PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 在高雄居然住到違建已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (satbahi是牛奶魚)時間9年前 (2017/09/02 17:28), 9年前編輯推噓43(43推 0噓 78→)
留言121則, 47人參與, 最新討論串1/1
如題 前陣子在臉書在出租社團看到一間套房說是全新建蓋的樓中樓 到了現場看了之後覺得地段不錯 決定租了下來 https://i.imgur.com/OMV9vUj.jpg
租下來後才發現一堆問題 不知道是該怪自己太傻還是運氣不好... https://i.imgur.com/VoIzDmy.jpg
https://i.imgur.com/bJemp5p.jpg
首先是樓梯問題 在住進的第一個禮拜就被鐵板割傷 本來評估自己可以把這個跛度當成宿舍床在爬才發現自己完全錯了... 鐵板會割人就算了 寬度也非常窄 加上樓下其實能放的空間不多 勢必要放到樓上 在搬運的過程十分危險 撇除重物不提 連一般走路都很容易在上面打滑 後來租屋處隔壁的鄰居做家庭代工 每到晚上11點就會開始裁縫 偏偏裁縫機又是傳統型 會發出至少70分貝的聲響（有測量） 貼著牆壁造成的震動加上聲音真的讓我住在這裡的三個禮拜生不如死 後來跟管理員反應 （房東是臺北人，在高雄有委託一個人管理） 也在房客群組發問 房東跟管理員在已知情況的狀況回答如下 https://i.imgur.com/twMnLcy.jpg
後來管理員堅持要面對面跟我解釋 他說隔壁的是殘障人士 平常做家庭代工為生 本來更大聲到對面都聽得到 但是之後有改善 房東還因此下來住兩天覺得沒什麼 要我們多多包容 但是我真的被逼到無法睡覺只能打1999 過幾天環保局準時在23:30到達測量 結果隔壁鄰居一看到馬上就停止工作 想必一定有了先前的經驗 才會發現有人站在門口就馬上停止 且環保局表示有測到超過法定分貝值 只是時間過短加上環境問題無法直接開罰 只能進門勸導 結果鄰居不斷回說他沒有在做 只是一般的裁縫工作 然後房東就傳來以下對話 https://i.imgur.com/g0tD2cS.jpg
https://i.imgur.com/3fLkUyv.jpg
https://i.imgur.com/EzOqLys.jpg
可～～～是～～～ 我明明就有先說了 也希望他們幫忙......... 後來在環保局來的隔天遇到管理員跟水電師傅 管理員：你這幾天都有...報警吼？ 我：對，因為那個震動的頻率，我真的受不了 管理員：其實他們星期一半夜一點的時候就有打給我，我還在睡夢中整個挫了一跳，說我 們住戶檢舉他叫警察來。其實我也有跟他們溝通協調，甚至黃小姐（遠在臺北的房東）還 跟我說要補助他們換一台新的裁縫機。但他們拒絕態度很硬......甚至黃小姐還有這棟房 子 的另一個投資人有下來睡兩個晚上，說噪音其實還好。講到這裡這我也沒辦法。要不他們 改善，要不你們可能會搬走，我實在是不想你們麻煩。 ——————— 水電師傅：我在這邊修水電吼，有時候都會來這邊泡茶，也會拿一些好茶給他們喝，一起 聊聊天。昨天黃小姐（房東）打電話給我請我跟他們溝通看看，我就想，看在人情上應該 會給我個面子，沒想到他居然回我：「我在這邊做十幾年了，是他們自己要適應啦。」我 就想說你這個歲數的人了，還不懂這些，要是有更多的人一起舉報你，那他這不是自討苦 吃？我說真的，遇到這樣的狀況我也是無奈，有一次我在這邊修水電，中午在沙發上躺著 ，聽到他那個低頻的噪音，我真的是完全受不了（師傅躺的房間還離比較遠XD），我下去 跟他說，法規裡面有說，12-13:30絕對不能動工，你要是動工人家一來報，你就完了。我 是覺得他這樣歲數真的可憐啊。 房東後來南下高雄的時候 有順道過來處理鄰居的問題 回了： https://i.imgur.com/q3FbMWg.jpg
面對不知道什麼時候還會發生的噪音問題我真的內心很害怕... 加上那天把樓梯照片傳給在建築事務所實習的妹妹 她把照片拿給所內建築師看 建築師建議我快點搬走 因為這是很危險的違建...... 我才剛搬進來 請問我有可能依據房東給付物件不完全要回租金跟押金嗎......（哭出來） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.66.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1504344505.A.A44.html
推
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買個震樓神器吵回去啊
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推
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好可憐…
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推
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還好你是租的。既然住不習慣就搬吧。
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還有合約QQ一年
推
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Re: [協尋] 有人用過震樓神器嗎？
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88886231.A.C45.html
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幫樓上補連結～～房東不是也說要不是鄰居
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改善就是原po搬離嗎？這樣既然隔壁不改善
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應該你搬離也沒關係吧
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蔡師兄？！該不會跟我認識別那位蔡師兄
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是同一人吧 ><
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應該不是～
推
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是說...房東也太會講幹話，才住兩
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天當然可以忍一下，給原po拍拍....
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謝謝拍拍QQ 在租屋經驗版問得到了很快速的回應呢...
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可是震樓神器好像是樓上樓下才有效(
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?)，如果惡鄰是在隔壁不知道震樓神
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器能不能發揮作用耶，不然惡人就要
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用惡方法治呀！要是真的不能退租就
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買來互相傷害給他一點教訓
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我最不能忍受的是他居然覺得是我們要適應 ※ 編輯: Zian (117.19.66.28), 09/02/2017 17:52:19
推
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最好的方式我覺得是跟房東討論依照
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比例讓他扣點押金，你搬走吧，這樣
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雙方各退一步大家都開心，房東不願
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意的話就跟他說如果繼續住，他們一
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吵你還是會堅持報警，畢竟這是你的
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權利
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推
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**更正，不是報警，是檢舉，打錯
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檢測噪音這東西啊。改善時間長短不一。不
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要期望會有很快的改善。
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推
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最可憐是你遇到一群幹話王
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高雄版好溫暖Qrz
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應該跟房東溝通看看能不能不扣押金，不
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管結果如何，先把所有繳費明細和合約掃
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描影印備份
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推
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先搬走，然後敢快找一個有力公義人士去協
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調，否則會出問題
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推
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怕房東態度很硬
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還有 52 則推文
還有 16 段內文
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這過程屋主都有在做“處理事情”的這個
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動作，基本上她站的住腳，不過違建她就
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無法了，如果要狠一點就舉報違建，要不
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就只能摸摸鼻子忍受或搬走了。基本上我
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也是對聲音敏感的人，會造成神經衰弱，
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慎思啊！
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謝謝您的建議
推
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往好處想至少環保局有來，有些地方根本.
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我也是打了很久電話Q_Q
推
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駐版警察怎麼不見了
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推
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噪音環保局有來啊
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看到師兄整個就ng了
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推
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整篇幹話的歐巴桑
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快搬,花錢事小,身體精神折磨事大...
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推
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直接舉報違建拿回押金搬走，對這種賺黑
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錢的裝乖就是被欺負而已
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直接舉報不知道能不能真的拿回押金 QQ
推
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室內版有看到這張照片 原來問題不只是樓
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梯啊
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比想像中還要棘手
推
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賠一賠然後檢舉她這個幹話王
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※ 編輯: Zian (117.19.66.28), 09/03/2017 17:51:50
推
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這種有修行的房東不好溝通
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我只能說這年頭好人怕無賴，你一兇他
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或檢舉他，他就開始裝可憐po上網、到
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處哀嚎博取同情，到時候真的有嘴說不
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清，我是覺得真的不退的話檢舉認賠走
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人，不要想什麼好聚好散，這年頭好人
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就是容易被人欺負，下次租屋我建議你
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不要看完馬上租，改天私底下在房東不
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在的時候跟隔壁鄰居打聽，找那種附近
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做生意的很會聊天的，這間房子有什麼
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問題，發生什麼事情，哪裡不好都知道
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，多問幾個再考慮承租，以上是我個人
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經驗，一個糟糕房東的鄰居敬上
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我也在別版看到你這篇，是我的話，
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看到那樓梯就不租了
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推
09/04 12:17, , 119F
這些垃圾只怕別人硬起來，認真的
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要有拿不回押金的心理準備，通常這種消極
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處理問題的都是貪錢的房東
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