[新聞] 日月光砸逾42億元買廠房挺進高雄楠梓擴充先進封測產能

看板Kaohsiung (高雄)作者chter ((分身別查了XD)時間2小時前 (2025/11/25 20:41)推噓5(5推 0噓 7→)

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日月光砸逾42億元買廠房挺進高雄楠梓擴充先進封測產能 2025/11/24 經濟日報朱子呈 https://money.udn.com/money/story/5612/9159814 記憶體與AI封測需求持續升溫，封測龍頭日月光投控（3711）24日公告，子公司日月光半導體製造董事會通過兩項與關係人宏璟（2527）建設的重要不動產交易案，一是砸下42.31億元買下中壢第2園區新建廠房 72.15% 產權，二是採「合建分屋」模式，合作開發高雄楠梓科技產業園區第3園區第1期廠房與智慧物流大樓，以因應先進封裝測試產能需求急速攀升。日月光說明，中壢第2園區廠房位於桃園市中壢區自強四路26號，原為與宏璟建設合建開發，雙方持分分別為日月光 27.85%、宏璟 72.15%。此次公司依合建契約行使優先承購權，購入宏璟所持有的 72.15% 建物及土地產權（建物約14,065.17坪、土地約2,119.02坪），將做為中壢分公司高階封裝測試新增產線使用；交易金額 42.31 億元來自兩家專業估價機構報告，並取得會計師合理性意見後，由董事會決議通過。另一案則是鎖定高雄楠梓科技產業園區第3園區素地開發。公司表示，第1期計畫由公司提供約 7,533.76 坪租賃基地，由宏璟建設出資興建廠房及智慧物流大樓，合計樓地板面積約 2 6,509.3 坪，採「合建分屋」機制分配權利價值，雙方合建分配比例為日月光 3%、宏璟 97 %，同樣依專業估價結果與協議平均值核定，並依公司取得或處分資產相關程序辦理。日月光強調，透過中壢既有園區擴產及高雄楠梓新園區整體規劃，可同步強化先進封裝與測試產能布局，兼顧短期AI急單需求與中長期在台深耕高階製程的競爭力。心得：日月光持續投資楠梓園區，前陣子K28廠開始動工，因應先進封裝佈局，整個楠梓園區變成南神轎特區了吧...。今天傳出台積電要在南科特區設三座2奈米廠，甚麼時候才換到高雄呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.228.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1764074477.A.67A.html ※ 編輯: chter (42.77.228.126 臺灣), 11/25/2025 20:42:33

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