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Re: [新聞] 網傳家樂福愛河店結束營業？　業者：子虛烏有

看板Kaohsiung (高雄)作者 (勇氣牛)時間2年前 (2021/09/15 18:36), 編輯推噓47(47推 0噓 81→)
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https://tw.appledaily.com/property/20210915/BKWQIHWUZFCYDNBK5S7P4VBQVM/ 截錄： 1996年8月25日開幕的「家樂福愛河店」位於建國三路、河東路與河北二路口，地坪3527 坪、建坪7222坪，土地使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地所有權為 高雄大地主南和興產，該筆地建物已於市場上流通數年，過去包括富邦、興富發、京城等 多家指標建商均有評估過，而今日以總價42億元、換算單坪119.05萬元由豐邑機構購入。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該筆土地屬住4與商4用地，當中住4面積3144. 79坪、商4土地面積382.97坪，未來規劃大樓除可面愛河風景區，因基地後側為河濱國小 ，具備永久雙面景觀。據了解家樂福租約在2023年才會結束，在「買賣不破租賃」原則， 這1~2年家樂福愛河店推測將持續經營，除非建商與承租方取得共識才能提前結束租約。 鹽埕和西鼓山少了一個重要的消費點 以後要去量販店要到亞灣或鼎山、大順了 ※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言： : 2018年3月的舊文，當時似乎是誤傳 : 這次又有謠言了，只是這次不知還是傳，還是要變真的了 : https://estate.ltn.com.tw/article/12340 : 繼國泰建設、永信大股東永碩投資陸續在愛河附近購入景觀宅基地 : 或飯店基地，土地市場上週即盛傳，除了台中豐邑機構日前即以17 : 億餘元，購入七賢二路「WO Hotel」近千坪住、商土地，家樂福愛 : 河店也正由某中北部建商洽購中，可望近期內傳出佳音。 : 另外 : https://tw.appledaily.com/property/20210409/MPK5IW7ZU5FSNLFIZAAUXDPMEM/ : 河西路1戶屋齡53年透天店面，去年12月以1.7億元成交，但前任屋 : 主8年前以2.1億元購入，慘賠近4000萬元，更慘的是該店面連 8年 : 空租都無營運。經查，前屋主為近年財務狀況不佳的李方集團旗下 : 事業。 : 新業主火速拆除，170多坪的土地不知道有什麼打算 : 最後 : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3649868 : 45年老公寓歷經7年整合重建 高雄愛河灣海邊路都更案今核定，原 : 為屋齡近 45年、5層樓50戶無電梯公寓社區，更新後將改造為地上 : 28層、地下5層住宅大樓 : 已經有房仲喊面海面每坪50萬 : 雖然不喜炒房，但愛河可能未來3、4年景觀又會翻上一翻 : 原家樂福愛河店如果真不見，鹽埕和哈瑪星一帶的居民最近的量販店要到軟園那了 : ※ 引述《candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)》之銘言： : : 網傳家樂福愛河店結束營業？　業者：子虛烏有 : : 今年1月家樂福量販店十全店因土地租約到期，地主南和興產不再續租，因此結束營業。 : : 地主同屬南和興產的家樂福量販店愛河店，今晚也傳出因租月到期預計6月結束營運？求 : : 證家樂福量販店公司反駁指出，跟地主關係良好，結束營業不是事實。 : : 家樂福愛河店基地位於建國三路、河東路與河北二路口，地坪3527坪、建坪7222坪，土地 : : 使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地所有權為高雄大地主南和興產， : : 今晚傳出因租月到期將在6月到期結束營業，記者詢問公司，公關經理蘇小真指出，跟地 : : 主關係良好，訊息是空穴來風，6月結束營業不是事實。 : : 網友今日下午在PTT詢問「家樂福愛河店是不是開到6月啊」，內文指出「跟店內員工聊天 : : 的時候他們說只開到6月，該不會這邊要蓋大樓了吧！鹽埕區附近已經沒什麼賣場了，蓋 : : 大樓生活機能會好嗎？」 : : 今日在臉書高雄點也有1張圖檔寫著「家樂福高雄愛河店租約今年6月到期」，該圖片引出 : : 上百則留言表示不捨。 : : 過去幾年家樂福在高雄門市已先後關閉「大順店」與「十全店」，與今晚傳出的「愛河店 : : 」3店土地持有均為南和興產。富住通商用不動產主任許值瑋分析，近年來南和興產一直 : : 有土地釋出計劃，而此次愛河店周邊過去少有土地成交，以目前市場預估每坪約80萬元， : : 換算總價約30.6億。（葉家銘／高雄報導） : : https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180307/1310330/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.72.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631702162.A.167.html
推
09/15 18:42, 2年前 , 1F
又要蓋豪宅了!
09/15 18:42, 1F
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09/15 18:45, 2年前 , 2F
之前業績好到是全台灣前十名之內
09/15 18:45, 2F
推
09/15 18:45, 2年前 , 3F
崩潰，少了家樂福要跑到更遠的地方，超不方便
09/15 18:45, 3F
推
09/15 18:48, 2年前 , 4F
哇靠~~家樂福又被賣掉了
09/15 18:48, 4F
推
09/15 18:52, 2年前 , 5F
陳家現在算是半外資了吧？
09/15 18:52, 5F
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09/15 18:52, 2年前 , 6F
經營方向真的是改成直接賣土地
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09/15 18:53, 2年前 , 7F
有人知道三多三路還是四路好像要新開一家特力屋嗎？
09/15 18:53, 7F
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09/15 18:53, 2年前 , 8F
ig 上看到的
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推
09/15 18:53, 2年前 , 9F
少了愛河這家，家樂福量販店快要徹出舊高雄市區了
09/15 18:53, 9F
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09/15 18:54, 2年前 , 10F
特力屋的東西太貴了，可以網購的都網購了
09/15 18:54, 10F
推
09/15 18:54, 2年前 , 11F
剩鼎山店?
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09/15 18:55, 2年前 , 12F
南和興因為分產股權多數售給港資，目前不是陳家作主
09/15 18:55, 12F
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09/15 18:56, 2年前 , 13F
了，我很愛愛河店耶，人不會太擠好逛，家樂福還有亞
09/15 18:56, 13F
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09/15 18:56, 2年前 , 14F
灣店
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09/15 18:58, 2年前 , 15F
快剩下結帳超慢又貴的全聯惹
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09/15 18:59, 2年前 , 16F
光華路也倒了嗎
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09/15 19:01, 2年前 , 17F
光華路的也還在，但如果地不是家樂福的話我覺得也很
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推
09/15 19:01, 2年前 , 18F
家樂福有亞彎店?是成功店吧
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09/15 19:01, 2年前 , 19F
危險，地段不錯，以前都酸天天都騙你，不過真的都沒
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09/15 19:01, 2年前 , 20F
有實在很不方便
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09/15 19:01, 2年前 , 21F
不記得店名，但說亞灣應該知道的會知道啦
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推
09/15 19:03, 2年前 , 22F
房價漲翻天 房子蓋好蓋滿 少子化你家的事情
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推
09/15 19:03, 2年前 , 23F
還好不住在愛河店附近 南高雄有成功 鳳山 五甲 光華
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09/15 19:04, 2年前 , 24F
大間店 全聯無數家 還有大潤發鳳山店 好市多中華店
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09/15 19:05, 2年前 , 25F
還有澄清店
09/15 19:05, 25F
推
09/15 19:13, 2年前 , 26F
兩家costco的距離差不多
09/15 19:13, 26F
推
09/15 19:17, 2年前 , 27F
豐邑機構 中部發家，新竹蓋不少豪宅。
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推
09/15 19:17, 2年前 , 28F
愛河店很好逛動線規劃很順人也不多結帳很快，倒是
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09/15 19:17, 2年前 , 29F
光華店動線好奇怪，怎麼逛都不順
09/15 19:17, 29F
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09/15 19:26, 2年前 , 30F
大片方正的土地，我看十之八九大部份本來的地主會是
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09/15 19:26, 2年前 , 31F
........
09/15 19:26, 31F
推
09/15 19:30, 2年前 , 32F
現在逛家樂福的變少了吧
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09/15 19:30, 2年前 , 33F
有全聯小北這些的
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09/15 19:36, 2年前 , 34F
買牛奶、豆漿之類的東西全聯可速戰速決(雖然結帳很
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09/15 19:37, 2年前 , 35F
慢)，但量販店東西比較多，像洗碗精和牙線家樂福才
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09/15 19:37, 2年前 , 36F
有，然後還有一些家電產品可以摸摸看看，逛完還有麥
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09/15 19:38, 2年前 , 37F
當勞、爭鮮類餐廳可以吃個晚餐
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推
09/15 19:39, 2年前 , 38F
家電類或品牌型商品才少
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09/15 19:39, 2年前 , 39F
希望還是社區型的商業空間
09/15 19:39, 39F
還有 49 則推文
推
09/15 22:26, 2年前 , 89F
韓姐再過兩年就要換地方工作了
09/15 22:26, 89F
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09/15 22:39, 2年前 , 90F
很喜歡這間家樂福 很方便 消失的話覺得回憶會少了
09/15 22:39, 90F
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09/15 22:39, 2年前 , 91F
什麼 難過
09/15 22:39, 91F
推
09/15 22:44, 2年前 , 92F
亞灣這家叫成功店啦
09/15 22:44, 92F
推
09/15 22:49, 2年前 , 93F
這塊地面積夠大 開發後還是可以底層做商場規劃
09/15 22:49, 93F
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09/15 22:49, 2年前 , 94F
新北很多重畫區大樓的樓下就是家樂福
09/15 22:49, 94F
推
09/15 22:53, 2年前 , 95F
這間超好逛捏
09/15 22:53, 95F
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09/15 23:06, 2年前 , 96F
愛河店收掉另一個受害者是麥當勞常客，要到大勇店和
09/15 23:06, 96F
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09/15 23:06, 2年前 , 97F
駁二觀光客擠了
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推
09/15 23:12, 2年前 , 98F
澄清路也開一家特力屋
09/15 23:12, 98F
推
09/15 23:28, 2年前 , 99F
那間麥當當人還蠻多的
09/15 23:28, 99F
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09/15 23:33, 2年前 , 100F
澄清路那家特力屋太小了
09/15 23:33, 100F
推
09/15 23:50, 2年前 , 101F
哇 我最常去的十全家樂福收了 連愛河這家都要收??
09/15 23:50, 101F
推
09/15 23:51, 2年前 , 102F
愛河店真的很好逛QQ
09/15 23:51, 102F
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09/15 23:52, 2年前 , 103F
坐公車去鼎山家樂福不太方便
09/15 23:52, 103F
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09/15 23:56, 2年前 , 104F
樓下只會開家樂福超市吧
09/15 23:56, 104F
推
09/16 00:18, 2年前 , 105F
店都關一關 都給建商蓋大樓
09/16 00:18, 105F
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09/16 00:25, 2年前 , 106F
又是蓋大樓= =跟一堆夾娃娃機店一樣= =無趣
09/16 00:25, 106F
推
09/16 01:09, 2年前 , 107F
大順好市多拆掉好幾年了現在還在停車場養地
09/16 01:09, 107F
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09/16 01:09, 2年前 , 108F
打錯 大順家樂福
09/16 01:09, 108F
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09/16 01:30, 2年前 , 109F
就稅制有問題啊 建商買了一堆地不開發 又沒有持有
09/16 01:30, 109F
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09/16 01:30, 2年前 , 110F
成本 地慢慢釋出 他要賣多少就賣多少
09/16 01:30, 110F
推
09/16 01:43, 2年前 , 111F
那間收了鹽埕前金就沒大賣場了欸...
09/16 01:43, 111F
推
09/16 04:02, 2年前 , 112F
居然...離我最近的十全收了 愛河也跟著 難過
09/16 04:02, 112F
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09/16 04:06, 2年前 , 113F
a+1.科工館愛買.坎城.頂好.回憶一直在消失
09/16 04:06, 113F
推
09/16 07:11, 2年前 , 114F
炒房炒起來，市府發大財，政府帶頭炒，不炒是愣頭
09/16 07:11, 114F
推
09/16 07:18, 2年前 , 115F
哇 這間很好逛的說@@
09/16 07:18, 115F
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09/16 08:27, 2年前 , 116F
如果是在地建商還可能養地，不過豐邑嘛，不抱期待
09/16 08:27, 116F
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09/16 09:45, 2年前 , 117F
國小和發電站在附近不是都嫌惡設施嗎?
09/16 09:45, 117F
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09/16 09:56, 2年前 , 118F
變電站是，上一篇有討論，國小一半一半
09/16 09:56, 118F
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09/16 10:05, 2年前 , 119F
國小在台北是加價賣耶 因為校園第一排
09/16 10:05, 119F
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09/16 10:08, 2年前 , 120F
不討論學區，國小被嫌的就吵，上下課時交通混亂
09/16 10:08, 120F
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09/16 10:10, 2年前 , 121F
喜歡的就只要樓層5樓以上會有一段永久棟距，晚上機
09/16 10:10, 121F
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09/16 10:11, 2年前 , 122F
乎沒有人，有開放操場的話有地方可以散步運動，然後
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09/16 10:11, 2年前 , 123F
一定範圍內法律保障不可以開設奇怪的店
09/16 10:11, 123F
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09/16 10:19, 2年前 , 124F
要國小永久棟距 那公園不是更好 還有景觀 又不吵
09/16 10:19, 124F
推
09/16 10:54, 2年前 , 125F
國小會有上下課鐘聲和廣播什麼的吧？
09/16 10:54, 125F
推
09/16 12:37, 2年前 , 126F
動線最好逛的家樂福 居然要不見了
09/16 12:37, 126F
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09/16 13:30, 2年前 , 127F
那邊變電所就在對面 買來蓋豪宅真是瘋了
09/16 13:30, 127F
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09/16 18:15, 2年前 , 128F
那不叫亞灣叫成功店啦xd
09/16 18:15, 128F
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