PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [問題] 鳳山衛武營附近未來會變精華區嗎

看板Kaohsiung (高雄)作者 (短ID真好)時間4年前 (2022/03/16 15:11), 4年前編輯推噓17(18推 1噓 29→)
留言48則, 23人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《mikamitomoya (三上智也)》之銘言： : 衛武營附近 現在除了有橘線 : 未來國泰重劃區那邊還會有三井的商場 : 然後還有捷運黃線 : 建軍站也要改商辦的樣子 : 附近的交通也還算不差 : 雖然不算近 不過如果要搭火車 也可以黃線到正義站 走一段路過去 : (或者轉乘捷運到火車站) : 然後附近也有客運 : 運動的話 未來競技館 好像也要聯開 : 食衣住行 除了住之外 好像都有了 : 之後衛武營附近會變精華區嗎? 我跟你說啦 不太可能啦 那衛武營那邊我也住過十幾年 你可以參考一下大統百貨的和平店和鳳山店經營幾年後的情況 實際上鳳山那邊 就 撐 不 起 來 連那邊的原本在中利街的夜市都倒閉了 那是我唯一看過自然淘汰的夜市.... 鳳山那裏我看活最久的中大型賣場/百貨 大概是婦幼館對面的家樂福 還有那旁邊全聯那一塊 原本也是設計室內店鋪市場的 結果就剩下幾家吃的 和一家全聯 議會前面那塊地 放了20多年快30年了 沒人去碰不是沒有原因的 而且他那塊 最多就是變得像文山特區那樣 要變精華區 附近的建築已經完全限制住了他的發展 -- 讀書 就像打魔獸 要出錢又要出力氣 人生 就像練等級 不能避免就要學會享受 工作 就像下副本 你不行了就換別人上 ▁▁ 告白 就像解任務 不是成功就是失敗 ▕Ａ６▏ ▕出品▏ ￣￣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.87.103.97 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1647414701.A.88E.html ※ 編輯: A6 (101.87.103.97 中國), 03/16/2022 15:16:10
推
03/16 15:22, 4年前 , 1F
鳳山能發展的地不多，老化也是個問題
03/16 15:22, 1F
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03/16 15:24, 4年前 , 2F
那是以前不是現在
03/16 15:24, 2F
對 2010年火車站還多了一家大潤發 鳳山中大型百貨商場數量直接翻倍
推
03/16 15:27, 4年前 , 3F
路廊規劃太狹隘，現在也改不了了
03/16 15:27, 3F
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03/16 15:29, 4年前 , 4F
熟悉過去的人未必看得到未來
03/16 15:29, 4F
你好 文山特區 可以縱向對比 建議您去文山特區晃一圈看看就知道了 ※ 編輯: A6 (101.87.103.97 中國), 03/16/2022 15:33:32
推
03/16 15:39, 4年前 , 5F
我是覺得衛武營就當城市綠地就好了啦......
03/16 15:39, 5F
推
03/16 15:50, 4年前 , 6F
附近國宅超多 廟也多…
03/16 15:50, 6F
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03/16 16:06, 4年前 , 7F
XD三井撤資應該還來得及 不然成為全台第一家倒閉的
03/16 16:06, 7F
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03/16 16:14, 4年前 , 8F
說真的…能變文山就很厲害了 公園荒廢+蚊子館陳立
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03/16 16:14, 4年前 , 9F
狀況還想變文山
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03/16 16:16, 4年前 , 10F
變文山特區也不錯呀 要多精華？
03/16 16:16, 10F
推
03/16 16:45, 4年前 , 11F
老實說光是一個三井outlet就能讓那邊翻轉了，那過去
03/16 16:45, 11F
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03/16 16:45, 4年前 , 12F
的經驗來類推未來不準，還是要看現在有哪些案子
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03/16 16:46, 4年前 , 13F
高速公路另一邊武廟這裡，反而才有機會更好
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03/16 16:47, 4年前 , 14F
武廟這裡生活機能，整個愈來愈好，該有的都有了
03/16 16:47, 14F
推
03/16 16:49, 4年前 , 15F
自由路兩旁矮房子都更,順便加寬人行道或車道
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03/16 16:50, 4年前 , 16F
武廟附近應該多幾棟商辦
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03/16 16:51, 4年前 , 17F
O10有聯開,我是覺得有機會
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03/16 16:52, 4年前 , 18F
O10
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03/16 16:53, 4年前 , 19F
技擊館也要聯開了
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03/16 16:57, 4年前 , 20F
希望是有水準的聯開
03/16 16:57, 20F
推
03/16 17:03, 4年前 , 21F
不過鳳山會不會變精華區，至少我家附近越來越熱鬧了
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03/16 17:03, 4年前 , 22F
不過（x 不管（o
03/16 17:03, 22F
鳳山一直都很熱鬧 我跑也是習慣往鳳山跑的 小店和吃的都很多 鳳山機能一直都很穩定 但是要說大型商場 那就是另一回事情了
推
03/16 17:13, 4年前 , 23F
30年前看蓑美術館巨蛋的褲子不知道去哪了給你參考
03/16 17:13, 23F
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03/16 17:26, 4年前 , 24F
房價就上看45+比文山貴 精華區不知道
03/16 17:26, 24F
※ 編輯: A6 (101.87.103.97 中國), 03/16/2022 18:01:23
推
03/16 18:23, 4年前 , 25F
台南三井都敢開在那邊了 說不定招商規劃不錯 就會打
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03/16 18:23, 4年前 , 26F
到夢時代
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03/16 18:42, 4年前 , 27F
三井台南只有餐廳強一點,其他都比不上夢時代
03/16 18:42, 27F
噓
03/16 18:54, 4年前 , 28F
鳳山新城怎麼取代鳳山舊城的，可以參考一下，消費習
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03/16 18:54, 4年前 , 29F
慣與人口結構之類的與2-30年前差了許多，高雄市區鬧
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03/16 18:54, 4年前 , 30F
區北移後，鳳山的競爭對手從新堀江與三多商圈變成夢
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03/16 18:54, 4年前 , 31F
時代周邊，未來高雄應該會是南北兩個鬧區做市場區隔
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03/16 18:54, 4年前 , 32F
，鳳山未必沒有成為南高雄中心的能力
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我覺得你應該研究一下 為什麼要蓋新城 因為重蓋不如蓋新的 現在鳳山的情況就和當年鳳山舊城一樣
推
03/16 18:58, 4年前 , 33F
比較好奇為什麼大坪頂最近好像建案很多
03/16 18:58, 33F
大坪頂那邊還環境真的很棒 有種國外社區的感覺 我奶奶埋在那山底下的天主教墓園 我掃墓的時候都會順道上去晃
推
03/16 22:46, 4年前 , 34F
不會有三個嗎？
03/16 22:46, 34F
推
03/16 23:40, 4年前 , 35F
夢時代週邊很強嗎？
03/16 23:40, 35F
推
03/17 01:38, 4年前 , 36F
夢時代那邊都更用地超大，未來發展潛力不小
03/17 01:38, 36F
沒錯啊 夢時代的好處就是周圍空地大 議會那邊 說偏嘛 也不偏 說不偏嘛 又空了20多年 https://imgur.com/S118UsC
議會國泰路那塊地 是長這個樣子 能拆的就只有紫色那邊 其他的一個是政府設施 一個是藝術設施 一個是教育設施 基本都是那種絕對沒法碰的 這種是很好的住宅區 但是商業區就.... 根本沒地方發展 除非有本事把自由路對面那塊都更掉 那塊最多蓋成像是文山特區那樣 變精華區我覺得真的想多了 ※ 編輯: A6 (101.87.103.97 中國), 03/17/2022 08:27:52
推
03/17 09:01, 4年前 , 37F
鳳山優勢是在第一大區的人口數吧，三民區偏北高，前
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03/17 09:01, 4年前 , 38F
鎮目前人口還有待發展
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推
03/17 09:05, 4年前 , 39F
高雄目前的精華區是哪裡？
03/17 09:05, 39F
我個人覺得是文化中心那邊
推
03/17 11:29, 4年前 , 40F
樓上，巨蛋凹子底高鐵
03/17 11:29, 40F
推
03/17 15:19, 4年前 , 41F
原po 自由路對面哪一塊？很多人嫌醜的那間嗎 哈…
03/17 15:19, 41F
也不醜啦 就是房子老點而已 我以前看了幾十年 早習慣了 而且鳳山一堆這種房子 也不覺得醜
推
03/17 17:57, 4年前 , 42F
現在消費型態改變，商業精華區這規模的土地夠了，前
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03/17 17:57, 4年前 , 43F
鎮那塊有潛力是如果都更發展成功，那邊可以增加很多
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03/17 17:57, 4年前 , 44F
消費人口，鳳山這幾年是已經有足夠的消費人口了，只
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03/17 17:57, 4年前 , 45F
差一個消費中心而已，鳳山舊市區路廊太窄，停車太不
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03/17 17:57, 4年前 , 46F
方便，捷運、車站都有點距離，這塊土地這些缺點是可
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03/17 17:57, 4年前 , 47F
以有機會改的，只要停車場容量足夠，漢神巨蛋等級的
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03/17 17:57, 4年前 , 48F
磁吸效應是有機會的
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你分析得很好 那塊地 商業區 住宅區都夠 但是要做成精華區 那就算了 當當標語就好了 別當真 除非有其他的配套 ※ 編輯: A6 (101.87.103.97 中國), 03/18/2022 09:07:28
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