[閒聊] 找苓雅區車位出租請小心觀察~已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者zzalice (討厭不停下雨)時間11年前 (2015/07/31 17:40)推噓7(7推 0噓 3→)

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雖然車位難找，但遇到恐怖房東更難搞阿~ 地點我就不公開說了，總之房東先租我車位，後來又把一樓租別人(商家)加停一輛車，變成住家前塞兩輛車還得空出一條機車通行道，另外一位房客是個很不細心(還是自己車爛就隨便撞?)的人，客人多又複雜，搞得我的車一天到晚都是(機車+汽車)的刮痕! 跟房東、房客溝通無數次皆無效，因為該地是窄巷，左右對面鄰居都停汽車，不是車停進去我人還卡在車裡，不然就是開出來時前後空間不到20公分! 中間有跟房東溝通，也表明想要解約(合約裡有註明:若要提前解約需30天前"書面"通知他方，且雙防不得要求賠償)，房東安撫無效又嗆說去調監視器證明是他們弄的，後來是真的有去找里長調監視器，才發現沒有監視器照到那邊阿! 更扯的是，房東還說妳車頭朝另一邊就比較不會被刮了阿!(無言...) 後來是真的被刮到怕了(側邊兩三條豪~長~的刮痕，輪胎邊板金花一圈)，就堅決要解約(我們簽一年約，租金已付)，這時房東開始避不見面、不接電話，連我老公在他家樓下打給他，他還假裝不在家(鄰居吐槽說他十幾分鐘前才出來倒垃圾)，用另一隻手機打給他，接了，但一說明我是房客要解約，他立馬表示他不是X先生，他是他同事，X先生現在不在喔...(戲演很大!世間情他也應該去軋一角吧!) 不然就是堅持我們沒有在30天前用"書面"通知他(簡訊不算喔)，氣得我真的決定要告他，還寄存證信函給他，他還是電話都不接! 朋友都勸我打官司代價大於他應退還的租金，不值得，可是我覺得這種人就是吃定我們怕麻煩的心態才會繼續他的惡行! 最後，好不容易在電話中協調:我們放棄下個月租金，從這個月開始解約(事實上，我早就把車開走了，繼續停只會多擔心車子被破壞!)他才願意出面跟我們解約! 在過程中，我們才從里長、鄰居那邊知道他早就惡名昭彰，出了名的愛貪人家便宜，遇事只會逃避，小動作很多的一個人，但一開始感覺態度不錯，是個好人阿>"< 總之，從這件教訓我也學會幾件事，跟大家分享: 1.以後，不管是租或買房子，人(鄰居)比房子還重要!(他的鄰居一直抓著我吐苦水XD) 2.其實真要打官司也不一定要花大筆錢和時間，可以先利用高雄市幾個免費的法律諮詢服務去了解自己的權益和處理方式，簡易法庭(不需請律師)和小額訴訟會是個比較省錢的方式! 3.只要道理站的住腳，不用怕麻煩，有時候一味退讓只會讓這種人橫行下去，既然發生了，就要去面對、解決它，只是心情上難免會受影響啦! 4.民事訴訟很講求證據，所以對話時要錄音，合約、收據等紙本證明都要好好保留起來，拍照、錄影這些動作都能自保，免得小人裝傻或出爾反爾囉! 5.如果可以，先月租，不要急著簽長約，先觀察看看房東、位置附近是否有監視器，甚至可以問問鄰居、里長，祝大家和自己都能快點找到好車位囉! -----------------(以下請勿刪除)--------------------------------- 高雄板非心情板、個板，無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。例如：我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。沒高雄點就直接刪除囉。修改文章標題請於文章列表按大寫T 修改文章內文請於文章列表按大寫E 同性質文章請以大E修改內文方式加註，請勿於板上重覆多發 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.251.62 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1438335620.A.4FF.html