[新聞] 興富發砸15億 高雄獵地已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (不告訴你)時間9年前 (2016/10/21 11:13), 編輯推噓16(17190)
留言108則, 17人參與, 最新討論串1/1
興富發砸15億 高雄獵地 聯合 興富發(2542)昨(20)日公告再砸約15億元,跟南和興產買下高雄三民區2,159.08坪土地。興富發表示,該案僅做為未來一、二年後的土地庫存,公司尚未規劃該地未來產品及定位。累計今年以來,興富發共投入82.7億元資金,儲備1.55萬坪土地,做為未來推案原料。 儘管房市氛圍不佳,不過,興富發今年仍按照原定計畫,持續購地儲備推案能量,昨日公司公告以14.94億元買下高雄市三民區新都段土地67地號、三塊厝段三小段3715、3715-1、3715-2地號等四筆土地,土地面積達2,159.08坪,換算每坪土地單價69.22萬元,賣方為南和興產。 興富發指出,該案預計一、二年後推出,現在出手主因地主議價空間較大,該案換算每坪土地單價約69萬元,屬於合理價位,因此出手購買。興富發昨日股價收47.8元,下跌0.2元。 http://udn.com/news/story/7252/2037518 陳家開始賣祖產了? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- https://youtu.be/xnNJcV57cGk
全台最美車站 高雄新站歡迎您! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.139.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1477019607.A.D84.html

10/21 11:18, , 1F
南和興已經不是陳家的啦
10/21 11:18, 1F

10/21 11:22, , 2F
霧散了
10/21 11:22, 2F

10/21 11:26, , 3F
三民區新都段在雄工後面附近
10/21 11:26, 3F

10/21 11:30, , 4F
更正,是十全路中華路那裡
10/21 11:30, 4F

10/21 11:33, , 5F
就中都那邊啊
10/21 11:33, 5F

10/21 11:53, , 6F
南和興大股份被吃了,地應該會陸續賣出
10/21 11:53, 6F

10/21 11:54, , 7F
陳家股份不到一半了
10/21 11:54, 7F

10/21 12:29, , 8F
CECA大最看好的中都耶~
10/21 12:29, 8F

10/21 14:11, , 9F
中都大家都偷偷買地不蓋阿.
10/21 14:11, 9F

10/21 14:11, , 10F
你一概,市政府就會漲價.
10/21 14:11, 10F

10/21 14:12, , 11F
市政府炒地皮很兇悍的..並且她是大指標.
10/21 14:12, 11F

10/21 14:12, , 12F
他一漲價又賣掉,整個地區行情又上去了
10/21 14:12, 12F

10/21 14:12, , 13F
所以建商都一值買土地但都不蓋.
10/21 14:12, 13F

10/21 14:12, , 14F
免得被哄抬價格
10/21 14:12, 14F

10/21 14:12, , 15F
直到土地被它們買到差不多,才會串好找個時間點.
10/21 14:12, 15F

10/21 14:12, , 16F
大家再一起狂蓋一次炒到頂峰.
10/21 14:12, 16F

10/21 14:12, , 17F
這很簡單的建商策略.
10/21 14:12, 17F

10/21 14:13, , 18F
so..中都大概這三五年都會繼續空在那邊,這要習慣.
10/21 14:13, 18F

10/21 15:05, , 19F
房價都要緩跌好多年,房蟲還想炒房
10/21 15:05, 19F

10/21 15:10, , 20F
好一個『賤』商策略聯盟
10/21 15:10, 20F

10/21 15:12, , 21F
跌??..你去買有買到跌的嬤..XD
10/21 15:12, 21F

10/21 15:12, , 22F
我們投資客都是殺到底在買的.
10/21 15:12, 22F

10/21 15:13, , 23F
有跌我們會最清楚..因為會讓我多殺一些起來.
10/21 15:13, 23F

10/21 15:13, , 24F
你說大坪數超過2000萬可能有影響.
10/21 15:13, 24F

10/21 15:13, , 25F
一般三五百萬的根本沒辦法跌.
10/21 15:13, 25F

10/21 15:13, , 26F
蓋下去路邊擺攤的會撤嗎 每次回家開那條超痛苦
10/21 15:13, 26F

10/21 15:13, , 27F
更不用說某些地方還在漲,例如31期.
10/21 15:13, 27F

10/21 15:14, , 28F
基本上跌不跌看地價就知道了.
10/21 15:14, 28F

10/21 15:14, , 29F
今天這一塊在69.22..
10/21 15:14, 29F

10/21 15:14, , 30F
這個價格有跌嗎?
10/21 15:14, 30F

10/21 15:14, , 31F
你該部會拿京城溼地第一排和這塊靠近中華路的比吧.
10/21 15:14, 31F

10/21 15:14, , 32F
這邊靠近中華路本來就在這個價位差不多.
10/21 15:14, 32F

10/21 15:56, , 33F
高雄發了
10/21 15:56, 33F

10/21 16:24, , 34F
有人急了,講這麼多
10/21 16:24, 34F

10/21 16:25, , 35F
去房板講啦,看看其他人怎麼反應
10/21 16:25, 35F

10/21 17:01, , 36F
ceca一直都是講那麼多啊
10/21 17:01, 36F

10/21 17:57, , 37F
房版把我們都水桶了..XD..你覺得那邊剩下甚麼人.
10/21 17:57, 37F

10/21 17:57, , 38F
一堆想買房子然後怪房價太高的人窩在那邊阿.
10/21 17:57, 38F

10/21 17:58, , 39F
and..我還要三千多天才解水桶..
10/21 17:58, 39F
還有 29 則推文
10/21 18:17, , 69F
而中南部因為上一波大漲並沒有和台北一樣瘋狂.
10/21 18:17, 69F

10/21 18:18, , 70F
所以現在台北再修正,中南部就只是卡著不動.
10/21 18:18, 70F

10/21 18:18, , 71F
so..現在最頭痛的還是台北市政府.
10/21 18:18, 71F

10/21 18:18, , 72F
你要想,當年多少無殼蝸牛頭柯文哲.
10/21 18:18, 72F

10/21 18:18, , 73F
希望他讓房價下跌讓人人買的起房/
10/21 18:18, 73F

10/21 18:18, , 74F
柯文哲為啥反而是不段解放不動產或是降稅.
10/21 18:18, 74F

10/21 18:19, , 75F
因為,他寧願得罪他的鐵票他的選民.
10/21 18:19, 75F

10/21 18:19, , 76F
他也無法承擔台北房價真正下跌造成的後果..
10/21 18:19, 76F

10/21 18:19, , 77F
而台北又確實太高了,比中南部高五倍.
10/21 18:19, 77F

10/21 18:19, , 78F
這個大問題...要解決還不是那摩容易的事情.
10/21 18:19, 78F

10/21 18:20, , 79F
你說房價高,租金也高上去投報有2%就算了.
10/21 18:20, 79F

10/21 18:20, , 80F
可是台北租金投報才1%,這代表的就是泡末的壓力.
10/21 18:20, 80F

10/21 18:20, , 81F
雖然現在租金還是在漲,去泡沫化.
10/21 18:20, 81F

10/21 18:20, , 82F
但是這需要很長的時間才能讓台北的房價泡沫消退.
10/21 18:20, 82F

10/21 18:20, , 83F
中南部一般房子出租都3~4%...不存在泡沫壓力.
10/21 18:20, 83F

10/21 18:21, , 84F
因為你房子"生產價值",比你借錢的成本還高.
10/21 18:21, 84F

10/21 18:21, , 85F
不可能存在泡沫,泡沫是投資成本高於回報才會泡沫.
10/21 18:21, 85F

10/21 19:36, , 86F
是高雄王^0000^
10/21 19:36, 86F

10/21 20:08, , 87F
講那麼多,就是在跌ing,怕跌太兇,房蟲要跳樓
10/21 20:08, 87F

10/21 20:08, , 88F
所以要稍為救一下,讓他緩跌
10/21 20:08, 88F

10/21 20:09, , 89F
緩跌才不易出人命
10/21 20:09, 89F

10/21 20:21, , 90F
推ceca
10/21 20:21, 90F

10/21 21:49, , 91F
高雄租金真的漲很多 市區小二房都沒一萬以下的了
10/21 21:49, 91F

10/21 23:26, , 92F
不知三塊厝三小段是哪邊?
10/21 23:26, 92F

10/21 23:28, , 93F
其實政府跟建商地主是共犯結構是很合理的
10/21 23:28, 93F

10/21 23:28, , 94F
政府得罪商人等於搬石頭砸自己的腳
10/21 23:28, 94F

10/21 23:29, , 95F
所以寧可犧牲廣大的小老百姓
10/21 23:29, 95F

10/21 23:46, , 96F
國父幹嘛要平均地權,漲價歸公.
10/21 23:46, 96F

10/21 23:46, , 97F
就是怕不動產炒作的問題.
10/21 23:46, 97F

10/21 23:47, , 98F
很可惜,世界結構就是這樣子,所以革命後,還是走上.
10/21 23:47, 98F

10/21 23:47, , 99F
這條路.
10/21 23:47, 99F

10/21 23:47, , 100F
另外..下跌??跳樓??
10/21 23:47, 100F

10/21 23:47, , 101F
你是這麼多年來第xxxxx位跟我講這句話的人..XD
10/21 23:47, 101F

10/21 23:47, , 102F
前面的人草都不知道長多高了.
10/21 23:47, 102F

10/21 23:48, , 103F
我貸款比率那麼低,那些自住戶死光了也輪不到我.
10/21 23:48, 103F

10/21 23:48, , 104F
我跟我家的不動產,大半都沒貸款.
10/21 23:48, 104F

10/21 23:48, , 105F
這樣怎樣死啦...
10/21 23:48, 105F

10/21 23:48, , 106F
就算以債養債,養個兩百年也不會破產.
10/21 23:48, 106F

10/22 12:45, , 107F
我講的是房蟲跳樓問題,請勿自行對號入座
10/22 12:45, 107F

10/22 13:26, , 108F
推ceca
10/22 13:26, 108F
文章代碼(AID): #1O2OVNs4 (Kaohsiung)
文章代碼(AID): #1O2OVNs4 (Kaohsiung)