Re: [新聞] 高雄地價稅可延期或分期繳納已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者ceca (生活藝術大師 N)時間9年前 (2016/11/20 02:51)推噓-3(5推 8噓 15→)

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※ 引述《sony577 (雙姓:《姓名權》平等！)》之銘言： : 2016年11月18日 15:20 顏瑞田 : 高雄市政府財政局今(18)日表示，高雄市公告地價平均調幅32.52％，導致地價稅負增加 : ，根據高雄市稅捐稽徵處統計，105年課稅戶約93萬餘戶，其中，自用住宅用地稅率千分 : 之二，約45萬餘戶，占48.5％，平均每戶稅額1,439元，較去年增加324元，低於全國平均 : 404元。 : 高雄地價稅繳交的一般用地，基本稅率千分之十，約46萬戶，占49.3％，平均每戶稅額 : 4,543元，較去年增加1,094元，這2大族群約91萬餘戶，占97.8％，僅1.7萬戶，占1.83％ : 的納稅人適用累進稅率（千分之十五至五十五），另，統計逾八成納稅戶應納稅額低於 : 5,000元。 : 高雄財政局說，為了顧及民眾權益，自用住宅用地申請期限已放寬至11月30日，若納稅人 : 於9月22日以前，已符合自用住宅用地規定，請儘速把握期限補辦申請，以維護自身權益 : ，稅捐處會全力趕辦，已繳稅的，會主動辦理退稅。 : 此外，農業用地若作「農業」使用，是課徵田賦，不課地價稅，因此，不會因為地價漲跌 : 而受到影響。 : 高雄財政局表示，為了顧及民眾實際困難及經濟需要，高雄市稅捐處特訂定「高雄市105 : 年地價稅延期或分期繳納稅款作業原則」，符合「105年地價稅額增加3萬元且調幅達50％ : 」的民眾，可申請延期或分期繳納，減輕市民如期繳稅壓力。 : http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161118003885-260410 這幾天,經發局被連續砲轟..XD 不分藍綠都在砲轟. 我知道很多人想法都還停留在自住戶.. 可是問題不適這麼小的問題.. 基本上很嚴重一點是衝擊到商用不動產. 星期五綠色自己的質詢,某議員問經發局長,有沒有正在進行的飯店bot. 經發局長就提了一個102年的案子. 然後當時招標時的租金是多少??140億.(公告地價的5%) 今天漲完地價稅後事多少??210億. 對喔,對方還在蓋好還沒營業還沒開門. 租金就被漲了50%... 就像你本來跟房東說好租店面一個月4萬塊,你裝修到一半突然被漲成6萬的感覺. 你就"幹你娘" so...嚇死人的漲幅,也難怪這幾天也一直再提龍華國小. 企業全都嚇死,沒人敢碰.... 這也被議員暗示,龍華國小招標烙賽根本就是這個原因. 不要再推給甚麼企業還在等繼續降價的理由. and.這也造成大量的商家店租都漲(酸民散退,人家議員服務處看到的跟你不一樣) 當然就算是一般住宅的民眾的反彈,也一點也不少,甚至更是可怕. 可怕到綠色議員都在議會發飆. 他說"你們都窩在辦公室,你都不知道我們在馬路上是怎樣一回事" 因為,最簡單的一個道理. "你不要跟我說任何大道理,我問你,人民薪水有漲嗎?高雄平均薪資有漲嗎? 高雄經濟有變好嗎?產業有興盛嗎? 沒有??人民完全沒有賺到更多的錢. 那,你現在漲稅金對嗎??" 這句話這幾天我聽億會聽到我耳朵都長繭了. 尤其之前漲過水費,之後好像還要長水費. 一般而言你漲水費上次大漲就算了,問題是你連續漲一堆東西,尤其在漲完地價稅又漲水費. 然後....人民並沒有更多的收入. 這......你不要再解釋任何東西了.你就是在搶錢..!!! 以上就是這幾天議會一直在講一直在講得內容... 我想聽一些產業園區尤其是不是要搞甚麼仁武綠能園區的討論都完全聽不到. SO...可以看得到這次漲稅金的衝擊有多可怕的大. 並且市政府一值解釋說是馬英九政府下的行政命令,是去年訂好的漲幅. 人是馬英九殺的. 可是後面就是被追殺一句"你現在不是完全執政??".... 不過基本上,馬英九這一招延遲炸彈,炸下來大概只有林全中央有辦法抗衡. 中央不下特別命令把稅金統一打折還是怎樣. 地方政府是完全無能力去減稅.因為被地價稅三年一條的法令給卡死死. 地方政府能做到的只有分期付款或遲付稅金罷了. 所以我相信這些壓力也正在轉嫁到中央政府頭上. 桃園自己想打七折,也都被中央說不合規定不准.... (不過桃園的那個打七折招數挽救了不少支持度..這虛晃的一招還滿有用的) SO...現在大家也都在看,中央哪時候會拿處解套辦法. 很多人在網路上窩久了,會有很多錯覺. 我們打開眼睛,看到馬路上跑的人,大半是不上網的,就算上網也不會去討論區. 網路上大多都是1X~40,然後教育水平高一點的族群. 其中大多都無產階級,族群特質很明顯. 因此網路言論常常會和真實世界有落差是因為. 老人不上討論區,基層不上討論區. 經濟和發展和資產掌握在老人手上,基層想法很簡單很直接. 所以會有錯覺,全天下都支持打房,全天下都支持漲持有稅.. 而今天漲了持有稅....就正在見識瘋狂的反彈力量中.. 然後極端的酸民還說"阿你祖產不會拿來賣,阿你不會把你房子賣掉,賣掉不就有錢了" 恩...你檢討選民嗎..XD 不過似乎並沒有那麼搞不清楚的民代和政府官員就是了.. 搞不清楚的也不會坐在那個位置上.... 對喔,議會有一件很有趣的事情. 某議員是極少數支持漲地價稅影響不大的. (因為他只站在住宅,並且是比較新的住宅的角度去看. 建物會折舊所以房屋稅會下降,然後大樓的土地持份少, 因此房屋和地價稅總和可能增加量很少,因為房屋折舊而均攤調. 但是他完全沒考慮到中古屋,尤其土地持份大的公寓和老透天. 更不用說商用不動產的稅金增加量....) 可是他做了一件事情,他居然最後問官員. "你們認為漲價合理或支持漲價的舉手" 阿靠杯.....我看到都呆掉了,你挖洞給它們跳嗎? 現在至少它們還可以推給. "是馬英九政府下行政命令的" "漲這麼多我們也在想辦法體諒民眾" 但...你居然叫它們舉手,這樣不就是叫它們承認它們自己想漲價?? 然後他製造的那個氛圍讓很多官員都舉手了...@@a 阿靠杯,可惜國民黨的黨工太爛(我接觸過他們黨工,冗員快裁一裁,國民黨才會有希望) 不然你把這些官員舉手的照片拍起來,然後貼在服務處. 照三餐跟選民說"你看看,就是這些人要漲稅金的,一個個都記好啊" 甚至寫一篇新聞丟上媒體. 這可是一個大大的殺傷力攻擊點....@@a 不過這....真是一個滿有趣的插曲就是了.... 一邊挖洞給自己官員跳,另一邊居然不會炒作新聞. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.203.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1479581498.A.E53.html

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chipher

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abbjesper

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基本上我們炒房的只是把稅金回灌在租金上面而已. 每個出租物件,三房等級的,都漲個100塊就回收漲幅了.. 這種全面調漲稅金,租金也一定是全面調漲,放心啦. 一堆人真的搞不清楚狀況..XD 如果那些官員看太多網路的,也被你們害死剛好而已. 你們真的不知道議員服務處是怎樣被狂暴的民眾打電話和登門罵到沒力嗎?? 哀,事態都嚴重成這樣,還一堆酸民狀況外. ※ 編輯: ceca (1.172.233.170), 11/20/2016 09:01:13

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starlkj

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你一個月漲一百,一年不就漲一千二.... 非自用的漲幅就差不多包含了. 對喔我說公寓喔.土地持份大所以稅加重比較多. 大樓可能沒漲到這麼多.. ※ 編輯: ceca (1.172.233.170), 11/20/2016 09:46:28

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catcatdog

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Kepler452kB

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