Re: [閒聊] 205兵工廠有可能發展徒步街嗎?

看板Kaohsiung (高雄)作者ceca (生活藝術大師 N)時間4年前 (2021/09/01 18:22)推噓10(10推 0噓 13→)

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※ 引述《aftercome86 (歐歐歐)》之銘言： : 仔細想想台灣沒有一個徒步商業區真的吸引人 : 外國人到台灣就只會想到西門町 : 然而西門町又老又舊又破的自吹原宿真的很好笑 : 高雄真的缺乏一個真正符合現代景觀的徒步區 : 老舊商圈也沒人願意真正大改造只能越來越墮落 : 最終失去吸引力 : https://i.imgur.com/E59lblL.png

: 聽說兵工廠好像會遷移 : 看吶高雄最後一塊大素地如果變身為大型商業徒步區那該有多美好 : 定能再造高雄繁榮全國年輕人慕名而來朝聖 : 外國人來台灣以後只會想到高雄 : 從此屌打西門町左踹明洞右打新宿 : 嘻嘻不可能. 那邊太偏南邊,所以做徒步商圈市場太弱. 凱旋夜市都那麼辛苦,更何況你要弄徒步商圈. 徒步商圈最有可能就是71期. 可以弄成高雄新光信義區. 只是當然這要看政府的態度以及企業投資意願才知道. 目前71期完全沒有消息要幹嘛,除了鐵路局把它自己的土地給日勝生外. (12棟大樓,其中一棟是百貨公司,再靠民族路那邊) 因此71期兩端,一端是火車站百貨公司,一端是日勝生百貨公司. 中間如果有大財團進場,把中間全都蓋商場+徒步區是有可能的. 只是..高雄目前百貨公司的消費力有沒有能力支撐這麼龐大的商圈. 就要財團計算才知道. 日勝生11棟住宅大樓+自由民族這一大塊比農16還大的重劃區. 會帶入超大量的住宅人口(並且都是高價位住宅) 只是這些需要時間,日勝生的還比較快,自由民族那一塊基本上是2x年起跳的發展時間. 不過也可能政府不這麼想,把71期隨便招商蓋蓋旅館和開放一些住宅草草了結也是可能. 不過無論怎樣. 徒步商圈都不可能考慮到205兵工廠. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.21.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1630491772.A.B7A.html

推

MVPGGYY

09/01 18:26, 4年前 , 1^F

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MVPGGYY

09/01 18:27, 4年前 , 2^F

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自由民族那一塊住宅重劃區比農16和中都大. 以農16發展來看,2x年差不多. 2003的時候美術館和農16開始發展. 農16大概也是到今天才差不多是完全體(剩下小部分土地) 而現在則是有中都和自由民族這一塊. 另外美術館土地應該還有一半還沒蓋(包含鐵皮店面養地) 因此這兩塊加上美術館還沒蓋的土地,剛好就是承接後2x年.

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CMLeeptt

09/01 18:28, 4年前 , 3^F

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※ 編輯: ceca (1.173.21.115 臺灣), 09/01/2021 18:31:27

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Tendo

09/01 18:31, 4年前 , 4^F

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staff23

09/01 18:47, 4年前 , 5^F

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staff23

09/01 18:47, 4年前 , 6^F

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staff23

09/01 18:49, 4年前 , 7^F

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農21是住宅. 地主不會願意變徒步商圈的. 71期主要地主只有兩個,一個是鐵路局一個是市政府. 鐵路局把她所有的土地都標給日勝生. 所以現在剩下的土地都是市府的. 所以才可能弄成徒步商圈. 農21那種私人地主,重劃後基本上都是賣給建商蓋住宅. 而市府會取得的抵費地面積也有限,搞不了甚麼起來. 205地主則是軍方和市府. 然後我記得有談換地. 所以205兵工廠最大地主是市政府...軍方剩多少就不知道了. ※ 編輯: ceca (1.173.21.115 臺灣), 09/01/2021 19:02:40

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fman

09/01 19:05, 4年前 , 8^F

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fman

09/01 19:05, 4年前 , 9^F

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有打算弄徒步商圈. 那也只是把柏油再改成石板路而已. 工程很簡單. ※ 編輯: ceca (1.173.21.115 臺灣), 09/01/2021 19:05:51

推

Tendo

09/01 19:11, 4年前 , 10^F