PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[閒聊] 美奇萊可能要收了

看板Kaohsiung (高雄)作者 (你好)時間4年前 (2020/11/08 15:36), 4年前編輯推噓18(20推 2噓 89→)
留言111則, 29人參與, 4年前最新討論串1/7 (看更多)
剛剛看到一篇新聞 在講南和興 裡面提到美奇萊可能要收了 https://reurl.cc/7oLjON 高雄大地主南和興資產公司逃漏稅案件，在11月2日，被時代力量議員林于凱所主持的記 者會上揭露之後，該公司因為被外資掌控以來，所涉及的回收土地糾紛，也在高雄地區捲 起千堆雪。 美奇萊影城面臨收攤 記者會上另一位苦主陳文武現身說法，正好證實最近市井傳聞：高雄醫學院對面的美奇萊 影城即將收攤，這個傳聞一開始在高醫學生社群網站出現，多數人以為是武漢瘟疫疫情因 素，導致電影院生意不好，沒想到背後另有隱情。 陳文武在記者會上說：「當年，他與南和興董事長陳田植簽下合約，在高醫對面一千兩百 多坪土地上，興建影城，雙方在合約上載明：陳文武自己出資興建影城，興建後依約繳納 租金，建築物使用權為陳文武所有，使用到陳文武不願意使用為止」，白紙黑字為證，陳 文武說：「早期南和興所有土地，只准租不准賣，高雄人人盡皆知，現在，外資進到公司 掌握主權，開始下達土地回收令，驅逐合法承租者，此舉實在無法讓人接受。」這種糾紛 當然不只是美奇萊影城，2018年，美奇萊旁邊的家樂福十全店，已經關門，附近的店家或 攤販，本來依靠家樂福大賣場和影城的熱鬧氛圍，可以保持消費者流動，如今，入夜一片 漆黑，市況明顯越來越蕭條。 陳文武（高雄市電影戲劇公會理事長、奧斯卡數位影城董事長） 這邊接下來交通會很黑暗 民族路橋機車道11.21將拆除 機車勢必要走復興路 加上附近施工 蓋房子 必有一陣子黑暗期 看起來是因為要漲租的關係 不是外人說的生意不好 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.147.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1604821006.A.724.html ※ 編輯: kktt254 (60.249.147.172 臺灣), 11/08/2020 15:37:27
推
11/08 15:39, 4年前 , 1F
大地主、炒房仔就是拖垮台灣經濟的元兇
11/08 15:39, 1F
噓
11/08 15:40, 4年前 , 2F
快要變成今年一定倒的都市傳說了
11/08 15:40, 2F
→
11/08 15:42, 4年前 , 3F
你lag嗎
11/08 15:42, 3F
推
11/08 15:43, 4年前 , 4F
高雄到處都大地主，哪裡經濟不好
11/08 15:43, 4F
推
11/08 15:43, 4年前 , 5F
還好我畢業了，學弟妹可憐啊
11/08 15:43, 5F
→
11/08 15:43, 4年前 , 6F
十全也不錯啊不知道能撐多久
11/08 15:43, 6F
→
11/08 15:44, 4年前 , 7F
4月就傳出要收的消息 那時可能還在談吧 看看能不能
11/08 15:44, 7F
→
11/08 15:44, 4年前 , 8F
撐到義大開幕
11/08 15:44, 8F
推
11/08 15:48, 4年前 , 9F
高醫附近越來越爛是事實
11/08 15:48, 9F
噓
11/08 15:49, 4年前 , 10F
逃漏稅，真的是違法天堂
11/08 15:49, 10F
→
11/08 15:49, 4年前 , 11F
高醫附近越來越好吧 等到71期完工後就不一樣了
11/08 15:49, 11F
→
11/08 15:49, 4年前 , 12F
只是要撐過交通黑暗期
11/08 15:49, 12F
→
11/08 15:52, 4年前 , 13F
奧斯卡能繼續撐也不簡單
11/08 15:52, 13F
→
11/08 15:57, 4年前 , 14F
大地主幾乎是同一家族...
11/08 15:57, 14F
推
11/08 16:01, 4年前 , 15F
明年有義大 後年岡山的秀泰也要蓋好了
11/08 16:01, 15F
→
11/08 16:02, 4年前 , 16F
美奇萊除了便宜以外 還有其他值得去的嗎
11/08 16:02, 16F
推
11/08 16:03, 4年前 , 17F
這次疫情可能是最後一根稻草吧
11/08 16:03, 17F
推
11/08 16:04, 4年前 , 18F
義享我覺得沒那麼快吧 都11月了
11/08 16:04, 18F
推
11/08 16:05, 4年前 , 19F
岡山秀泰也沒這麼快吧，有動工了嗎？
11/08 16:05, 19F
→
11/08 16:05, 4年前 , 20F
最近沒往那去真不知道
11/08 16:05, 20F
推
11/08 16:07, 4年前 , 21F
交通黑暗期根本原因是四輪太多文盲，別的不說就說自
11/08 16:07, 21F
→
11/08 16:07, 4年前 , 22F
由路北上方向目前巔峰時段不能轉察哈爾街，有告示也
11/08 16:07, 22F
→
11/08 16:07, 4年前 , 23F
有義交指揮還是有人要硬轉
11/08 16:07, 23F
推
11/08 16:10, 4年前 , 24F
義享威秀在B館，B館目前看起來也只完成鋼骨結構部分
11/08 16:10, 24F
推
11/08 16:13, 4年前 , 25F
義大很會拖 可能要再等好幾年吧 …呵
11/08 16:13, 25F
推
11/08 16:28, 4年前 , 26F
岡山秀泰 鋼骨結構在蓋了 新聞說明年 應該不可能那
11/08 16:28, 26F
→
11/08 16:28, 4年前 , 27F
麼快 我覺得後年應該就差不多了
11/08 16:28, 27F
→
11/08 16:29, 4年前 , 28F
義享太會拖了 蓋了好幾年了
11/08 16:29, 28F
→
11/08 16:30, 4年前 , 29F
迪卡儂可能會比較早xd
11/08 16:30, 29F
→
11/08 16:36, 4年前 , 30F
我覺得那些動不動漲租的是不是理財觀念有問題啊?
11/08 16:36, 30F
→
11/08 16:38, 4年前 , 31F
能漲租不漲租才是理財有問題.
11/08 16:38, 31F
→
11/08 16:38, 4年前 , 32F
你能加薪你不想加薪?
11/08 16:38, 32F
→
11/08 16:38, 4年前 , 33F
至於這個漲租是拿來趕人用的.
11/08 16:38, 33F
→
11/08 16:38, 4年前 , 34F
例如本來租你一億,我想回收.
11/08 16:38, 34F
→
11/08 16:38, 4年前 , 35F
我就給你開5億,請你走.
11/08 16:38, 35F
→
11/08 16:38, 4年前 , 36F
你有本事5億吃下來,那我就繼續養的概念.
11/08 16:38, 36F
→
11/08 16:39, 4年前 , 37F
不要把資本家都當白痴..他們比一般人聰明太多了.
11/08 16:39, 37F
→
11/08 16:39, 4年前 , 38F
你要知道現在這個租金投報可能不到0.5%.
11/08 16:39, 38F
→
11/08 16:39, 4年前 , 39F
請問你租金收益0.5%.
11/08 16:39, 39F
還有 32 則推文
→
11/08 16:47, 4年前 , 72F
但是這邊的中小塊(500坪以下)應該已經賣光了.
11/08 16:47, 72F
→
11/08 16:47, 4年前 , 73F
其他建商有錢也買不到.
11/08 16:47, 73F
→
11/08 16:47, 4年前 , 74F
他開賣沒兩年就差不多賣光...超快.
11/08 16:47, 74F
推
11/08 17:03, 4年前 , 75F
這塊蓋起來，會賺到翻吧
11/08 17:03, 75F
→
11/08 17:08, 4年前 , 76F
這塊是商四,整塊土地超過4xx坪行情大概在120w/p
11/08 17:08, 76F
→
11/08 17:09, 4年前 , 77F
並且這個行情是一兩年前的價碼...
11/08 17:09, 77F
→
11/08 17:09, 4年前 , 78F
永信自由游泳池那塊兩年前成交就70了 十全山東路停
11/08 17:09, 78F
→
11/08 17:09, 4年前 , 79F
車場口城揚一坪110成交
11/08 17:09, 79F
→
11/08 17:09, 4年前 , 80F
今年可以拉到多少不知道..因為還沒參考價.
11/08 17:09, 80F
→
11/08 17:09, 4年前 , 81F
帳面上的話應該會破150..
11/08 17:09, 81F
→
11/08 17:10, 4年前 , 82F
帳面上價格一定拉高,這樣"高醫"的資產評估就會大漲.
11/08 17:10, 82F
→
11/08 17:10, 4年前 , 83F
而更重要的是,旁邊還有一個家樂福.
11/08 17:10, 83F
→
11/08 17:10, 4年前 , 84F
所以成交120,帳面做150...
11/08 17:10, 84F
→
11/08 17:10, 4年前 , 85F
這樣他公司資產去找估價師蓋章,就在多估個幾十億.XD
11/08 17:10, 85F
→
11/08 17:11, 4年前 , 86F
哀,遠雄的科工館第一排,住四,帳面上買價都破百了
11/08 17:11, 86F
→
11/08 17:12, 4年前 , 87F
真的很扯 南和興的地都賣得比別人貴
11/08 17:12, 87F
→
11/08 17:12, 4年前 , 88F
實際上,它們賣得很便宜...XD
11/08 17:12, 88F
→
11/08 17:12, 4年前 , 89F
比一般小地主便宜.
11/08 17:12, 89F
→
11/08 17:12, 4年前 , 90F
他只是帳面很高而已.
11/08 17:12, 90F
→
11/08 17:12, 4年前 , 91F
這也是她土地狂賣的主因.
11/08 17:12, 91F
→
11/08 17:13, 4年前 , 92F
坎城小七 高醫自己人就買一坪151
11/08 17:13, 92F
→
11/08 17:13, 4年前 , 93F
原來是這樣 感謝解說
11/08 17:13, 93F
→
11/08 17:14, 4年前 , 94F
那時候九如路有地主也要賣.
11/08 17:14, 94F
→
11/08 17:14, 4年前 , 95F
結果南合興剛好開始要賣地.
11/08 17:14, 95F
→
11/08 17:14, 4年前 , 96F
那個地主因此多賣了兩年才賣掉..XD
11/08 17:14, 96F
→
11/08 17:14, 4年前 , 97F
很有趣.
11/08 17:14, 97F
推
11/08 17:31, 4年前 , 98F
所以詛咒那些地主啊，希望家破人亡（雖然現實頂多家
11/08 17:31, 98F
→
11/08 17:31, 4年前 , 99F
破鬧分產...）
11/08 17:31, 99F
推
11/08 17:52, 4年前 , 100F
義享明年開幕的是A館...B館至少後年吧
11/08 17:52, 100F
推
11/08 18:07, 4年前 , 101F
B館後年也不可能開
11/08 18:07, 101F
推
11/08 18:16, 4年前 , 102F
美奇萊算是很用心的戲院業者，不斷改裝提升設備環境
11/08 18:16, 102F
推
11/08 18:37, 4年前 , 103F
秀泰今年已經動工了喔
11/08 18:37, 103F
→
11/08 18:49, 4年前 , 104F
看看這些躺著幾億在賺的 難怪人類歷史就是不斷的無
11/08 18:49, 104F
→
11/08 18:49, 4年前 , 105F
產階級革命
11/08 18:49, 105F
→
11/08 18:50, 4年前 , 106F
高醫已經是高雄大學學區生活機能最好的地區了
11/08 18:50, 106F
→
11/08 19:02, 4年前 , 107F
十全電影院的房子是自己的，不用擔心租金
11/08 19:02, 107F
→
11/08 22:26, 4年前 , 108F
哪有什麼天價賣不掉，賣掉的時候就不是天價啦，要
11/08 22:26, 108F
→
11/08 22:26, 4年前 , 109F
等幾年都沒差反正不缺錢不是嗎？
11/08 22:26, 109F
推
11/09 02:06, 4年前 , 110F
大地主爽收租還不用繳稅 誰執政都不會打 無奈
11/09 02:06, 110F
→
11/09 15:51, 4年前 , 111F
吉林街、熱河街靠你們了
11/09 15:51, 111F
‣ 更多 kktt254 的文章
文章代碼(AID): #1Vfw0ESa (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kktt254 的文章
文章代碼(AID): #1Vfw0ESa (Kaohsiung)