PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 「以後沒有天龍國」 鄭欽天：南部房價每年漲5~10%

看板Kaohsiung (高雄)作者 (勤樸)時間3年前 (2022/07/26 21:06), 編輯推噓27(42推 15噓 50→)
留言107則, 62人參與, 最新討論串1/1
https://udn.com/news/story/7241/6490110 「以後沒有天龍國」 鄭欽天：南部房價每年漲5~10% 日期:2022-07-26 媒體: 經濟日報 作者:記者游智文 媒體來源如:蘋果日報、中央社 作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編 缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定，文章退回。 4.完整新聞內容: 南部房價是否泡沫化，近來掀起熱議，興富發（2542）集團總裁鄭欽天26日表示，台灣房地 產市場正在改變，南部崛起已是趨勢，未來幾年中南部經濟會加速起飛，以前年輕人北上找 工作，未來則是年輕人到南部去工作，以後台灣沒有台北天龍國，而是南北平衡發展。 至於有人擔心南部房價泡沫化，他認為那是用以前的觀念在看南部，就他來看，南部房價會 以每年5~10%持續上漲，「不管做房地產或是房地產置產，如果看不清楚這個趨勢，那就不 用玩了」。 鄭欽天表示，就如汽車從燃油車進入到電動車，台灣房地產也在驚人改變。過去談台灣房市 ，就是台北，新北，但這幾年，在美中貿易戰、肺炎疫情，香港反送中等因素影響下，大批 台商、企業從海外回流，落腳中南部，已讓南部環境徹底改變。 以高雄來說，過去就是一個重工業城市，然而這幾年朝高科技發展，已逐漸向5G資訊城市， 半導體城市邁進。 他說，大規模的投資，設廠，不只讓南部就業機會增加，薪資也正逐步上升。以營造工資來 說，由於缺工，現在台北板模一平米工資700多元，但在高雄，台南，一平米已要1000多元 ，高雄、台南的工資，已比台北多出50%。 長期以來，都是南部年輕人到北部找工作，如今形勢已在改變，現在就有很多桃園包商跑到 台南、高雄，原因就是南部工資高，利潤好。未來這種趨勢只會更明顯，「薪水若比台北高 ，你能叫年輕人不去南部嗎？」 鄭欽天表示，受疫情影響，今年上半年買氣確實不好，不過，台灣新屋一年大約10萬戶，因 疫情遞延的買盤，可望在下半年再回到市場，至於房價，他表示，現在整體經濟狀況並沒有 大利空，經濟仍好，加上營造成本不斷提升，房價沒有下跌的空間。 5.心得: 須至少50字，字數不足將刪文處理。 高雄、台南的工資，已經比台北多出50%！？ 高雄從重工業城市朝高科技發展，逐漸向5G資訊、半導體城市邁進 南部工資高，利潤好，年輕人不去南部嗎XDDD 看來投資高雄真的聰明 大家趕快追隨鄭董一起發XDDD -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1658840790.A.647.html
噓
07/26 21:17, 3年前 , 1F
每年5-10%還不快點跟上all in
07/26 21:17, 1F
→
07/26 21:18, 3年前 , 2F
最近銷路不好。出來喊話了嗎
07/26 21:18, 2F
噓
07/26 21:19, 3年前 , 3F
趕快來買發哥的鳥籠
07/26 21:19, 3F
→
07/26 21:21, 3年前 , 4F
XD
07/26 21:21, 4F
推
07/26 21:24, 3年前 , 5F
南部基期低
07/26 21:24, 5F
推
07/26 21:26, 3年前 , 6F
發哥自己就是其中一個
07/26 21:26, 6F
推
07/26 21:28, 3年前 , 7F
好慘 南部房子 年輕人本來還算努力就買得起的
07/26 21:28, 7F
噓
07/26 21:31, 3年前 , 8F
真的可悲
07/26 21:31, 8F
推
07/26 21:33, 3年前 , 9F
大南方崛起！
07/26 21:33, 9F
推
07/26 21:36, 3年前 , 10F
如果成真，只能説ceca之前真的是在這盡量救人......
07/26 21:36, 10F
→
07/26 21:36, 3年前 , 11F
.
07/26 21:36, 11F
推
07/26 21:37, 3年前 , 12F
霧散開了, 人進來了, 林口溫哥華還沒回到開賣價錢XD
07/26 21:37, 12F
→
07/26 21:37, 3年前 , 13F
, 10年前真的買加拿大溫哥華現在是翻了1倍吧XD
07/26 21:37, 13F
推
07/26 21:37, 3年前 , 14F
工資比台北高 真的不要笑死人
07/26 21:37, 14F
→
07/26 21:38, 3年前 , 15F
要不要去問看看工人實拿多少
07/26 21:38, 15F
推
07/26 21:39, 3年前 , 16F
以後可以更安心北漂了
07/26 21:39, 16F
→
07/26 21:39, 3年前 , 17F
很明顯急了
07/26 21:39, 17F
推
07/26 21:49, 3年前 , 18F
連道地的暖市死忠仔都不相信南飄這件事情了，哈
07/26 21:49, 18F
→
07/26 21:54, 3年前 , 19F
南部工資高？？
07/26 21:54, 19F
推
07/26 21:57, 3年前 , 20F
謝謝市長帶領高雄往前邁進
07/26 21:57, 20F
→
07/26 22:01, 3年前 , 21F
高雄大地主都不敢炒南部了 天龍人好壞
07/26 22:01, 21F
推
07/26 22:09, 3年前 , 22F
這種事我沒有想跟天龍國一樣 現在我還買得起
07/26 22:09, 22F
噓
07/26 22:13, 3年前 , 23F
蓋那什麼鳥格局的房子還敢漲價？
07/26 22:13, 23F
推
07/26 22:48, 3年前 , 24F
黑道仔
07/26 22:48, 24F
推
07/26 22:53, 3年前 , 25F
漲這麼多他真的賺歪了 本來成本就
07/26 22:53, 25F
推
07/26 22:59, 3年前 , 26F
工作比台北高是因為某廠打壞行情吧
07/26 22:59, 26F
推
07/26 23:11, 3年前 , 27F
說比較高太浮誇，不過人口逃出雙北，往新竹台中台南
07/26 23:11, 27F
→
07/26 23:11, 3年前 , 28F
高雄分散是趨勢。
07/26 23:11, 28F
→
07/26 23:12, 3年前 , 29F
台北市一坪150萬的行情，除了資產階級根本沒人住的
07/26 23:12, 29F
→
07/26 23:12, 3年前 , 30F
起。新北則是居住還境根本很差。若非工作綁住的話，
07/26 23:12, 30F
→
07/26 23:12, 3年前 , 31F
完全沒必要待在雙北了。
07/26 23:12, 31F
噓
07/26 23:12, 3年前 , 32F
當大家都台積電薪水很高？
07/26 23:12, 32F
→
07/26 23:13, 3年前 , 33F
一方面科學園區也讓很多工作散到各地區
07/26 23:13, 33F
→
07/26 23:13, 3年前 , 34F
房價每年漲5-10% 薪水有嗎
07/26 23:13, 34F
→
07/26 23:13, 3年前 , 35F
所以在地人只能住你的鳥籠？
07/26 23:13, 35F
推
07/26 23:14, 3年前 , 36F
南部工資高？？？我前陣子加的南部工作群組，裡面一
07/26 23:14, 36F
→
07/26 23:14, 3年前 , 37F
堆28000月休五天的，是不是誤會了什麼www
07/26 23:14, 37F
→
07/26 23:15, 3年前 , 38F
房價楠梓從20漲到30一年而已
07/26 23:15, 38F
→
07/26 23:16, 3年前 , 39F
50%漲幅 你薪水有漲5%嗎XDD
07/26 23:16, 39F
還有 28 則推文
→
07/27 07:40, 3年前 , 68F
重點就是這個
07/27 07:40, 68F
推
07/27 07:41, 3年前 , 69F
聽聽就好
07/27 07:41, 69F
噓
07/27 07:54, 3年前 , 70F
又一個不知道詞的意思在那邊亂用的
07/27 07:54, 70F
噓
07/27 08:04, 3年前 , 71F
選邁邁 真暖
07/27 08:04, 71F
噓
07/27 08:06, 3年前 , 72F
所以高雄有像台中 人口增加嗎
07/27 08:06, 72F
→
07/27 08:23, 3年前 , 73F
前面根本沒說是未來的可能趨勢直接說別人崩潰
07/27 08:23, 73F
→
07/27 08:23, 3年前 , 74F
阿不就很厲害
07/27 08:23, 74F
推
07/27 08:28, 3年前 , 75F
建商跟投資客要開始倒貨囉，趕快買起來啊
07/27 08:28, 75F
推
07/27 08:30, 3年前 , 76F
高雄薪資高？要不要看高雄104的職缺就知道...
07/27 08:30, 76F
→
07/27 09:26, 3年前 , 77F
翻譯：大家快去買房
07/27 09:26, 77F
噓
07/27 09:40, 3年前 , 78F
翻譯:最近高雄房價要開始崩了，韭菜們趕快去接盤，
07/27 09:40, 78F
→
07/27 09:40, 3年前 , 79F
不然建商會賠慘
07/27 09:40, 79F
推
07/27 09:55, 3年前 , 80F
GDP經濟火車頭都說話了，怎麼有人還不信？
07/27 09:55, 80F
→
07/27 09:57, 3年前 , 81F
房子就是要拿來炒的，住人什麼的本就是本末倒置
07/27 09:57, 81F
推
07/27 09:58, 3年前 , 82F
看看中文語系國家，無不用炒房當作GDP進步指標
07/27 09:58, 82F
→
07/27 10:11, 3年前 , 83F
工資有沒有台北2/3還是個問號勒
07/27 10:11, 83F
推
07/27 10:46, 3年前 , 84F
什麼樣工資會沒有台北2/3？ 一堆台北人都要南下到科
07/27 10:46, 84F
→
07/27 10:46, 3年前 , 85F
技廠工作了 還在幻想台北所有薪資都高嗎
07/27 10:46, 85F
噓
07/27 11:23, 3年前 , 86F
垃圾建商蓋鳥籠浪費土地
07/27 11:23, 86F
噓
07/27 12:08, 3年前 , 87F
先要有錢買
07/27 12:08, 87F
→
07/27 15:08, 3年前 , 88F
07/27 15:08, 88F
推
07/27 16:14, 3年前 , 89F
暖市真天龍
07/27 16:14, 89F
推
07/27 23:29, 3年前 , 90F
事實，我在台南這邊一直在擴廠
07/27 23:29, 90F
→
07/27 23:30, 3年前 , 91F
風聲未來五年重心會往高雄去.不信的拭目以待
07/27 23:30, 91F
→
07/27 23:31, 3年前 , 92F
官方還有民間資金會非常可觀.所以你不信到時候就等
07/27 23:31, 92F
→
07/27 23:31, 3年前 , 93F
著早知道
07/27 23:31, 93F
→
07/27 23:32, 3年前 , 94F
台積電只是一個小開端
07/27 23:32, 94F
→
07/27 23:33, 3年前 , 95F
高雄整體房價低估相對中北部不會下修
07/27 23:33, 95F
→
07/27 23:38, 3年前 , 96F
當然你犯蠢去投某k那些資金就不保證了
07/27 23:38, 96F
→
07/27 23:39, 3年前 , 97F
07/27 23:39, 97F
→
07/27 23:39, 3年前 , 98F
tory/7241/6490336
07/27 23:39, 98F
→
07/27 23:40, 3年前 , 99F
07/27 23:40, 99F
→
07/27 23:42, 3年前 , 100F
07/27 23:42, 100F
→
07/27 23:42, 3年前 , 101F
d-40c9-960a-f10dd6bc5ffb
07/27 23:42, 101F
→
07/27 23:43, 3年前 , 102F
07/27 23:43, 102F
→
07/27 23:45, 3年前 , 103F
這是進行式不是那些低端邊緣八卦仔可以阻擋的
07/27 23:45, 103F
→
07/27 23:47, 3年前 , 104F
07/27 23:47, 104F
→
07/27 23:50, 3年前 , 105F
還看不出端倪也沒辦法了
07/27 23:50, 105F
→
07/27 23:50, 3年前 , 106F
07/27 23:50, 106F
推
07/31 12:52, , 107F
南部薪資增加??
07/31 12:52, 107F
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