PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [新聞] 又一重大投資…台積南進高雄 建7奈米廠

看板Kaohsiung (高雄)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2021/09/07 23:12), 4年前編輯推噓105(117推 12噓 190→)
留言319則, 103人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
GG主要應該是因為. 電動車+智能家具電. 造成全球晶片大缺貨. 外加疫情又增加遠距離設備需求. 例如我現在用的人臉辨識門鎖,那個也要晶片 (不過要得晶片自然不需要太先進製程) 而美國想要把汽車產業從新拉回美國. (不然汽車產業幾乎被日本德國瓜分,還搞到底特律破產) 所以要讓電動車成為一個大型改朝換代. 電動車晶片需求就要先進製程. 這一圈下來晶片廠自然大家都在拚擴廠. 因此台積電本來就要擴大很多廠. 但是擴廠要找土地,這個土地可沒那麼簡單. 台南市長就嗆過,南科有二期預定地,台積電7nm沒在南科根本是政治因素..XD 只是被媒體消毒...呵呵~~ 因為你二期還要徵收土地,還要使用分區變更,還要OOXX. 高雄直接一路綠燈讓五輕土地可以直接利用. 當然啦你反過來說. 因為當年路科給南科管,科學園區設在台南,所以台積電之前才在台南. 如果你那時候南科給路科管. 那台積電在路科的機率就遠大於台南.聚落也不會在南科. 這也是政治因素..呵呵~~~ 但不管,反正這些都是定局的事情無法改變. 政不政治,你們搞政治的自己去搞,我們人民只要結果,結果對我們好就是對的.!! (我們人民很現實的...我只要對我好,就是對的,對我不好就是錯的!!! 絕不跟你假掰!!!!!) 而7rm擴廠是打包六個廠,而不是一個7nm廠估拎拎地在那邊. 因此這影響很大,他是一連串開發,而非單一工廠. 必然產生聚落,也必然產生供應鏈. 橋科目前看起來就是給供應鏈去的. 另外路科有二期,我不知道各位忘記了沒有. 也就是,5輕整個給台積電設六個廠,橋科給台積電供應鏈,路科二期給其他人. 目前配置可能會是這樣. 日月光還想要土地,那有機率要嘛仁武新的產業園區,要嘛就是讓他去大寮. 而台積電六個廠,擬就比照台南,員工大概15000人,薪資中位數大概16x萬年薪. 整個南科台南園區有六萬六千人. 橋科和五輕有機率就比照這個規模. 橋科+五輕的土地比南科台南園區還大... 當然你對整個高雄而言,這些人影響其實也還是有限. 但是重要的並不是單純這些工作人口. 而是他是否可以刺激像日月光把薪水拉高. 不要大本營在高雄,結果給的薪水比中壢廠的薪水低那麼明顯. 這樣太過分了. 因此一個台積電產業鏈會需要幾萬人進場. 這時候你只要多搶一些日月光的工程師. 那日月光是否就會有壓力必須加薪留人. 而只要啟動這個加薪良性循環. 這樣高雄薪資就會有某個階段的可期待成長. so...重點不是一萬五千人的台積電員工. 重點是整個低薪體制是否可以改善. 你壓榨外勞我們都沒意見,它們又不是台灣人,它們一點都不重要. 但你壓榨外勞,好處和糖果要留給台灣員工吃阿. 尤其你的本家,你本家高雄的員工還給低薪是三小狀況?? 在這樣就查你汙水排放喔!!!! 另外,最新名言是. "台積電員工終於可以搭捷運上班了" 目前唯一有捷運的台積電廠區. 另外也是所有台積電廠裡,最繁華的地點. 其他台積電廠大多都鳥不生蛋的地方.. 然後又要隨call即到..所以不能住太遠..XD 當然啦GG輪班救台灣,八點半到廠,九點半離廠,這就是人參. 然後...這對家裡有點錢的而言,當然是地獄,還不准帶自己的手機. 我大學同學進去5個,4個三個月內就逃亡,最快台大碩班那個三天就逃亡..XD 當然剩下那一個撐到今天,超屌...!!!! 反觀中鋼師級,養生工作,年薪百萬up..我這種沒工作的還可以約他們白天出來唱歌.. 因此以前是中鋼師級比台積電還難進去,最近不知道. 但無論怎樣,高雄的交通狀況還不錯. 因此台積電年薪兩三百萬的,又在高雄邊緣這種地點. 它們可以選到比其他縣市更爽的居住位置. 甚至住到美術館和農16我相信都是不少比率的人會這樣選擇. 當然啦,對於房價而言,看的不是基本面,而是炒做. 並且這個炒作是建商主導,非我們投資客. (建商主導的和投資客主導的炒作型態會不一樣... 建商炒做優先看建地,其次看整體環境打造. 投資客炒作優先看補漲,其次看建物量) so...高鐵和橋頭新市鎮一定是熱炒區,在短時間內會有最強爆發力. 只是當然他們的起跳價格都不低,因此以中長期而言,達到終端價格,並不一定是最多的. 高鐵還難講,市區炒作有時候很瘋狂,但橋頭有機率會遇到價格的瓶頸. 而隱藏版的桃子園和沒人想到的仁武重劃區,卻有機會最後跳起來的距離比較高..XD (但仁武熱度絕對不會很熱,他會一直悶燒,桃子園則是時間還沒到..時間到會很強) (另外仁武重劃區過去五輕的距離很近,自己看google map,路還超大條) (仁武這一連串會連到榮總旁邊的霞海重劃區,霞海也會炒 只是因為土地都太子的.所以熱度還好..建商不夠多,炒做就有限,尤其沒有興富發這種) 但是在中短期會有很棒的短期投資效益,搭建商的熱炒列車. 衝一波大噴發後換物件.有機率賺到更多錢... 至於台積電員工到底住哪... 對於炒作主導的市場而言,並不重要. 不要研究太細.你會判斷市場錯誤...XD 市場是賣家決定的,不是買家. 所以炒做是建商決定的,不是台積電員工. 你市場窩久了就知道我再說甚麼. 中鋼員工很多跑去林園買透天別墅,因為便宜,之前7xx~1000.. (你再小港,新的同樣等級就要13xx~15xx,中鋼員級,或是家境差一點的師級買起來就很吃力) 但是你看林園別墅哪時候熱過...XD 你討論本質幹嘛?? 這一波台積電來剛好搭到地球人類有史以來最大印鈔時間點. 還滿妙的. 應該會是一個滿關鍵的轉捩點. 當然反過來講. 這必然是一個貧富差距更擴大的時間點. 並且無解,這不是台灣可以改變的,這是世界的問題. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.176.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631027532.A.5FB.html
推
09/07 23:22, 4年前 , 1F
push
09/07 23:22, 1F
推
09/07 23:24, 4年前 , 2F
推
09/07 23:24, 2F
推
09/07 23:27, 4年前 , 3F
推到爆~改善低薪環境太貼切了，日月光真的要改進~
09/07 23:27, 3F
推
09/07 23:27, 4年前 , 4F
先推
09/07 23:27, 4F
噓
09/07 23:28, 4年前 , 5F
先噓再看
09/07 23:28, 5F
推
09/07 23:28, 4年前 , 6F
別死撐了上車都上車
09/07 23:28, 6F
推
09/07 23:30, 4年前 , 7F
你要打的是7nm吧 7rm是啥
09/07 23:30, 7F
感謝更正.
推
09/07 23:30, 4年前 , 8F
林園未來會有發展嗎?
09/07 23:30, 8F
推
09/07 23:31, 4年前 , 9F
推
09/07 23:31, 9F
推
09/07 23:31, 4年前 , 10F
水管路左楠路打通有希望嗎
09/07 23:31, 10F
聽說是打通水管路和世運大道.
推
09/07 23:33, 4年前 , 11F
高雄傳產要變低端人口了嗎
09/07 23:33, 11F
會變越南或是印尼和菲律賓領土..XD ※ 編輯: ceca (1.175.176.62 臺灣), 09/07/2021 23:35:18
→
09/07 23:34, 4年前 , 12F
別想了，GG股東結構跟神教截然不同，永遠不可能，
09/07 23:34, 12F
→
09/07 23:34, 4年前 , 13F
永遠就是神教平均數大於GG，但中位數根本不是半導
09/07 23:34, 13F
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09/07 23:34, 4年前 , 14F
體產業的態樣
09/07 23:34, 14F
→
09/07 23:34, 4年前 , 15F
貧富差距無限擴大
09/07 23:34, 15F
推
09/07 23:35, 4年前 , 16F
爽啦
09/07 23:35, 16F
推
09/07 23:35, 4年前 , 17F
因為 五輕整理好直接蓋廠
09/07 23:35, 17F
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09/07 23:35, 4年前 , 18F
不用跑環評 當然比台南快 直接五輕都給台gg
09/07 23:35, 18F
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09/07 23:36, 4年前 , 19F
現在五輕要拼的是整治速度 越快越好
09/07 23:36, 19F
推
09/07 23:37, 4年前 , 20F
霞海重化區旁邊還有一整片的後港自辦重化區，那邊目
09/07 23:37, 20F
→
09/07 23:37, 4年前 , 21F
前是一片空地，未來也會炒一波嗎？
09/07 23:37, 21F
這種自辦重劃,面積都比較小. 所以炒做規模會有限. 整體打造的規模也是有限. 因此比較會炒的建商,例如興富發,國泰,遠雄這種就不會進場. 那你炒做熱度就很有限. 所以你單論熱度並不會太強. 可是如果你以中長期價格來看. 它們離高鐵很近,所以價格不會低高鐵太多. 會搭順風車. so..中長期有機率會有很龐大的增值. 這種就類似仁武重劃區. 它們會"悶燒" 然後很低調的一直"跟著漲價" 但是你看到話題會一直在高鐵和橋頭新市鎮. 因此中長期可以屯這種,只要你入手價明顯比較低,那蹲低後跳高的利潤會很肥. 但是中短期,熱區效應比較快. 這些區域畢竟是靠比價漲上去的,他們漲價時間會比較晚,速度也慢很多.
噓
09/07 23:37, 4年前 , 22F
就看神轎什麼時候調員工底薪，OP底薪19000，再不調
09/07 23:37, 22F
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09/07 23:37, 4年前 , 23F
到時候員工就跑台積上班
09/07 23:37, 23F
推
09/07 23:38, 4年前 , 24F
台積楠梓廠 應該會先吸一波竹科的高雄人回流
09/07 23:38, 24F
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09/07 23:39, 4年前 , 25F
不管幾百個科技園區，永遠是神教巨巨神教，這就是
09/07 23:39, 25F
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09/07 23:39, 4年前 , 26F
高雄的悲哀，沒人敢動神教王國，唯有多進GG, 外商如
09/07 23:39, 26F
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09/07 23:39, 4年前 , 27F
路科, 才有可能改變風氣如竹科, 內科的給法
09/07 23:39, 27F
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09/07 23:39, 4年前 , 28F
甫建廠一定是挖有經驗的老鳥去頂
09/07 23:39, 28F
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09/07 23:41, 4年前 , 29F
至於他們回流是住老家 還是整個小家庭買新家
09/07 23:41, 29F
※ 編輯: ceca (1.175.176.62 臺灣), 09/07/2021 23:44:51
推
09/07 23:41, 4年前 , 30F
不知道99重劃區來不來得及趕上兩年後開始要來高雄的
09/07 23:41, 30F
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09/07 23:41, 4年前 , 31F
人
09/07 23:41, 31F
推
09/07 23:41, 4年前 , 32F
高雄如果真的有GG,真的很吸引人,畢竟新竹/台中/台南
09/07 23:41, 32F
推
09/07 23:41, 4年前 , 33F
霞海旁邊那塊離國道超近 而且聯外道路有點不便
09/07 23:41, 33F
推
09/07 23:42, 4年前 , 34F
高大有建案x雲3放消息說明年開賣3字頭，會不會太扯
09/07 23:42, 34F
還有 245 則推文
推
09/08 16:24, 4年前 , 280F
倒覺得GG人都喜歡買附近，下班都累死了還要經過市
09/08 16:24, 280F
→
09/08 16:24, 4年前 , 281F
區塞車，至於學區哪是問題，產業一進來學校跟補習
09/08 16:24, 281F
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09/08 16:24, 4年前 , 282F
班就自動開起來了XD 不過提升在地人薪資嘛…神教國
09/08 16:24, 282F
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09/08 16:24, 4年前 , 283F
巨會有壓力之外，中科台積那麼久了也沒提升台中薪
09/08 16:24, 283F
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09/08 16:24, 4年前 , 284F
資XD
09/08 16:24, 284F
推
09/08 16:55, 4年前 , 285F
依照南/竹科的經驗應該是往北房價漲幅高啦
09/08 16:55, 285F
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09/08 16:56, 4年前 , 286F
因為除了價格有空間，接下來岡山有影城/高醫分院
09/08 16:56, 286F
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09/08 16:57, 4年前 , 287F
工程師的個性下班比較不喜歡太繁華，往北需要的都有
09/08 16:57, 287F
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09/08 16:58, 4年前 , 288F
之後岡山一帶腹地還很大，正常人會往有潛力的去買
09/08 16:58, 288F
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09/08 17:09, 4年前 , 289F
輪班星人顧不到家裡，都偽單親，太座的喜好比較重
09/08 17:09, 289F
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09/08 17:09, 4年前 , 290F
要
09/08 17:09, 290F
推
09/08 18:25, 4年前 , 291F
學區別鬧了…GG人只在乎能早點回家 還跟你學區 我
09/08 18:25, 291F
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09/08 18:25, 4年前 , 292F
們比較喜歡離公司近 其次才是選市區 你看看高鐵大
09/08 18:25, 292F
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09/08 18:25, 4年前 , 293F
鎮被買光就知道 哈
09/08 18:25, 293F
推
09/08 18:27, 4年前 , 294F
左營高鐵附近現在建商開34w/p 高大特區路大條 建蔽
09/08 18:27, 294F
→
09/08 18:27, 4年前 , 295F
率又低 開24w/p GG人會買高大機會大 左營那就投客在
09/08 18:27, 295F
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09/08 18:27, 4年前 , 296F
玩最後一隻老鼠遊戲
09/08 18:27, 296F
推
09/08 18:39, 4年前 , 297F
高階GG主管還是會往高雄市蛋黃區精華地段置產，誰
09/08 18:39, 297F
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09/08 18:39, 4年前 , 298F
跟你晚下班啊
09/08 18:39, 298F
噓
09/08 18:55, 4年前 , 299F
外籍移工表示：
09/08 18:55, 299F
推
09/08 18:56, 4年前 , 300F
高階主管是有幾個人? 其實現在買哪賺的機會都大 只
09/08 18:56, 300F
→
09/08 18:56, 4年前 , 301F
是提供大家風報比比較高的地方做參考
09/08 18:56, 301F
推
09/08 18:58, 4年前 , 302F
一坪買3Xw 真的風報比不高了 這邊又不是新竹 沒豬
09/08 18:58, 302F
→
09/08 18:58, 4年前 , 303F
屎屋的人在推 買3Xw的自己好好想想是不是不如去買
09/08 18:58, 303F
→
09/08 18:58, 4年前 , 304F
補漲區
09/08 18:58, 304F
推
09/08 19:01, 4年前 , 305F
就是台南北外環在玩一次 一堆投客在說北外環要開了
09/08 19:01, 305F
→
09/08 19:01, 4年前 , 306F
台積員工會去買 結果安平整個炒翻 殊不知我身邊都
09/08 19:01, 306F
→
09/08 19:01, 4年前 , 307F
買公司附近 那到底是誰在買安平？
09/08 19:01, 307F
推
09/08 19:03, 4年前 , 308F
大部分GG人的薪水 真的沒辦法無視10w/p的價差 跑去
09/08 19:03, 308F
→
09/08 19:03, 4年前 , 309F
買差不多近的蛋黃
09/08 19:03, 309F
推
09/08 19:46, 4年前 , 310F
台南那種價格是炒過頭了 早晚會下來的
09/08 19:46, 310F
推
09/08 20:04, 4年前 , 311F
去台積不如去跑船 航海王哪天又不小心翻30倍 每天在
09/08 20:04, 311F
→
09/08 20:04, 4年前 , 312F
家裡玩比特幣不用工作了
09/08 20:04, 312F
→
09/08 20:49, 4年前 , 313F
哪裡沒豬屎屋 群聯南部就在台南高鐵旁
09/08 20:49, 313F
→
09/08 20:49, 4年前 , 314F
肯定一堆買高雄高鐵通勤的啊XD
09/08 20:49, 314F
噓
09/09 00:48, 4年前 , 315F
台積廠都很偏僻？笑死
09/09 00:48, 315F
噓
09/09 01:02, 4年前 , 316F
？
09/09 01:02, 316F
噓
09/09 06:07, 4年前 , 317F
結果817被當韭菜，對誰好啊
09/09 06:07, 317F
噓
09/11 15:43, , 318F
車用晶片 用先進製程?????????
09/11 15:43, 318F
推
09/27 10:06, , 319F
還好我房子買好了，希望賣的時候漲一波xd
09/27 10:06, 319F
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