Re: [問題] 機場房價,為什麼沒有火車,高鐵房價好已回收
※ 引述《newyoyo (藍)》之銘言：
: 機場房價,為什麼沒有火車,高鐵房價好
: 要限定不會有飛機飛過去的路線
: 為什麼偏偏高鐵,或者火車站房價都較高
: 偏偏離機場近的房價,都不會飆高呢
: 像是小港機場附近 (不會有飛機飛過的)房價,
: 就沒有高雄火車站或者左營高鐵站來的房價好呢
機場一定距離範圍內不能有大樓
也就是說你的鄰居都是透天 公寓 平房
當人不夠多,群聚效應過低
你外出時週邊不會有 市場 賣場 便利店 吃市 鬧市 夜市
或是只有少數選擇,大概就單一
同面積單位,大樓可能有100戶,透天可能5~10戶
一戶4口 之家 400人 vs 40人
也就是說,這樣的地方因為人口不足的要素造成房價上不來
就我個人認知,因為就沒人要硬體太差的地方嘛
你知道人夠多500m內有2個同性質賣場,跟3km內就1家賣場沒的挑的差別心態在哪嗎?
車站沒有此問題
如果車站地下化,地面就商家,反而能帶動週邊
以上是個人淺見,希望ceca兄有空出來指正,清新專業文
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