[新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
看板Kaohsiung (高雄)作者JamesSoong (Cooper DeJean!!)時間3周前 (2025/08/06 21:48)推噓9(48推 39噓 34→)留言121則, 100人參與討論串1/1
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房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
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04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
4.完整新聞內容:
房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻,高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急,據悉,
已於日前正式通告建商,2023年以後私有建築原本取得的建築執照,完工期限都可申請延
長兩年,至於捷運聯開案等公共工程,原本取得的建築執照,完工期限則可申請延長一年
,讓建商與開發商大大鬆了一口氣。
據了解,高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開
發公會等相關機構,內容指出,因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚
未緩解,在2023年1月1日到2025年12月31日,取得的高市府建築執照或雜項執照,根據建
築法第54條申報開工的起算建築期限,將可申請延期。
私有建築的建築執照,完工期限雖可申請延長2年,但,高市府興辦的公辦都更、捷運聯
合開發、設定地上權、標租等公共建設,最長只能申請延長1年。
地產業者說,由於央行的房市管制措施,仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開
工的規定,此次的「高市府的建照特赦令」之後,等於是讓業者在符合央行18個月規定之
後,再多了兩年的喘息期。
業界表示,以建築樓地板面積3,000坪的建案,光是申請建照要付出的建築師費用、手續
費等,就得500萬、600萬,目前住宅大樓的樓地板面積,動不動就是1萬坪、2萬坪以上,
取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。
在房市低迷的情況之下,建商售屋速度慢,銷售量也驟減,高市府發出的「建照特赦令」
,可說是德政,對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。
5.心得: 須至少50字。
笑死 原來暖男指的是對建商和炒房客好暖 難怪全台灣炒房客都跑去高雄
讓高雄房價不暖都不行 讓建商感到無比溫暖
有沒有暖男自認凌駕央行總裁 放寬有利建商及炒房客的規則的八卦?
--
人生有許多突如其來的考驗 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
就像泥巴丟到自己身上 一開始 你會受到驚嚇 甚至氣憤 甚至恐懼
但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分
所以能通過考驗的 就會遇到智慧的轉念 能轉念成功的
泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重
所有挫折 都是下一個新生的起點 都是養分 也是榮耀
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.33.242 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1754488117.A.D0F.html
※ 編輯: JamesSoong (36.230.33.242 臺灣), 08/06/2025 21:48:53
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