PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [閒聊] 為何中鋼博士在高雄買個厝也很難?

看板Kaohsiung (高雄)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2020/06/22 03:47), 4年前編輯推噓43(47推 4噓 95→)
留言146則, 55人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
我同學就在中鋼. 中鋼基本上就是年薪平均百萬...博士還更高先不管. 一般來講白手起家可以把目標鎖定在700萬左右的物件. 700萬可以買甚麼??我花30秒幫你找找. (對喔,我只花30秒隨便找,物件細節我都沒仔細看過..XD..懶得看) 美術館 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7850612.html 農16 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7775464.html 三多商圈 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7681078.html 中間. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7659122.html 以上應該是高雄蛋黃區中的蛋黃區了. 並且開價都是七字頭,也就是殺價後可能只剩六字頭. 實際上買七百物件,應該要看八字頭開價的房子,只是因為30秒隨便找,591不好設定價格. (591的地圖搜尋的價格設定很爛,不知道為啥他都不肯進化一下) 蛋黃區的1x年屋,大概只有亞洲新彎區那邊比較難找... 不然整個高雄幾乎橫著買. 頭期款準備200萬,貸款600萬. 貸款600萬,20年一年兩萬五,30年一年2萬. 7xx萬的房子租金行情大概兩萬或是以上. 所以你的"本利和"貸款跟房租都快差不多. (甚至辦30年貸款的話,還可能比較低) 因此,只要準備好頭期款,你不存在"付不起貸款"的選項. 更不用說中鋼還有自己內部的貸款,我忘了是不是甚麼1%... 所以這麼爽還說買不起房子. 那如果你今天是越南人還是菲律賓人怎麼辦..XD 你要知道,不要說甚麼泰國曼谷,馬來西亞吉隆坡.那個都新北價格. 高雄房價只比胡志明市貴一點,比馬尼拉還便宜. 請問你中鋼博士薪水有沒有比越南人,比菲律賓人高阿...XD 你在台北喊房價高還有點道理. 台北薪水大概多30~50%... 房價高500%. 你人在高雄跟台北喊燒?? 那歡迎移民..XD.看看這世界哪邊還有讓你覺得開心的天堂? 啥?你跟我說美國...XD 你最好再想想.....不要一個沒搞好結果變成遊民... 多出國走走吧..喔,不是叫你跟旅遊團走馬看花. 出國去long stay個一段時間,看一下每個地方在地消費和居住壓力. 再回高雄思考一下,中鋼員工在高雄的日子有多爽,有沒有人在福中不知福?? 當然,如果你眼裡都是華人匯,京城京城,The one.. 那...你可以明天把身家全都開槓桿到最大後all in選擇權. 反正開中了你就買,開不中就找個樓頂跳下來,下輩子再拚一次.. 這應該是最容易達成的方式!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1592768824.A.844.html
推
06/22 03:55, 4年前 , 1F
20年一年三萬元啦
06/22 03:55, 1F
喔,其實是兩萬八千多一點. 因為降息了,降到1.3%.(前不久還在1.7%) ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 06/22/2020 04:00:26
→
06/22 04:05, 4年前 , 2F
問題是在最低生活品質的要求是什麼
06/22 04:05, 2F
→
06/22 04:06, 4年前 , 3F
現在買房子買太好 老實說沒啥用就是了.....
06/22 04:06, 3F
→
06/22 04:07, 4年前 , 4F
手上有200萬 all in不動產 連水波都沒有
06/22 04:07, 4F
→
06/22 04:13, 4年前 , 5F
買了房子薪水都去了將近一半，要養家其實很緊
06/22 04:13, 5F
美國人拿薪水的60%付房租比較慘..XD 台灣可是全世界薪資購買力最強之一 台灣薪資購買力還嫌弱的話. 也是歡迎移民. 要知道,以一般人的生活在美國,你一個月開銷可能就爆3000美元 (我姑媽的房子出租就是3000,價格70萬美,參考看看) 當然如果你都自己煮,然後住三流都市,可能可以壓在1500..XD 但是,你每天塞車就塞2個小時,你還自己煮?? 阿這樣就更不用說甚麼中國,東南亞還是OOXX... 知道為啥台灣儲蓄能力世界頂尖嗎? 就是因為薪資購買力很強,所以餘額很多. 一般國家都嘛月光族...甚麼兩百萬?美國人平均口袋不是只有2萬塊美元不到..XD 對喔你別忘了它們薪資是我們的2.5~3倍.. and...光看這個案例. 只抓年薪100萬,一個月抓8萬. 你房貸算3萬,你還有5萬. 這樣生活怎麼會吃緊?? 每年還可以去歐洲或是美國玩個一趟ok的拉. 當然如果說要養小孩OOXX. 養小孩那老婆也有工作收入啊..所以養小孩開銷不是藉口.. ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 06/22/2020 04:36:01 ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 06/22/2020 04:37:25
→
06/22 04:41, 4年前 , 6F
保險會吃掉很大一部分 台灣人出名愛儲蓄 愛保險
06/22 04:41, 6F
推
06/22 04:52, 4年前 , 7F
你不肯擁抱房蟲、接受房蟲那就滾多遠是多遠，到了國
06/22 04:52, 7F
→
06/22 04:52, 4年前 , 8F
外才會知道身在福中不知福，順便說一下這是我開的移
06/22 04:52, 8F
→
06/22 04:52, 4年前 , 9F
民公司，有需要也可以打這支電話XD..........
06/22 04:52, 9F
外國的醫療保險更重... 並且保險之後生病看醫生還要再花額外的費用一大筆. 我估爹癌症過世,如果不是保險給付. 他總共的醫療費用是100萬美元...XD 嚇死寶寶~~~ 台灣則是保甚麼儲蓄險壽險,那個保完之後多少錢還是會退還給你. ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 06/22/2020 05:04:04
推
06/22 05:16, 4年前 , 10F
推推ceca大大
06/22 05:16, 10F
推
06/22 07:08, 4年前 , 11F
推ceca大
06/22 07:08, 11F
→
06/22 07:11, 4年前 , 12F
債留新進 持續 血汗包商
06/22 07:11, 12F
推
06/22 07:11, 4年前 , 13F
其實500萬也可以住很好了，大概是自尊心作祟吧
06/22 07:11, 13F
→
06/22 07:17, 4年前 , 14F
15年，是有包含金融海嘯的時期，在中鋼幾乎沒有被
06/22 07:17, 14F
→
06/22 07:17, 4年前 , 15F
裁的問題，那時候不買房子不太可能吧
06/22 07:17, 15F
推
06/22 07:37, 4年前 , 16F
美國醫療保險更重，台灣是很愛買儲蓄險
06/22 07:37, 16F
推
06/22 08:02, 4年前 , 17F
真的覺得在高雄唉房價高的到底是有多魯多不知上進
06/22 08:02, 17F
推
06/22 18:14, 4年前 , 18F
推ceca 但中鋼人買二手, 上班就被笑
06/22 18:14, 18F
→
06/22 18:19, 4年前 , 19F
他就選錯議題帶風向失敗，你這麼認真打臉他幹嘛？
06/22 18:19, 19F
推
06/22 18:21, 4年前 , 20F
買不起3-4000萬的吧
06/22 18:21, 20F
推
06/22 18:28, 4年前 , 21F
人家是說買不起欣灣時代AB棟啦
06/22 18:28, 21F
推
06/22 18:28, 4年前 , 22F
美術館二手三房不含車位700
06/22 18:28, 22F
推
06/22 18:29, 4年前 , 23F
我也回一下，師級薪水很悲劇加上產銷一樣悲哀，我
06/22 18:29, 23F
→
06/22 18:29, 4年前 , 24F
有朋友還很菜，年資大概3年，年薪頂多80，不過他還
06/22 18:29, 24F
→
06/22 18:29, 4年前 , 25F
是買了7百多的新大樓，所以中鋼博士買不起？？？
06/22 18:29, 25F
推
06/22 18:41, 4年前 , 26F
美國稅更買不起
06/22 18:41, 26F
→
06/22 18:44, 4年前 , 27F
員級,十年年資,130萬報稅資料,之前還是不敢抽中鋼大
06/22 18:44, 27F
→
06/22 18:44, 4年前 , 28F
樓,他賺130萬,年花150萬
06/22 18:44, 28F
推
06/22 18:47, 4年前 , 29F
中鋼博士級研究院跟一般考試進去的師級職等又有差吧
06/22 18:47, 29F
→
06/22 18:47, 4年前 , 30F
！？怎麼可能在高雄會很難買房子？說三千萬的房子可
06/22 18:47, 30F
→
06/22 18:47, 4年前 , 31F
能有難度，一千五以下對他們來說應該不難吧？
06/22 18:47, 31F
推
06/22 18:47, 4年前 , 32F
中鋼+博士，有一定的社經地位，所以只能往好房子去
06/22 18:47, 32F
→
06/22 18:47, 4年前 , 33F
看
06/22 18:47, 33F
→
06/22 18:48, 4年前 , 34F
說穿了，因為高社經地位，不得不面對的面子
06/22 18:48, 34F
推
06/22 18:53, 4年前 , 35F
真的會有面子問題 這個很現實
06/22 18:53, 35F
→
06/22 18:53, 4年前 , 36F
不然買個二手透天 裝潢不要花太多 還不是爽爽住
06/22 18:53, 36F
還有 70 則推文
還有 3 段內文
→
06/23 07:45, 4年前 , 107F
是台灣的生活最便利，物價也相對低了
06/23 07:45, 107F
推
06/23 07:55, 4年前 , 108F
好文，推
06/23 07:55, 108F
推
06/23 09:34, 4年前 , 109F
推 高雄王
06/23 09:34, 109F
→
06/23 09:37, 4年前 , 110F
06/23 09:37, 110F
→
06/23 09:37, 4年前 , 111F
中鋼平均是169萬,超出百萬年薪很多
06/23 09:37, 111F
推
06/23 10:47, 4年前 , 112F
ceca不愧是有錢人家 留美親戚多 很了解
06/23 10:47, 112F
→
06/23 14:20, 4年前 , 113F
就說，啊你美國住小都市，拿來跟都市生活比嗎?
06/23 14:20, 113F
→
06/23 14:21, 4年前 , 114F
你可以去住美國鄉下，一個月一千塊美元
06/23 14:21, 114F
→
06/23 14:21, 4年前 , 115F
但你住台灣鄉下，一個月八千塊也可以活
06/23 14:21, 115F
→
06/23 14:21, 4年前 , 116F
你為啥不住到田寮去呢?
06/23 14:21, 116F
→
06/23 14:22, 4年前 , 117F
阿你月薪十萬，住台北，住高雄
06/23 14:22, 117F
→
06/23 14:22, 4年前 , 118F
你美國不拿個芝加哥來比嗎
06/23 14:22, 118F
→
06/23 14:23, 4年前 , 119F
怎麼到了美國，就變成可以忍受鄉下苦行僧的生活?
06/23 14:23, 119F
→
06/23 14:24, 4年前 , 120F
美國大都市可是很大的，我指的區域又不是挑最貴區
06/23 14:24, 120F
→
06/23 14:24, 4年前 , 121F
一個洛杉磯郡住宅面積跟台灣平地面積一樣大
06/23 14:24, 121F
→
06/23 14:25, 4年前 , 122F
你真的跑到美國鄉下，可不是台灣二線都市的概念
06/23 14:25, 122F
→
06/23 14:25, 4年前 , 123F
在台灣，你要學區，要醫院，要機能，要資源
06/23 14:25, 123F
→
06/23 14:26, 4年前 , 124F
現在到美國通通都不用xd
06/23 14:26, 124F
→
06/23 14:26, 4年前 , 125F
那在台灣，住到斗南就好啦
06/23 14:26, 125F
→
06/23 14:27, 4年前 , 126F
不然你自己算一下你在美國開銷來看看
06/23 14:27, 126F
→
06/23 14:28, 4年前 , 127F
美國幾個都市基本上生活大概都是這樣
06/23 14:28, 127F
→
06/23 14:29, 4年前 , 128F
我不太知道，紐約洛杉磯芝加哥休士頓鳳凰城
06/23 14:29, 128F
→
06/23 14:30, 4年前 , 129F
你怎樣過類似台灣月花十萬的家庭生活?
06/23 14:30, 129F
→
06/23 14:33, 4年前 , 130F
另外，華人除非特別狀況
06/23 14:33, 130F
→
06/23 14:34, 4年前 , 131F
在美國鄉下，工作可沒想像那麼好找喔
06/23 14:34, 131F
→
06/23 14:34, 4年前 , 132F
可能薪水只給2000一個月
06/23 14:34, 132F
→
06/23 14:34, 4年前 , 133F
你要破萬的工作，到頭來大多都還是在大都市
06/23 14:34, 133F
→
06/23 14:35, 4年前 , 134F
洛杉磯大學生平均薪資也才4000
06/23 14:35, 134F
→
06/23 14:35, 4年前 , 135F
到非大都市，平均薪水可是還要降很大
06/23 14:35, 135F
→
06/23 14:36, 4年前 , 136F
另外，美國還小鄉鎮，生活會無聊到炸掉
06/23 14:36, 136F
→
06/23 14:36, 4年前 , 137F
住大都市住宅區就已經很無聊了
06/23 14:36, 137F
→
06/23 14:37, 4年前 , 138F
至於如果每天生活就是打ps和看電視
06/23 14:37, 138F
→
06/23 14:37, 4年前 , 139F
那，不如住高雄好了xd
06/23 14:37, 139F
→
06/23 14:39, 4年前 , 140F
並且確實，最近美國華裔有一波退休回台養老潮
06/23 14:39, 140F
→
06/23 14:40, 4年前 , 141F
拿美國退休金回台灣養老，超爽
06/23 14:40, 141F
→
06/23 14:41, 4年前 , 142F
不然在美國的養老生活，其實很孤苦寂寞和無聊
06/23 14:41, 142F
→
06/23 14:42, 4年前 , 143F
哪像台灣，半夜還可以揪人吃熱炒，釣蝦，泡茶
06/23 14:42, 143F
推
06/23 20:38, 4年前 , 144F
推 高雄王！
06/23 20:38, 144F
→
06/23 20:39, 4年前 , 145F
什麼例子不舉 舉中鋼博士 笑死
06/23 20:39, 145F
推
06/23 23:11, 4年前 , 146F
美國生個病直接破產
06/23 23:11, 146F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1UxxauX4 (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1UxxauX4 (Kaohsiung)