138F
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