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[新聞] 碳佐麻里「高美店」6／30熄燈！房租196萬→360萬　業者難承受

看板Kaohsiung (高雄)作者 (老頭子一個)時間5小時前 (2025/05/05 17:02), 編輯推噓43(48推 5噓 37→)
留言90則, 60人參與, 49分鐘前最新討論串1/1
碳佐麻里「高美店」6／30熄燈！房租196萬→360萬　業者難承受 https://reurl.cc/9DWvzx 東森新聞 記者許宥孺／高雄報導 燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了！碳佐麻里今(5日)表示，2012年於美術 館開設第一家店面，土地租金為50萬元，去年換房東後，合約改為一年一簽、租金調漲至19 6萬元，今年再調漲至360萬元，由於公司無法承受壓力，不得不結束營業。 碳佐麻里起家於台南，2004年在府前路、中華路陸續開設店面，2012年進軍高雄美術館，不 計成本，豪砸2億元打造清水模外觀裝潢，與當時房東簽訂長期合約，一年租金50萬元。高 雄建商董座以個人名義投資買入這塊地後，與碳佐麻里租金改為一年一簽，2024年6月調漲 為196萬元。 近期有員工將集團內部信件發布到網路上，內文指出，碳佐麻里租約將於6月30到期並不會 續約，在此之前，已努力協商合約延展事宜，但最終未能與地主達成共識。 碳佐麻里貴賓服務部副理郭瀞琁今日證實此事，集團從去年開始便承受龐大的租金壓力，「 原月租金50萬元，2024年調漲為196萬元」，高美店是跨出台南的第一間店面，員工都有很 深的情感，經過與地主討論後，2025年欲調漲為360萬元，幾乎是翻倍，公司無法再承受， 真的是一個很難的決定。 由於高美店有120多位員工，員工的去留也成棘手問題。郭瀞琁表示，以密集與每一位夥伴 做協調，將盤點所有店面職缺，提供有意願者申請轉調。高美店將營業至6月22日，經過一 個禮拜重整、撤離器材後，6月30日正式結束營業。 高美店副經理王聖恩表示，他在高美店已待了11年，從小小的工讀生做起，對於突然結束營 業，當然覺得可惜，一切都來的很突然，後續也會配合公司輪調做後續安排。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.161.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1746435726.A.542.html
推
05/05 17:03, 5小時前 , 1F
之前出問題那間？
05/05 17:03, 1F
→
05/05 17:04, 5小時前 , 2F
對。但50萬→360萬，這不只翻倍，是翻7倍
05/05 17:04, 2F
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05/05 17:06, 5小時前 , 3F
360萬 高雄發大財喔...
05/05 17:06, 3F
推
05/05 17:09, 5小時前 , 4F
高雄發大財，沒錢不要租，別破壞行情
05/05 17:09, 4F
推
05/05 17:11, 5小時前 , 5F
房東記得是是京城建設,用超高房租逼走炭佐,那地蓋豪宅應該好
05/05 17:11, 5F
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05/05 17:11, 5小時前 , 6F
賺多了
05/05 17:11, 6F
推
05/05 17:11, 5小時前 , 7F
就不想租 漲租給個說法好聚好散
05/05 17:11, 7F
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05/05 17:20, 5小時前 , 8F
脫行情價格就是房東不想續租了阿
05/05 17:20, 8F
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05/05 17:30, 5小時前 , 9F
有沒有寫錯 那麼大塊地以前一年50萬租金 是一年還是一個
05/05 17:30, 9F
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05/05 17:30, 5小時前 , 10F
月 一年50萬比路邊店面還便宜
05/05 17:30, 10F
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05/05 17:30, 5小時前 , 11F
就算是一年360萬 一個月30萬以大小和地段來說很正常吧？
05/05 17:30, 11F
→
05/05 17:32, 5小時前 , 12F
蓋一堆房子養蚊子,以後沒食物可以吃了,大家只能啃房子了.
05/05 17:32, 12F
→
05/05 17:37, 5小時前 , 13F
笑死 記者到底在寫什麼
05/05 17:37, 13F
推
05/05 17:37, 5小時前 , 14F
樓樓上應該是記者校稿沒弄好，看完也想著跟你一樣的問題
05/05 17:37, 14F
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05/05 17:38, 5小時前 , 15F
變樓上了
05/05 17:38, 15F
→
05/05 17:38, 5小時前 , 16F
這感覺不像是一年吧 是月租
05/05 17:38, 16F
→
05/05 17:39, 5小時前 , 17F
小時候不讀書，長大當
05/05 17:39, 17F
推
05/05 17:41, 5小時前 , 18F
記者真的是==
05/05 17:41, 18F
推
05/05 17:53, 4小時前 , 19F
附近居民應該很開心碳佐要收掉，畢竟長期的油煙味很可
05/05 17:53, 19F
→
05/05 17:53, 4小時前 , 20F
怕，其實碳佐可以考慮搬去同盟路牛角那邊，好停車離
05/05 17:53, 20F
→
05/05 17:53, 4小時前 , 21F
住宅也有一段。
05/05 17:53, 21F
推
05/05 17:55, 4小時前 , 22F
鄰居終於解脫了～長期油煙味 臭死
05/05 17:55, 22F
→
05/05 17:56, 4小時前 , 23F
一年一簽就是暗示了
05/05 17:56, 23F
推
05/05 17:57, 4小時前 , 24F
看別家新聞是月租，建商永遠不令人意外
05/05 17:57, 24F
推
05/05 18:02, 4小時前 , 25F
地主好像是京城老闆,想收回蓋大樓吧?
05/05 18:02, 25F
推
05/05 18:02, 4小時前 , 26F
那邊這麼大塊的地怎麼可能一年50，想也知道是一個月50
05/05 18:02, 26F
推
05/05 18:04, 4小時前 , 27F
鄰居開心死了 冬天不用聞臭味
05/05 18:04, 27F
推
05/05 18:14, 4小時前 , 28F
50萬租金變360萬，到底是多貪婪，賣吃的最後還不是轉嫁
05/05 18:14, 28F
→
05/05 18:14, 4小時前 , 29F
給消費者，好噁心
05/05 18:14, 29F
推
05/05 18:17, 4小時前 , 30F
一年一簽就是想趕人的前兆了
05/05 18:17, 30F
推
05/05 18:18, 4小時前 , 31F
這很高雄
05/05 18:18, 31F
推
05/05 18:21, 4小時前 , 32F
簡單說就是不想繼續租要收回來蓋房子，不管在哪個縣市都
05/05 18:21, 32F
→
05/05 18:21, 4小時前 , 33F
會發生，針對高雄這點講是有病？
05/05 18:21, 33F
推
05/05 18:29, 4小時前 , 34F
這種房租 不如去搶 然後就去搶了
05/05 18:29, 34F
推
05/05 18:31, 4小時前 , 35F
嚇死人，有沒有房東的嘴臉啊
05/05 18:31, 35F
推
05/05 18:41, 4小時前 , 36F
沒啥問題阿，跟東西不想賣故意開天價一樣
05/05 18:41, 36F
→
05/05 18:42, 4小時前 , 37F
去年嚇不跑你今天再漲一倍
05/05 18:42, 37F
推
05/05 18:44, 4小時前 , 38F
今年吞了，明年就開720萬
05/05 18:44, 38F
推
05/05 18:45, 4小時前 , 39F
沒競爭力滾，大家都發財只有你難承受
05/05 18:45, 39F
推
05/05 18:48, 3小時前 , 40F
租的房子被建商買走了，房客本就只能一起走
05/05 18:48, 40F
推
05/05 18:52, 3小時前 , 41F
京城老闆買土地要幹嘛 當然叫你走啊 租金只是藉口
05/05 18:52, 41F
推
05/05 18:55, 3小時前 , 42F
謝謝台積電
05/05 18:55, 42F
推
05/05 18:56, 3小時前 , 43F
可怕
05/05 18:56, 43F
推
05/05 18:57, 3小時前 , 44F
一年50萬也太佛心
05/05 18:57, 44F
→
05/05 18:57, 3小時前 , 45F
現在360也算合理價吧
05/05 18:57, 45F
推
05/05 19:03, 3小時前 , 46F
我可以跑遠一點去吃！！希望能維持高雄2間以上～
05/05 19:03, 46F
推
05/05 19:05, 3小時前 , 47F
可以去高大開店
05/05 19:05, 47F
噓
05/05 19:07, 3小時前 , 48F
50萬是2012的價格阿 是佛心價格 過10幾年 不能以此算漲幅
05/05 19:07, 48F
噓
05/05 19:08, 3小時前 , 49F
笑死人 年年漲價割消費者，終於被房東割了
05/05 19:08, 49F
→
05/05 19:08, 3小時前 , 50F
從以前吃到現在，套餐東西一年比一年少
05/05 19:08, 50F
→
05/05 19:08, 3小時前 , 51F
消費一年比一年高
05/05 19:08, 51F
→
05/05 19:11, 3小時前 , 52F
餐飲租的起50萬已經很驚人了
05/05 19:11, 52F
推
05/05 19:15, 3小時前 , 53F
難吃倒一倒也好
05/05 19:15, 53F
推
05/05 19:24, 3小時前 , 54F
餐飲業理利潤抓7成以上
05/05 19:24, 54F
推
05/05 19:27, 3小時前 , 55F
可以找個有腦的記者新聞再來討論嗎...
05/05 19:27, 55F
噓
05/05 19:29, 3小時前 , 56F
十年前去吃兩片凱撒沙拉的葉子要88塊（應該還有外加10%）
05/05 19:29, 56F
→
05/05 19:29, 3小時前 , 57F
現在不知道多少，坑消費者被趕走剛好
05/05 19:29, 57F
推
05/05 19:37, 3小時前 , 58F
認真講 碳佐是同類型裡面最鳥的
05/05 19:37, 58F
噓
05/05 19:37, 3小時前 , 59F
房子碳佐花錢自建 土地月租50萬是2012價格 2024調為196萬
05/05 19:37, 59F
→
05/05 19:37, 3小時前 , 60F
屋馬 茶六 老井 三山隨便一間都虐歪他
05/05 19:37, 60F
→
05/05 19:38, 3小時前 , 61F
不過 房子營業了13年 算是回本了
05/05 19:38, 61F
推
05/05 19:46, 3小時前 , 62F
可惜祖先以前沒佔到這種地段的地，不然後代整天在家就
05/05 19:46, 62F
→
05/05 19:46, 3小時前 , 63F
收租幾十萬，
05/05 19:46, 63F
推
05/05 19:48, 2小時前 , 64F
高雄房東比誰都要來的狠
05/05 19:48, 64F
推
05/05 19:49, 2小時前 , 65F
不過燒肉真的不是首選，吃過一次，生日當天去很大
05/05 19:49, 65F
→
05/05 19:49, 2小時前 , 66F
方送東西，而且他可以折價券多張連用（現在可以嗎
05/05 19:49, 66F
→
05/05 19:49, 2小時前 , 67F
？）但後來太多選擇了，以非吃到飽來說。
05/05 19:49, 67F
推
05/05 19:51, 2小時前 , 68F
我吃的是房租啊
05/05 19:51, 68F
→
05/05 19:59, 2小時前 , 69F
變那麼高就是存心不想給租了吧 地拿去蓋豪宅賺比較多
05/05 19:59, 69F
→
05/05 20:01, 2小時前 , 70F
建商收回土地 打算蓋大樓吧？
05/05 20:01, 70F
推
05/05 20:02, 2小時前 , 71F
讚 租不起滾出去
05/05 20:02, 71F
推
05/05 20:03, 2小時前 , 72F
05/05 20:03, 72F
→
05/05 20:04, 2小時前 , 73F
不過碳佐 如果在中部一級戰區 的確是沒什麼特別的
05/05 20:04, 73F
推
05/05 20:07, 2小時前 , 74F
京城就只是想蓋房子,漲租只是藉口.
05/05 20:07, 74F
→
05/05 20:07, 2小時前 , 75F
當初京城拿到這塊地,碳佐就有心理準備了.
05/05 20:07, 75F
推
05/05 20:08, 2小時前 , 76F
合理，租的起就租 租不起就別租
05/05 20:08, 76F
→
05/05 20:17, 2小時前 , 77F
一年360萬還不租爆 肯定是月
05/05 20:17, 77F
→
05/05 20:19, 2小時前 , 78F
評價很兩極的店，但還是每天客滿
05/05 20:19, 78F
推
05/05 20:26, 2小時前 , 79F
!!!!!!
05/05 20:26, 79F
推
05/05 20:29, 2小時前 , 80F
一年50萬也太便宜
05/05 20:29, 80F
→
05/05 20:30, 2小時前 , 81F
又一間回憶消失QQ 有陣子很常去吃商業午餐
05/05 20:30, 81F
→
05/05 20:32, 2小時前 , 82F
上菜順序亂七八糟
05/05 20:32, 82F
推
05/05 20:45, 2小時前 , 83F
這間就吃氣氛的啊~免費室內停車場+用餐不限時間
05/05 20:45, 83F
噓
05/05 20:47, 2小時前 , 84F
地主就京城蔡老闆用自己名義買的啊，會這樣搞不意外
05/05 20:47, 84F
推
05/05 21:25, 1小時前 , 85F
120個人要失業了QQ
05/05 21:25, 85F
推
05/05 21:47, 1小時前 , 86F
炒房才能發大財，尤其是大牌建商
05/05 21:47, 86F
推
05/05 21:51, 56分鐘前 , 87F
京城老闆不缺那幾百萬 對京城集團來說幾百萬塞牙縫喔
05/05 21:51, 87F
推
05/05 21:51, 56分鐘前 , 88F
收租一年二千萬太少。還是炒房比較賺
05/05 21:51, 88F
推
05/05 21:58, 49分鐘前 , 89F
05/05 21:58, 89F
→
05/05 21:58, 49分鐘前 , 90F
誤
05/05 21:58, 90F
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