PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清

看板Kaohsiung (高雄)作者 (nichjack)時間4年前 (2022/02/14 11:15), 4年前編輯推噓21(21推 0噓 48→)
留言69則, 13人參與, 4年前最新討論串3/5 (看更多)
原文43 小弟自認不是很厲害，但因深愛者自己的高雄！就我個人觀點，要嘛就是像巨蛋那樣辛苦蹲 個三五年，不然就是長痛不如短痛砍掉重練！想當年小夫當市長那幾年，附近的城市光廊超 熱鬧的，但好景不常！ 言歸正傳：現在是網購市場當道，但實體店面也不是沒有機會！舉例二點： 1.隔壁台南的FOCUS，就是有走出自己的風格來能夠在傳統百貨公司夾擊下存活，雖然中山 店不是主力，反觀德安百貨雖不像FOCUS旁邊就是三越，但跟南紡同屬一條路上！因太慢轉 變，落得此下場！ "義大利政治哲學家馬基維利說：[人類的悲劇，就是情勢變更，但人不變更！]，大家要習 慣改變與改革！ 曾是百年企業的柯達公司及手機界巨人NOKIA，都是因為錯估時勢，不僅將龍頭寶座拱手讓 人，更遭到公司破產、重組的命運，不禁讓人感嘆。 舉例2：若私人(民營)沒有像漢神、三越那種大財團支持，政府有心讓高雄更好，走公辦民 營也不是不行！我原本是屬意火車站旁邊那棟遠東舊大樓的，現在變成郵政大樓了，不然有 地利之便能串連電腦街比較好(雖然也沒落了)！然後就是比照台北三創模式再加些女性元素 複製到高雄來！ 一樓集結各家電信及手機業者，來吸引各階層，然後二樓以上可參考三創櫃位，走網路無法 取代實體櫃位的優勢來，我知道這點很難，但看看現在的高雄不缺大型百貨公司，缺的是像 三創(FOCUS還不行，但勉強有味道在)，有獨特又能吸引人的實體櫃位來，若能走出來，應 該是能夠做的起來，且帶動附近！ -- 用路十二恨 最恨：開遠/白燈、次恨：路隊長、三恨：鬼切三寶、四恨：煞車雞雞叫、五恨：路邊停車 開門沒在看、六恨：路邊開車直接開出來、七恨：過彎/超車與方向燈相反或不打燈，過彎/ 超車完後，方向燈持續閃燈、八恨：飛炫踏板不收、九恨：雙黃燈狂閃、十恨：改喇叭、十 一恨：改高顏射/噪音排氣管、十二恨：電子花車燈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.98.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1644808556.A.3AA.html
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02/14 11:35, 4年前 , 1F
那一帶缺吃的群聚,每次中午在附近還要跑到外圍市場
02/14 11:35, 1F
三創裡面就有吃的了！現在的趨勢就是想辦法把人留在裡面吹冷氣，然後提供你想要的
推
02/14 11:56, 4年前 , 2F
不用想那麼多 沒財團要蓋就是沒市場
02/14 11:56, 2F
內文有說沒好的財團，公家市府若為高雄好，可以走公辦民營啊！
推
02/14 12:18, 4年前 , 3F
沒落就沒落了自由市場本來就是適者生存，什麼都要
02/14 12:18, 3F
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02/14 12:18, 4年前 , 4F
政府出手救沒完沒了
02/14 12:18, 4F
駁二不就辦的不錯啊！
推
02/14 12:29, 4年前 , 5F
駁二又不是被救回來的，是從無到有跟商圈沒落條件
02/14 12:29, 5F
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02/14 12:29, 4年前 , 6F
差很多好嗎？政府也不是沒有出手過，看看南華路商
02/14 12:29, 6F
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02/14 12:29, 4年前 , 7F
店街，政府幫忙蓋了美輪美奐的屋頂遮陽避雨，想打
02/14 12:29, 7F
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02/14 12:29, 4年前 , 8F
造商店徒步街，結果呢？店家自己不演進還是20年前
02/14 12:29, 8F
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02/14 12:29, 4年前 , 9F
那一套誰會想去逛
02/14 12:29, 9F
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02/14 12:30, 4年前 , 10F
唉!看玉竹商圈都~嘆!
02/14 12:30, 10F
推
02/14 12:30, 4年前 , 11F
從以前到現在不知道有多少曇花一現的政策了，很賺
02/14 12:30, 11F
推
02/14 12:31, 4年前 , 12F
市政府原先是要發展鹽埕埔站的新樂街，行人徒步區都
02/14 12:31, 12F
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02/14 12:32, 4年前 , 13F
蓋好了，結果周邊商家反彈，說什麼徒步區不能停車，
02/14 12:32, 13F
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02/14 12:33, 4年前 , 14F
會把客人趕跑，然後捷運站就很尷尬地存在於路中央~~
02/14 12:33, 14F
推
02/14 13:12, 4年前 , 15F
新樂街、南華路的商店都是透天厝住宅，很多都還是當
02/14 13:12, 15F
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02/14 13:13, 4年前 , 16F
自宅使用，要規劃成徒步區當然沒人贊成，誰想回家得
02/14 13:13, 16F
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02/14 13:13, 4年前 , 17F
把車停在別處，然後走好長一段路回家的...
02/14 13:13, 17F
有個像三創一棟的，不過地、＄、相關軟、硬體？
推
02/14 13:35, 4年前 , 18F
巨蛋有辛苦蹲三五年嗎??不太懂
02/14 13:35, 18F
意思是那塊地原本是菱角田，後來有巨蛋加上瑞豐夜市的起來，才形成巨蛋商圈啦^^"
推
02/14 13:38, 4年前 , 19F
很多商圈本就不是因財團進駐、政府政策發展起來的，
02/14 13:38, 19F
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02/14 13:39, 4年前 , 20F
興起如此，沒落也一樣，真的不需要過多政策干預，輔
02/14 13:39, 20F
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02/14 13:40, 4年前 , 21F
導讓他們成立自治團體自我管理就好。住民沒有共識，
02/14 13:40, 21F
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02/14 13:40, 4年前 , 22F
再有遠見的政策，資金再雄厚的財團，也無力回天。
02/14 13:40, 22F
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02/14 13:41, 4年前 , 23F
最顯著的例子就是夜市，不是商圈型夜市，也不是小吃
02/14 13:41, 23F
這點認同！
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02/14 13:42, 4年前 , 24F
街，而是目前已經快消滅殆盡的商展型夜市，這些過去
02/14 13:42, 24F
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02/14 13:43, 4年前 , 25F
帶動地區的發展，等到地區發展到一定規模，就會視夜
02/14 13:43, 25F
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02/14 13:45, 4年前 , 26F
市如敝履，驅之唯恐不及，因為這些商業發展帶動地價
02/14 13:45, 26F
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02/14 13:46, 4年前 , 27F
發展，卻也限制了未來，所以很多商展夜市才陸續消失
02/14 13:46, 27F
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02/14 13:46, 4年前 , 28F
，這是個必經過程，真的不用過度干預...
02/14 13:46, 28F
推
02/14 13:49, 4年前 , 29F
喔喔 所以巨蛋那邊也沒所謂蹲不蹲啊 單純商圈自然
02/14 13:49, 29F
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02/14 13:49, 4年前 , 30F
自然興起 原本的店面剛好卡到好位置這樣
02/14 13:49, 30F
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02/14 13:50, 4年前 , 31F
但如果是後來看行情好投資搶進卡位的又是另一回事了
02/14 13:50, 31F
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02/14 13:52, 4年前 , 32F
巨蛋商圈也不知道可以撐多久再炒作店家也會跑光光
02/14 13:52, 32F
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02/14 13:54, 4年前 , 33F
誰來救救大統和平…..
02/14 13:54, 33F
推
02/14 13:54, 4年前 , 34F
現在就看台積電進駐帶來的人口 能不能幫助巨蛋商圈
02/14 13:54, 34F
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02/14 13:55, 4年前 , 35F
往北邊擴充一下 把高鐵~巨蛋那個區域補熱鬧一點
02/14 13:55, 35F
您內行！小弟北高人，那個區塊有日治時期留下來的遺跡，就看政府覺得有沒有開發價值了 ！新左營站遲早會取代高雄站，時間的早晚而已。
推
02/14 14:21, 4年前 , 36F
推 舉例 2
02/14 14:21, 36F
推
02/14 14:34, 4年前 , 37F
Focus真的很奇妙，最早有上闔屋跟誠品，但人氣還好
02/14 14:34, 37F
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02/14 14:34, 4年前 , 38F
，現在這些以前熱門的店家沒了，反而經營的有聲有色
02/14 14:34, 38F
真的，原本少了你說的那二家跟南方公園後，我以為會步入新堀江的後塵，但不知是怎麼開 竅的，走出自 己的風格來！比以前好，所以說不是不行，是有沒有心
推
02/14 14:42, 4年前 , 39F
而且那附近也蠻神奇的，北門路沒落了，變成外勞的活
02/14 14:42, 39F
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02/14 14:42, 4年前 , 40F
動範圍，但附近的巷子卻駐進了很多特色商店，說真的
02/14 14:42, 40F
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02/14 14:42, 4年前 , 41F
回頭來看，主要還是人氣帶動買氣，如果當初沒有南方
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02/14 14:42, 4年前 , 42F
公園留住學生客群，Focus說不定沒有今天的光景
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02/14 14:43, 4年前 , 43F
反觀，高雄的學生族群，跟著這幾波討論，在百貨美食
02/14 14:43, 43F
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02/14 14:43, 4年前 , 44F
街的學生感覺比路面店家多
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02/14 14:45, 4年前 , 45F
商圈轉移本來就很正常 網購 高雄人口減少 少子化
02/14 14:45, 45F
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02/14 14:45, 4年前 , 46F
昂貴租金 也無法像駁二海港景色結合 很正常 把主力
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02/14 14:45, 4年前 , 47F
放在駁二 搞一個駁二商圈搭配吹風海港也不錯 北巨蛋
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02/14 14:45, 4年前 , 48F
南駁二
02/14 14:45, 48F
推
02/14 15:15, 4年前 , 49F
駁二也只有假日人多啊 平常也是人煙稀少
02/14 15:15, 49F
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02/14 15:16, 4年前 , 50F
要說是商圈也是怪怪的 每次去駁二也沒能花什麼錢
02/14 15:16, 50F
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02/14 15:18, 4年前 , 51F
要變成商圈還是要從民生來出發 只靠觀光不太行
02/14 15:18, 51F
是的，駁二只適合當景點，不適合當商圈！個人看法應該是北巨蛋，南夢時，其中以南夢時 +迪卡儂+好市多+家樂福+IKEA+總圖(?)+洲際飯店(？)+大遠百，這個才是真正高雄精華區！
推
02/14 16:55, 4年前 , 52F
是好市多，雖然好事多的名稱比較符合疫情下的感覺..
02/14 16:55, 52F
感謝^^"，打錯字了
推
02/14 17:25, 4年前 , 53F
圖書館的設立並不是要促進地區發展，而是整個城市文
02/14 17:25, 53F
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02/14 17:26, 4年前 , 54F
化需求，若因此讓地價上漲，其實是不對的，是要讓周
02/14 17:26, 54F
同意！應該是設圖書館而不是總圖！看看總圖跟大東這二個地標圖書館被建商拿去做廣告的 不知有多少！反觀三山之一的岡山圖書館(規模也不小)，就沒遇到這種事！(這個比喻不知 道@@?)
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02/14 17:26, 4年前 , 55F
遭更適合人居住，而不是讓人更住不下去，現在的總圖
02/14 17:26, 55F
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02/14 17:27, 4年前 , 56F
也逐漸失去原先的優點，如可看海港這部分，已經有棟
02/14 17:27, 56F
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02/14 17:28, 4年前 , 57F
高樓擋住一個方向，另一面再設立的話，就整個被關起
02/14 17:28, 57F
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02/14 17:28, 4年前 , 58F
來了...
02/14 17:28, 58F
推
02/14 17:45, 4年前 , 59F
岡山有兩個圖書館，岡山分館在岡山公園內，比較像三
02/14 17:45, 59F
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02/14 17:46, 4年前 , 60F
民分館在三民公園內的模式，而岡山文化中心分館就跟
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02/14 17:47, 4年前 , 61F
高雄市文化中心分館一樣，是在文化中心內。不知指得
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02/14 17:48, 4年前 , 62F
是哪個??兩個我都去過，然後借過書證明到此一遊XD~
02/14 17:48, 62F
文化中心的 XD
推
02/14 17:49, 4年前 , 63F
夢時代ikea比較像shopping mall特區 比較難外溢
02/14 17:49, 63F
至少有這些店，比較有人潮，一些小店家也比較願意加入，畢竟人潮就是錢潮啊
→
02/14 17:50, 4年前 , 64F
我反而是想說自強夜市能不能往海音灣區延伸過去
02/14 17:50, 64F
推
02/14 17:55, 4年前 , 65F
南高提到的都是大型連鎖賣場，但那沿路扣除那些點其
02/14 17:55, 65F
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02/14 17:55, 4年前 , 66F
實沒什麼人氣
02/14 17:55, 66F
推
02/14 17:57, 4年前 , 67F
灣區比較有街邊店面的就三多85到自強夜市
02/14 17:57, 67F
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02/14 17:58, 4年前 , 68F
看能不能靠海音慢慢拓展過去 像文化中心那樣
02/14 17:58, 68F
※ 編輯: nichjack (220.138.112.235 臺灣), 02/14/2022 18:00:20
推
02/14 18:35, 4年前 , 69F
租金不降 自食惡果
02/14 18:35, 69F
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