PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高雄輕軌不給力 房價最多跌18％已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (新生活)時間9年前 (2017/06/23 13:22), 編輯推噓30(37推 7噓 44→)
留言88則, 48人參與, 最新討論串1/1
高雄輕軌不給力 房價最多跌18％ http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170623/37692749/ 2017/06/23ꀶ27 【葉家銘╱高雄報導】高雄環狀輕軌總開發經費超過165億元，第1階段歷經4年施工將於 年底全線通車，然而重大建設並未對區段房價帶來支撐效應！房仲統計輕軌第1階段沿線 各站近3年房價，位屬亞洲新灣區站體周邊房價多呈現下滑趨勢，其中C10光榮碼頭站每坪 跌價近5萬元，跌幅18%。 高市環狀輕軌未拉抬區段房價，光榮碼頭站周邊房價跌最多。唐郡威攝 C10~C11站跌逾10% 全長22.1公里的高雄環狀輕軌，2013年6月第1階段動工，路線沿途行經瑞隆商圈、亞洲新 灣區與駁二特區等知名據點，預計年底全線通車，然而全台首條輕軌對區段房市並無拉抬 效應。永慶房產集團統計沿線14個車站周邊，近3年多數房屋均價呈現持平或下滑，以C10 ~C11光榮與真愛碼頭站跌幅最多。 近3年光榮、真愛碼頭與哈瑪星站周邊房價跌幅均逾10%，永慶不動產高雄師大加盟店店長 葉誌螢表示，光榮與真愛碼頭站位於愛河河岸兩側，屬亞洲新灣區，房價年年下修主要是 過去成交多為指標豪宅或海景大樓，隨著房市買氣下滑，該類產品成交量價均減少，房價 也下跌，「對高雄民眾而言，輕軌帶來話題性遠高過實用度，可從試營運期間搭乘人數少 ，空車多明顯看出。」ꀊ C1~C3站微幅上揚 然而並非所有輕軌站房價都下滑，少數如C1~C3籬子內至前鎮之星站則呈現微幅上揚，龍 登國際總經理戴嘉聖分析，3站屬全線商業機能較發達聚落，其中C1站屬瑞隆商圈一環， 生活機能成熟，輕軌建設具加分效果，買氣因此不受大環境影響，如大樓案「凡瑞登」銷 售已逾9.5成，僅剩8戶，周來人數仍有25~30組。ꀊ http://i.imgur.com/sfV6GZz.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.165.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1498195326.A.058.html
→
06/23 13:22, , 1F
太棒了 我要進場 再跌R
06/23 13:22, 1F
→
06/23 13:24, , 2F
看到了吧 高雄房價低就是優點
06/23 13:24, 2F
→
06/23 13:24, , 3F
就算有輕軌也不會讓房價爆漲
06/23 13:24, 3F
→
06/23 13:25, , 4F
如果今天換作在台北早就大漲了
06/23 13:25, 4F
→
06/23 13:25, , 5F
酸民不懂就別裝懂了
06/23 13:25, 5F
推
06/23 13:26, , 6F
還是很高
06/23 13:26, 6F
推
06/23 13:33, , 7F
跌到大家買得起 欸～確定還買的到嗎
06/23 13:33, 7F
推
06/23 13:33, , 8F
這很好!繼續跌！
06/23 13:33, 8F
推
06/23 13:33, , 9F
就便利性從未真正發揮 不意外阿XD
06/23 13:33, 9F
推
06/23 13:35, , 10F
光榮碼頭附近建案主打景觀豪宅，輕軌吵到好野人了啦
06/23 13:35, 10F
推
06/23 13:35, , 11F
目標一折最好！這樣才適合回來定居
06/23 13:35, 11F
推
06/23 13:35, , 12F
跌才好，房子是用來住人的，不是置閒空著等漲的，
06/23 13:35, 12F
→
06/23 13:35, , 13F
投資客一買一賣只是成了房價無形拉高價格的主兇
06/23 13:35, 13F
→
06/23 13:36, , 14F
啊就才蓋不到一半當然不便利
06/23 13:36, 14F
→
06/23 13:36, , 15F
這和低賣高賣的囤貨菜蟲有何差別
06/23 13:36, 15F
→
06/23 13:37, , 16F
這種房市投資客根本不是買來主人，活像房蟲
06/23 13:37, 16F
→
06/23 13:37, , 17F
更正:買來住人
06/23 13:37, 17F
→
06/23 13:38, , 18F
更正上句:低買高賣
06/23 13:38, 18F
推
06/23 13:38, , 19F
光榮碼頭哪大樓根本不就不應該蓋在哪
06/23 13:38, 19F
推
06/23 13:40, , 20F
這本來就拉不起來，那裡來的跌?
06/23 13:40, 20F
推
06/23 13:46, , 21F
一個還沒完工的交通工程，你是在…………?媽的現在
06/23 13:46, 21F
→
06/23 13:46, , 22F
的記者嗑藥是嗑很大ni
06/23 13:46, 22F
推
06/23 13:48, , 23F
還是挺期待未來蓋完整的一天
06/23 13:48, 23F
推
06/23 13:52, , 24F
等蓋好就起飛惹~
06/23 13:52, 24F
推
06/23 14:05, , 25F
連建商、房客 都看衰
06/23 14:05, 25F
推
06/23 14:09, , 26F
開很高跌18%還是很高。 何不說跌完的總價來聽聽
06/23 14:09, 26F
推
06/23 14:19, , 27F
又是業配文，上面好多人都受到影響了
06/23 14:19, 27F
推
06/23 14:21, , 28F
高雄展覽管附近一坪13多，是啥房子新成屋嗎？
06/23 14:21, 28F
噓
06/23 14:21, , 29F
可是台北的捷運線都是還沒完工就漲了一段耶…
06/23 14:21, 29F
噓
06/23 14:23, , 30F
當然漲是不干我的事啦 但這個即將完工的重大交通
06/23 14:23, 30F
→
06/23 14:23, , 31F
建設卻連炒房投資客跟房仲都不看好 呵呵…
06/23 14:23, 31F
→
06/23 14:25, , 32F
無論漲跌都有一套說詞，超厲害der
06/23 14:25, 32F
推
06/23 14:25, , 33F
利多出盡
06/23 14:25, 33F
推
06/23 14:28, , 34F
高雄投資客比重一直都不高啊 高雄房市本來
06/23 14:28, 34F
噓
06/23 14:28, , 35F
業配辣，還以為可以進場的會gg喔
06/23 14:28, 35F
→
06/23 14:28, , 36F
就是自住客在撐盤 我是覺得整天幻想高房價
06/23 14:28, 36F
→
06/23 14:29, , 37F
等於城市繁榮進步象徵 那就去快去台北享受
06/23 14:29, 37F
→
06/23 14:30, , 38F
每坪百萬的千萬「豪窄」
06/23 14:30, 38F
推
06/23 14:36, , 39F
房價新聞都不可信
06/23 14:36, 39F
推
06/23 14:41, , 40F
從一坪27萬跌到一坪22萬~~嗯!跌好多喔= =
06/23 14:41, 40F
→
06/23 14:47, , 41F
看就知道在講哪一棟大樓
06/23 14:47, 41F
推
06/23 14:52, , 42F
有建設說政府要炒房 現在房價跌了說 連投資客都不想
06/23 14:52, 42F
→
06/23 14:52, , 43F
來 啊 都給你講就好了啊XD
06/23 14:52, 43F
推
06/23 14:58, , 44F
要炒房跟炒失敗沒啥好牴觸 能力問題
06/23 14:58, 44F
推
06/23 14:59, , 45F
哈哈哈，那些講房價永不下跌的人咧？
06/23 14:59, 45F
推
06/23 15:21, , 46F
還不快上？忘了，不敢買的永遠不會買
06/23 15:21, 46F
推
06/23 15:30, , 47F
跟輕軌無關吧 當年靠黃色小鴨燈會搭配炒房熱高點
06/23 15:30, 47F
→
06/23 15:32, , 48F
炒出來的價位 之後不久就開始變大工地了人潮走了
06/23 15:32, 48F
→
06/23 15:33, , 49F
炒房熱也退了一些 現在還是個大工地
06/23 15:33, 49F
→
06/23 15:34, , 50F
現在不考慮綜合因素 還區域現況 就冠上輕軌這罪名?
06/23 15:34, 50F
→
06/23 15:35, , 51F
是不是又在放風向 打擊軌道建設了??
06/23 15:35, 51F
→
06/23 15:49, , 52F
跌吧!!
06/23 15:49, 52F
推
06/23 16:26, , 53F
台北要是房價下跌到像高雄這樣就很吸引人
06/23 16:26, 53F
→
06/23 16:26, , 54F
只是很難 可悲的台北
06/23 16:26, 54F
→
06/23 16:27, , 55F
外觀不如人 價格也吸引不到人 到底還能作什麼?
06/23 16:27, 55F
→
06/23 16:27, , 56F
什麼都不如人
06/23 16:27, 56F
推
06/23 16:48, , 57F
光榮碼頭那不都舊舊的大樓嗎0.0
06/23 16:48, 57F
推
06/23 16:53, , 58F
高雄新屋跟本貴
06/23 16:53, 58F
噓
06/23 16:54, , 59F
跌了房價讓老百姓好過點叫做缺點？政府、媒體都一
06/23 16:54, 59F
→
06/23 16:54, , 60F
樣，全部站在資方
06/23 16:54, 60F
推
06/23 17:00, , 61F
凱旋中山路口，等紅綠燈的人比搭輕軌的人多，大眾運
06/23 17:00, 61F
→
06/23 17:00, , 62F
輸系統成效難見。
06/23 17:00, 62F
→
06/23 17:06, , 63F
給力這種中國五年前的流行用語，台灣的報紙現在才在
06/23 17:06, 63F
→
06/23 17:06, , 64F
用，還用得好開心。要臉嗎？
06/23 17:06, 64F
推
06/23 17:50, , 65F
誰來都好 幫忙救援一下～
06/23 17:50, 65F
推
06/23 17:54, , 66F
正常呀，若是重軌早就漲到天邊去了。輕軌不要再建了
06/23 17:54, 66F
→
06/23 17:54, , 67F
越建，房價越跌
06/23 17:54, 67F
推
06/23 18:13, , 68F
神 ____病
06/23 18:13, 68F
推
06/23 19:25, , 69F
跌就跌，跟輕軌沒關係
06/23 19:25, 69F
噓
06/23 20:07, , 70F
以為有這種新聞就會被騙進場嗎？當大家傻子？
06/23 20:07, 70F
推
06/23 22:40, , 71F
跌的話讓年輕人買得起房不好嗎?
06/23 22:40, 71F
→
06/23 22:40, , 72F
我是認為很棒啊
06/23 22:40, 72F
→
06/23 22:40, , 73F
當然對某些人一定有損失 但是希望可以多諒解年輕人
06/23 22:40, 73F
→
06/23 23:09, , 74F
薪水不漲，房價跌一下才可以平衡啊～不然房子蓋來養
06/23 23:09, 74F
→
06/23 23:09, , 75F
蚊子嗎？
06/23 23:09, 75F
推
06/23 23:31, , 76F
炒房彎曲
06/23 23:31, 76F
推
06/24 00:17, , 77F
都下跌了還炒房?XD
06/24 00:17, 77F
噓
06/24 01:29, , 78F
嫌惡設施 轉乘不方便
06/24 01:29, 78F
→
06/24 02:27, , 79F
若是跌超過20% 接在高點的房貸會不會比房價還高!
06/24 02:27, 79F
→
06/24 02:28, , 80F
就是炒太兇才會這種大幅度漲跌阿..
06/24 02:28, 80F
噓
06/24 02:29, , 81F
漲2～3倍，跌18%還是一樣貴到爆
06/24 02:29, 81F
→
06/24 02:29, , 82F
房地產本來就該穩定暴漲暴跌對一般人民都不是好事
06/24 02:29, 82F
→
06/24 02:31, , 83F
漲太多買不起 跌太兇 高點接來自住的賣掉都還不起房
06/24 02:31, 83F
→
06/24 02:31, , 84F
貸
06/24 02:31, 84F
→
06/24 02:33, , 85F
中央政府不管地方政府還樂見漲價可以賣地籌錢~
06/24 02:33, 85F
→
06/24 05:09, , 86F
離峰幾乎班班空車，沒人房價怎麼漲？
06/24 05:09, 86F
→
06/24 09:49, , 87F
有斑斑空車嗎?證據呢?
06/24 09:49, 87F
推
06/24 10:17, , 88F
低點還沒到的
06/24 10:17, 88F
‣ 更多 evil7589 的文章
文章代碼(AID): #1PJAL-1O (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 evil7589 的文章
文章代碼(AID): #1PJAL-1O (Kaohsiung)