Re: [新聞] 華園大飯店27億售永信建大股東商四地每坪成交177.4萬

看板Kaohsiung (高雄)作者Fed (不及格學佛者和東正教徒)時間4年前 (2021/07/08 21:43)推噓4(4推 0噓 4→)

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※ 引述《asddffG (oooo)》之銘言： : 華園大飯店27億售永信建大股東商四地每坪成交177.4萬 : 日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園大飯店六合館，今日傍晚華園飯店(上市股票代號 : 2702)突然公告，以總價27億元，將該飯店售予永信建大股東的永碩投資公司，該飯店基 : 地約1521.88坪商四用地、建物約5149.79坪，業界以建物若拆除後，換算每坪土地約 : 177.4萬元，基地包含約17.85坪道路用地與0.6坪機關用地。 : 永信集團發言人陳怡均對此表示，該購買飯店案，為永信建設大股東永碩投資的投資置產 : 行為，主要是看好這塊土地，目前尚無開發計畫。 : 華園飯店今(7)日傍晚公告，以總價27億元，將華園大飯店六合館，售予永碩投資公司， : 永碩為永信建設大股東，這筆交易，華園處分利益約19億元。華園6日甫打算以不低於總 : 價24億元出售該飯店。 : 高雄建築業界評估，該基地位於前金國中對面，地段雖位於市區，但商業機能多年未起色 : ，前金區的房市交易相對較清淡，該商四地單坪成交若加上拆除、繳納代金等費用，每坪 : 土地成本恐站上180萬元，以坪效約11、12倍估算，日後推案單價至少需達35萬元以上， : 將具有一定難度的市場挑戰性。 : 文/記者林耀文 : https://estate.ltn.com.tw/article/11976 : 這邊的土地開到一坪177萬. : 以後市區肯定全面3字頭了 : 另外亞灣區土地也重新標售了 : 標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號之合併標，標售底價為20億5858萬元 : ，土地單價約為75萬元/坪。 : 標件二為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號，標售底價為6億 : 8240萬元，土地單價約為150萬元/坪。 : 未來挑戰4字頭應該是肯定的這個新聞我無限哀傷阿連華園飯店也成時代的眼淚，我開始感受到疫情的重傷害了。華園有高雄最好的露天泳池(因為露天每天收拾時氯都加很足) 但也因為露天，氯散很快從生小孩前常去游泳，到生小孩後帶小孩去游泳。還有因地點好(距離辦公區近)，也介紹過不少出差同事或開會朋友住華園。印象中陸客自由行還在時，因為距旗津、愛河近，設備也有一定水準又比國賓便宜更是許多中上陸人自由行的首選飯店。但先隨兩岸關係緊張，自由行消失，現在又因疫情重擊，徹底打垮生機，華園本店終究走上要消失的一天@@ 我兒子很難過我先去安慰他了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.18.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1625751804.A.B43.html

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