[新聞] 引資87億高雄港新亞灣開發雙子星大樓

看板Kaohsiung (高雄)作者chter ((分身別查了XD)時間1小時前 (2025/11/21 11:00)推噓4(4推 0噓 2→)

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引資87億高雄港新亞灣開發雙子星大樓 2025/11/21 自由洪定宏 https://news.ltn.com.tw/news/Kaohsiung/paper/1732946 交通部本月十九日舉行招商大會，總額度達三三三九億元，創下歷史新高，其中台灣港務公司提出「高雄港新亞灣雙子星大樓開發案（高雄市苓雅區苓港段設定地上權案）」，基地面積約三五一七坪，允建容積樓地板面積兩萬二一六〇坪，地上權可達七十年，預計投資金額八十七億元，將在明年第二季公告招商，打造高雄港灣智匯樞紐新地標。台灣港務公司昨天指出，這塊基地位於亞洲新灣區核心地帶的優勢，面積夠大且方整，面對高雄港，且鄰近輕軌車站及興建中的捷運黃線車站，暫時以「雙子星」兩棟大樓為參考模式，依程序必須先完成地上權招商，確定得標廠商後，再研議建築地標的樣貌。港務公司強調，基地使用分區屬第一種特定經貿核心專用區（建蔽率六十％、容積率六百卅％），可引進商場、辦公、旅館、會展中心等，建築設計理念為屋頂平台花園、綠陽台、立面垂直綠化、公共廣場，並以立體通廊串聯國際郵輪停靠的高雄港旅運中心。港務公司表示，高市府與中央陸續在亞洲新灣區推動「5G AIoT創新園區」、「亞灣2.0—智慧科技創新園區推動方案」及「亞洲資產管理中心高雄專區」等國家級計畫，累計至去年底，包括鴻海、輝達、IBM、Cisco及微軟等共三三一廠商落腳亞灣，成為兼具科技、觀光、商業、文化的新興區域。心得：港務這塊地在旅運中心對面，算是海景第二排，而最好開發方式是與旁邊中油及市府的土地 (特貿系列)合併開發。說是雙子星，但容積率僅630%，兩棟也不夠高，會可惜港灣的天際線，就看明年招商狀況 (最好是港務、中油、市府三方談好共同開發)。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.162.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1763694046.A.B3E.html

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