[問題] 推薦處理房客不歸還房屋案件的律師

看板Kaohsiung (高雄)作者 (羽翼狼)時間2年前 (2021/05/03 19:50), 編輯推噓9(11240)
留言53則, 17人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩好 想請問可否幫忙推薦 有處理過房客不歸還房屋的律師 我的房客半年前已經告知不續租與提前提前結束租約 (有在合約中註明 房東有隨時終止合約的權利 因其欠繳租金) 但這半年來每個月都在講理由不搬 到5/1為止 租約也到期了 還在跟我講要再延長一個月給他找房子 這種情況下 我們不想再信任此人 也不願再簽租約 想要強制他搬走 目前已先寄存證信函到他租屋處 不過我預計他還是不會搬 所以目前打算走訴訟處理或調解處理 但總之不管如何 我先往最壞的地方打算 想要先往法律訴訟方面做處理 這方面訴訟狀與相關流程諮詢 我們想找一個有經驗的律師來協助 不曉得各位前輩是否有推薦的律師 最好是有相關處理過經驗的 可以避免走一些彎路 當然 收費的也可 只是希望是經驗豐富的 感謝各位幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.41.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1620042659.A.E08.html

05/03 20:22, 2年前 , 1F
合約沒有公證齁?
05/03 20:22, 1F

05/03 20:24, 2年前 , 2F
謝謝樓上 合約沒公正 所以現在已寄出存證信函
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05/03 20:38, 2年前 , 3F
打遷讓訴訟QQ
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05/03 21:19, 2年前 , 4F
先上調解委員會.如果他在調解委員會確認日期要搬家.
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那調解書就有強制力.
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05/03 21:19, 2年前 , 6F
到時候你自己上法院就好了,省一筆律師費.
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05/03 21:20, 2年前 , 7F
調解不成,你再去找打租屋糾紛的律師.
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05/03 21:20, 2年前 , 8F
and...最近除了套房外,房租又漲一波..XD
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05/03 21:20, 2年前 , 9F
租屋族節哀~~~
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05/03 21:25, 2年前 , 10F
橋頭地方法院有免費的輪值律師志工
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05/03 21:27, 2年前 , 11F
這種通常不用到訴訟,前面程序跑一跑沒用再請律師就
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好吧
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感謝高雄王 我是先作最壞的打算 走調解也是浪費時間
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05/03 21:33, 2年前 , 14F
沒,調解的調解書有強制力,很多人不知道.
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所以調解書她只要一簽名,就等同簽了生死狀..XD
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所以絕對不是浪費時間.
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並且調解失敗,你如果站得住腳.
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那上法院後,調解書也會被法官當作心證的資料.
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05/03 21:34, 2年前 , 19F
免得私底下很跋扈m,上法院裝可憐.
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05/03 21:35, 2年前 , 20F
謝謝 因為就我對我房客的認識 調解完也不一定會搬
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05/03 21:36, 2年前 , 21F
我是在想如果走到最後一步 需要找律師 想請人推薦
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05/03 21:52, 2年前 , 22F
房客應該可以不用出席調解會吧?不出席就不用千是吧
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05/03 21:55, 2年前 , 23F
不出席可以視同沒有調解的誠意..
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05/03 21:55, 2年前 , 24F
法官心證的時候,裝可憐就會被大大打折.
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05/03 21:56, 2年前 , 25F
所以請愛用調解.
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05/03 22:17, 2年前 , 26F
租約還是公證吧
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05/03 22:19, 2年前 , 27F
感謝各位的建議 調解我是會做 只是預防最後走訴訟
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05/03 22:20, 2年前 , 28F
請個律師也比較能幫我們注意情況 當然 還是謝謝各位
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05/03 22:31, 2年前 , 29F
噓ceca扯什麼要漲房租
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05/03 22:38, 2年前 , 30F
就社會亂源啦,租屋市場炒房雜種狗,惡房客也是
05/03 22:38, 30F

05/03 22:49, 2年前 , 31F
房租該漲直需漲,不爽回家跟你媽媽講..XD
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05/03 22:55, 2年前 , 32F
調解筆錄等同法院判決,可以直接到法院聲請強制執
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05/03 22:55, 2年前 , 33F
行,比你打訴訟經濟實惠。如果對方不願意和解,也只
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05/03 22:55, 2年前 , 34F
能走訴訟程序,但基本上對方如果要跟你耗,大概也
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05/03 22:55, 2年前 , 35F
需要打到二審才能判決確定,判決確定後再拿判決去聲
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05/03 22:55, 2年前 , 36F
請強制執行
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05/03 22:58, 2年前 , 37F
租屋一定要公證最好也要求良民證 之前就被垃圾租霸
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05/03 22:58, 2年前 , 38F
搞過
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05/03 22:59, 2年前 , 39F
然後,依民訴法第422條,調解程序中雙方所為的陳述
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05/03 22:59, 2年前 , 40F
,是不能採為裁判基礎的,所以別再說什麼調解過程態
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05/03 22:59, 2年前 , 41F
度不好或是不出席調解未來訴訟會比較不利等等推測,
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05/03 22:59, 2年前 , 42F
法院依證據裁判,沒證據就算態度再好,也拿不到勝訴
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05/03 22:59, 2年前 , 43F
判決
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05/03 23:19, 2年前 , 44F
炒房仔不意外
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05/04 00:32, 2年前 , 45F
漲房租就漲阿 反正有人會借錢買房子 不會有人借錢
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05/04 00:32, 2年前 , 46F
租房子 呵呵
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05/04 02:02, 2年前 , 47F
ceca中肯XDD 爽漲就漲啊
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05/04 09:41, 2年前 , 48F
房租該漲直需漲 不爽跟你媽媽講xdddddd
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05/04 09:43, 2年前 , 49F
其實這句點出政府打房玩假球的精髓
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05/04 09:44, 2年前 , 50F
租金不動。任何作動都是假的。
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05/04 11:20, 2年前 , 51F
ㄏㄏ
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05/04 15:39, 2年前 , 52F
房東想漲房租 干噓文者屁事喔
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05/04 15:39, 2年前 , 53F
平時一堆租屋者多嗆 說不買房最大 現在兇屁啊
05/04 15:39, 53F
文章代碼(AID): #1WZ-EZu8 (Kaohsiung)
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