Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底專家安慰:至少房價便宜已刪文

看板Kaohsiung (高雄)作者s3043043 (怎麼這樣)時間5年前 (2020/12/04 05:54)推噓1(3推 2噓 3→)

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※ 引述《eulbos (心想事成)》之銘言： : 如果是一個實領薪資3萬5398元的高雄黃金單身漢 : 真的省吃儉用耐心存錢 : 成為大叔之後終於存夠了頭期款 : 用貸款買了房開始過理想的生活 : 大概會像下面這樣: : 食:每天250正常吃不餓肚子每月抓7500$ : 衣:各種夜市牌+大賣場衣著簡單有型+百元理髮每月抓500$ : 住: 步入中年終於成為有房階級每月15491$ : 30年貸款400萬買總價500萬的諾貝爾兩房車位每月繳14017 : 管理費每月繳1474 : 全屋裝潢+家具什麼的計畫就先緩著吧 : 行: 步入中年終於成為有車階級每月估計5591$ : 1.8牌照稅燃料稅11920/12=994 : 保險(強制險第三人超額)5000/12=417 : 驗車一年兩次750/12=63 : 保養半年一次3000/6=500 : 維修老車還是得存些預備金以備不時之需5000/12=417 : 油錢每月抓3000 : 洗車(2次) 每月抓200 : 樂:每月抓2000$ : 終於可以跟同事出來唱歌、聚餐、一日小旅遊 : 儲蓄投資:好習慣還是要堅持，每月抓3000$ : 日用品: 省省用每月抓500$ : 醫療保健: 步入中年這錢不能省水果/維他命/看醫生每月抓500$ : 水電: 省省用每月抓1000$ : 掐指一算每個月錢都花光光 : 然後沒有多餘的錢去跟女生約會 : 帶女生去吃個品深海魚湯連"想吃什麼盡量點"都說不出口 : 大概是這樣QQ : ※ 引述《kktt254 (你好)》之銘言： : : 六都高雄薪資3萬5墊底專家安慰:至少房價便宜 : : 根據《比薪水》網站統計，2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元，比全台各縣市平均? : : 資4萬0598元要少了5200元。高雄民眾灰心抱怨，「低薪是要怎麼買房！」不過專家表? : : ，「剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，也能存2萬。」也有專家說，「不要用天? : : 國的角度看待！」高雄雖然薪水低但房價基期也低，查詢房仲網，300萬以下在高雄可? : : 到電梯大樓的2房，雖然屋齡偏高已經28年，但相對台北較容易存錢買房。 : : 2020年11月高雄市平均薪資不僅低於全台薪資，根據《比薪水》統計，2020年5月~10 月 : : 高雄市的平均薪資在六都墊底，在全台各地相比僅排在第15名，倒數過來比較快，而且 : : 低於全台平均月薪的5200元，「等同於少看20場電影」，甚至低於全台薪資中位數12 02 : : 。 : : 年輕人說，早就不相信發大財了，必須多學自救的招術。《蘋果》請來2位同樣是從年? : : 一路打拼過來的專家，傳授存錢買房術。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，「不要? : : 天龍國的角度看待」，以平均薪資來說，高雄低於全台平均薪資5200元，少了15%，但? : : 設台北年輕人月薪4~5萬，可是房價基期太高，高雄物價低，房價不到天龍國的一半，? : : 上年輕人可住家裡，省吃儉用，一來一回之下，認真存錢還是有希望買房。 : : 陳泰源說，假設以總價1000萬來說，在台北只夠買小套房，但在高雄可以買到3房了，? : : 在信義房屋查詢高雄總價500萬以下的2房物件，就有150筆，其中最便宜的電梯大樓2 房 : : 件，屋齡28年，開價甚至不到300萬，若用心規劃存錢，規定每天花費只能在300元以下 : : 一個月9000元，扣掉交通費、其他娛樂雜支開銷等，一個月存2萬元，一年能存24萬，? : : 備3成自備款90萬買房，只需4年時間可以在高雄買到套房以上的物件，不算很困難。 : : 屋比房屋總監陳傑鳴指出，自己剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，但省吃儉用下 : : 每月依然有機會存到2萬。每天基本花費控制在200元以內，合計每月6千元，再扣掉房? : : 6000元，每月開銷只有1.2萬元，省吃儉用，有計畫的理財，月存2萬其實不難，大約 4~ : : 年左右就可存到百萬元以上。陳傑鳴建議，假設月薪3萬5千元的民眾，若已存夠百萬自 : : 款，每月房貸金額應控制在收入的三分之一左右，可考慮購屋總價設定500萬以內，搭? : : 30年期房貸，在自備2成、貸款8成下，以目前利率約1.35%來說，月付房貸約13500元， : : 強還有機會在中南部購屋買房。 : : https://reurl.cc/VXb31N : : 南二都來說未來台南恐怕會再拉開差距 : : 台南房價明年應該就超過高雄了為何不認真存股呢？用股息cover所有衣食住行這樣女友想吃什麼都可以儘量點少壯不努力老大徒傷悲買什麼車車？？年輕人完全不懂複利是世界八大奇蹟一天130咖啡*365天=47450元/每月=3955元每月投資年化報酬7%產品 3955元 20年計算 ———————————————————— 你的投資到期總金額為：2018656元投資成本為：958692元投資獲利為：1059964元 ———————————————————— 所以你還敢每天喝星巴克嗎？？何況是上面網友表示買車他表示買車每月5591丟年化7%產品 20年後會得到以下獲利 ——————————————————— 你的投資到期總金額為：2853680元投資成本為：1355258元投資獲利為：1498422元 ——————————————————- 請問您還敢小看每筆小錢嗎？ 7%來說在台股已經算基本門檻了就算是在穩健不死鳥兆豐金也有每年6% 像我的已經30歲才懂財商都認為自己已經很晚才上車放棄那些每天想一日致富吧巴菲特也是靠長期投資才能現今股神地位儘管你本業再厲害能一個月20-30萬一場大病就能擊垮你的一生還是需要被動收入+專注本業增強自己的資產不怕一萬只怕萬四生病了你才有本錢跟病魔抗戰（不要說你都不會生病/意外） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1607032476.A.958.html

推

simony

12/04 06:26, 5年前 , 1^F

12/04 06:26, 1^F

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simony

12/04 06:26, 5年前 , 2^F

12/04 06:26, 2^F

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simony

12/04 06:26, 5年前 , 3^F

12/04 06:26, 3^F

呵呵 2007年金融海嘯請問大大經歷過嗎？您知道2007年丟0050 到現在還是有6% https://i.imgur.com/qP2kXQ4.jpg

儘管每年都給你買在最高點還是獲利6.8% 然後2007年海嘯最高點買一百萬獲利五倍五百萬喔 ※ 編輯: s3043043 (101.10.108.179 臺灣), 12/04/2020 06:30:40

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