Re: [新聞] 高市棒球場使用率低議員籲孵蛋

看板Kaohsiung (高雄)作者staff23 (筆名蘇溫永(志火偉大ㄟ))時間1天前 (2024/12/02 03:09)推噓20(23推 3噓 105→)

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之前在棒球板稍微提過比較快速且有用的作法立德受限於鄰近台銀跟政府機關影響，腹地有限。所以立德直接拆掉，變更成住宅用地，用以興建社會住宅跟勞工住宅。整合立德棒球場用地、中都重劃區抵費地、美術館重劃區抵費地、農十六文中用地，與農21跟臨近中華一路那排住宅用地進行公益行區段徵收，比照城中城做異地分配。農21整個徵收變更成公園用地、停車場、地下滯洪池、並興建一座15000人的巨蛋。農21的徵收補償地用農16的文中地、美術館和中都的抵費地補償，不足以土地補償的，立德拆掉後興建的勞工宅可以補償或價購。整體開發速度會最快，同時也可以讓住宅區更完整，也可以獲得一座15000人的巨蛋。為什麼把巨蛋放在農21，農21鄰近愛河，淹水是常態，再繼續興建住宅，無異於治水，整片改成公園跟滯洪池，也是還地於河，完整綠色廊帶。放那座巨蛋在農21，主要是農21交通便捷，有中華一路跟大順一路，還有輕軌跟捷運，搭乘大眾運輸工具，基本上10-15分內一定可以到球場，散場有廣大公園跟大路，安全隱患較小。為什麼只設計15000人的巨蛋，除了考量都市量體、興建成本、球場主體用地大概只要6公頃，最重要是使用率，如果使用率高，動不動就可以滿場，球場的維護成本就會下降。對於徵收開發來說，現有抵費地已是完整重劃，農21的地主如果這方案可行，可以在走完徵收流程後，快速取得重劃後的土地以及補償，大幅縮減開發期程，政府取得公益性徵收用地，也可以更無後顧之憂，更可以積極爭取前瞻建設經費，進行防洪、綠地跟球場建設，平均地權基金壓力就會變小，整體都市也會變得更完整。無聊可以模擬城市看看 ※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言： : 1.完整新聞連結 (或短網址): : https://udn.com/news/story/7327/8394341 : 2.完整新聞標題: : 高市棒球場使用率低議員籲孵蛋 : 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: : 日期:2024-11-30 03:56 : 媒體:聯合報 : 作者:宋原彰 : 4.完整新聞內容: : 中華隊奪下世界12強棒球冠軍，北市將在大巨蛋設棒球博物館，扶植棒球運動，高市民代 : 則指，高市棒球場全在戶外，日曬雨淋使用率低，澄清湖球場近3年使用率僅1成6，籲高 : 雄也應「孵出一顆大巨蛋！」 : 市長陳其邁說，要蓋簡單，孵蛋卻很難，後續管理若未做好恐變成「蛋塔」，須審慎以對 : 。 : 陳其邁指歐美許多賽事仍以戶外場地為主，大巨蛋興建後須考量交通、用地、財政和營運 : 條件，例如距捷運站近，有15至20公頃腹地，若條件俱備，以台南、高雄、屏東人口應足 : 以支撐一個大巨蛋棒球場。 : 近日中華隊勇奪佳績，議員李眉蓁昨在總質詢認為台北大巨蛋讓球員先行體驗、適應大型 : 室內球場，功不可沒。同時文化體育園區周遭有百貨公司、觀光飯店，辦演唱會也帶進商 : 機，反觀高雄戶外棒球場因氣候因素屢遭詬病，使用率低落。 : 「使用25年的澄清湖棒球場，近3年使用率只有16.16％，赤字超過1千萬」李眉蓁說，先 : 前火星人等團體來高雄開唱，都受大雨影響，影響城市觀感，高雄許多大型室內運動比賽 : 也苦尋不到合適場地，建議在橋頭、楠梓覓地並找企業投資，孵一個高雄大巨蛋。 : 不過高雄棒球協會理事長邱子翔說，台北市立棒球場2001年改建為小巨蛋後，因缺乏大型 : 球場才啟動大巨蛋計畫，現在高雄澄清湖球場使用率已過低，再大興土木建大巨蛋，「澄 : 清湖球場依然閒置，巨蛋卻拿去辦演唱會，恐怕會本末倒置」。 : 5.心得: 國家隊的冠軍成員那麼多高雄子弟兵 : 證明高雄市孕育台灣棒球人才的寶庫 : 但是長久以來室外型球場受氣候影響有諸多不穩定因素 : 日曬雨淋地處偏僻，沒有可擴展的延伸娛樂 : 澄清湖也根本不符合這時代職業棒球的商業使用 : 高雄興辦大巨蛋不能再拖了 : 高雄興辦大巨蛋不能再拖了 : 高雄興辦大巨蛋不能再拖了 : https://i.imgur.com/PGyo1LK.jpeg

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