PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期

看板Kaohsiung (高雄)作者 (Cooper DeJean!!)時間6小時前 (2025/08/06 21:48), 6小時前編輯推噓15(25推 10噓 11→)
留言46則, 42人參與, 1小時前最新討論串1/1
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202 2.完整新聞標題: 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 媒體: 作者: 04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄 4.完整新聞內容: 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期 04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄 隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉， 已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延 長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年 ，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。 據了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開 發公會等相關機構，內容指出，因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚 未緩解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建築執照或雜項執照，根據建 築法第54條申報開工的起算建築期限，將可申請延期。 私有建築的建築執照，完工期限雖可申請延長2年，但，高市府興辦的公辦都更、捷運聯 合開發、設定地上權、標租等公共建設，最長只能申請延長1年。 地產業者說，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開 工的規定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是讓業者在符合央行18個月規定之 後，再多了兩年的喘息期。 業界表示，以建築樓地板面積3,000坪的建案，光是申請建照要付出的建築師費用、手續 費等，就得500萬、600萬，目前住宅大樓的樓地板面積，動不動就是1萬坪、2萬坪以上， 取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。 在房市低迷的情況之下，建商售屋速度慢，銷售量也驟減，高市府發出的「建照特赦令」 ，可說是德政，對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。 5.心得: 須至少50字。 笑死 原來暖男指的是對建商和炒房客好暖 難怪全台灣炒房客都跑去高雄 讓高雄房價不暖都不行 讓建商感到無比溫暖 有沒有暖男自認凌駕央行總裁 放寬有利建商及炒房客的規則的八卦? -- 人生有許多突如其來的考驗 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
就像泥巴丟到自己身上 一開始 你會受到驚嚇 甚至氣憤 甚至恐懼 但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分 所以能通過考驗的 就會遇到智慧的轉念 能轉念成功的 泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重 所有挫折 都是下一個新生的起點 都是養分 也是榮耀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.33.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1754488117.A.D0F.html ※ 編輯: JamesSoong (36.230.33.242 臺灣), 08/06/2025 21:48:53
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08/06 21:55, 5小時前 , 1F
怎樣都要救垃圾房市。快撐不住了啦
08/06 21:55, 1F
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08/06 21:56, 5小時前 , 2F
少子化下最好都不要賣 嘻嘻
08/06 21:56, 2F
噓
08/06 21:56, 5小時前 , 3F
建商：本來要賠錢低價賣，感謝政府救場，加高價繼續賣
08/06 21:56, 3F
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08/06 21:58, 5小時前 , 4F
高價賣不掉，反正有政府幫你延長續命，難怪房價不會跌
08/06 21:58, 4F
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08/06 21:58, 5小時前 , 5F
供過於求怎麼還不降價
08/06 21:58, 5F
推
08/06 21:59, 5小時前 , 6F
這樣大遠百那個103樓可以延嗎XD
08/06 21:59, 6F
噓
08/06 21:59, 5小時前 , 7F
有這種市政府 悲哀
08/06 21:59, 7F
推
08/06 22:02, 5小時前 , 8F
六都空屋率第一
08/06 22:02, 8F
推
08/06 22:07, 5小時前 , 9F
那個誰上次說房價會漲是自由買賣 政府不宜介入
08/06 22:07, 9F
推
08/06 22:08, 5小時前 , 10F
我們有台積電，怎麼跌
08/06 22:08, 10F
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08/06 22:10, 5小時前 , 11F
有政府 好安心
08/06 22:10, 11F
推
08/06 22:20, 5小時前 , 12F
果然是建商爸爸
08/06 22:20, 12F
推
08/06 22:27, 5小時前 , 13F
台積城宅 慢來就上不了車惹
08/06 22:27, 13F
噓
08/06 22:28, 5小時前 , 14F
大虧一千萬 小賺三五億 建商又要拿鈔票擦眼淚了
08/06 22:28, 14F
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08/06 22:32, 5小時前 , 15F
54建商88
08/06 22:32, 15F
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08/06 22:36, 5小時前 , 16F
原來是對建商暖
08/06 22:36, 16F
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08/06 22:38, 5小時前 , 17F
沒人要當盤子囉，看多會續命
08/06 22:38, 17F
推
08/06 22:45, 5小時前 , 18F
暖
08/06 22:45, 18F
推
08/06 23:00, 4小時前 , 19F
真暖 貼心
08/06 23:00, 19F
推
08/06 23:03, 4小時前 , 20F
呆灣少子化,外國人通常只租不買房,蒸丸子.
08/06 23:03, 20F
推
08/06 23:07, 4小時前 , 21F
建商這幾年賺到爛掉，跌一點點市府就解套，真安心
08/06 23:07, 21F
推
08/06 23:30, 4小時前 , 22F
還是建商金主跟政治人物關係好
08/06 23:30, 22F
噓
08/06 23:37, 4小時前 , 23F
很急喔
08/06 23:37, 23F
推
08/06 23:44, 4小時前 , 24F
建商的政治獻金發揮功效了
08/06 23:44, 24F
推
08/06 23:46, 4小時前 , 25F
買預售屋的，租金貸款兩頭繳的日子，不就拉長了？
08/06 23:46, 25F
推
08/06 23:54, 4小時前 , 26F
建商就是他的樁腳吧
08/06 23:54, 26F
噓
08/06 23:55, 3小時前 , 27F
解套囉 開心
08/06 23:55, 27F
噓
08/06 23:56, 3小時前 , 28F
讚！政府挺房市，房價高漲大家都賺錢
08/06 23:56, 28F
推
08/06 23:57, 3小時前 , 29F
供過於求，但是價格卻很抗跌，6
08/06 23:57, 29F
推
08/06 23:58, 3小時前 , 30F
好險政府會做事 有政府 好安心
08/06 23:58, 30F
推
08/07 00:01, 3小時前 , 31F
可憐我朋友最近等房價降
08/07 00:01, 31F
推
08/07 00:08, 3小時前 , 32F
a76和xc夢幻聯手出擊 高雄板新男團登場
08/07 00:08, 32F
推
08/07 00:09, 3小時前 , 33F
對建商真好欸
08/07 00:09, 33F
推
08/07 00:13, 3小時前 , 34F
這個高房價根本不合理好嗎
08/07 00:13, 34F
推
08/07 00:46, 3小時前 , 35F
暖死
08/07 00:46, 35F
噓
08/07 00:47, 3小時前 , 36F
忽然想到一句話 南北菜蟲一起串連 就這麼簡單
08/07 00:47, 36F
噓
08/07 00:51, 3小時前 , 37F
供過於求就降價啊 延長個屁 悲哀
08/07 00:51, 37F
推
08/07 00:59, 2小時前 , 38F
不虧是炒房黨
08/07 00:59, 38F
推
08/07 01:07, 2小時前 , 39F
54088
08/07 01:07, 39F
推
08/07 01:10, 2小時前 , 40F
乾爹有難，敞開後門，市府真孝子
08/07 01:10, 40F
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08/07 01:16, 2小時前 , 41F
靠一個還沒完工的台積電可以把房價炒這麼高
08/07 01:16, 41F
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08/07 01:20, 2小時前 , 42F
四處都在蓋 真得賣得完？
08/07 01:20, 42F
噓
08/07 01:22, 2小時前 , 43F
新青安準備要收割啦 你各位撐住啊
08/07 01:22, 43F
推
08/07 01:42, 2小時前 , 44F
難怪那麼多人先租房我等崩盤
08/07 01:42, 44F
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08/07 02:19, 1小時前 , 45F
有黨證都不會是圖利
08/07 02:19, 45F
噓
08/07 02:27, 1小時前 , 46F
又在救建商
08/07 02:27, 46F
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