PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 日月光砸逾42億元買廠房 挺進高雄楠梓擴充先進封測產能

看板Kaohsiung (高雄)作者 ((分身別查了XD)時間3月前 (2025/11/25 20:41), 3月前編輯推噓36(40推 4噓 79→)
留言123則, 47人參與, 3月前最新討論串1/1
日月光砸逾42億元買廠房 挺進高雄楠梓擴充先進封測產能 2025/11/24 經濟日報 朱子呈 https://money.udn.com/money/story/5612/9159814 記憶體與AI封測需求持續升溫，封測龍頭日月光投控（3711）24日公告，子公司日月光半導 體製造董事會通過兩項與關係人宏璟（2527）建設的重要不動產交易案，一是砸下42.31億 元買下中壢第2園區新建廠房 72.15% 產權，二是採「合建分屋」模式，合作開發高雄楠梓 科技產業園區第3園區第1期廠房與智慧物流大樓，以因應先進封裝測試產能需求急速攀升。 日月光說明，中壢第2園區廠房位於桃園市中壢區自強四路26號，原為與宏璟建設合建開發 ，雙方持分分別為日月光 27.85%、宏璟 72.15%。此次公司依合建契約行使優先承購權，購 入宏璟所持有的 72.15% 建物及土地產權（建物約14,065.17坪、土地約2,119.02坪），將 做為中壢分公司高階封裝測試新增產線使用；交易金額 42.31 億元來自兩家專業估價機構 報告，並取得會計師合理性意見後，由董事會決議通過。 另一案則是鎖定高雄楠梓科技產業園區第3園區素地開發。公司表示，第1期計畫由公司提供 約 7,533.76 坪租賃基地，由宏璟建設出資興建廠房及智慧物流大樓，合計樓地板面積約 2 6,509.3 坪，採「合建分屋」機制分配權利價值，雙方合建分配比例為日月光 3%、宏璟 97 %，同樣依專業估價結果與協議平均值核定，並依公司取得或處分資產相關程序辦理。 日月光強調，透過中壢既有園區擴產及高雄楠梓新園區整體規劃，可同步強化先進封裝與測 試產能布局，兼顧短期AI急單需求與中長期在台深耕高階製程的競爭力。 心得： 日月光持續投資楠梓園區，前陣子K28廠開始動工，因應先進封裝佈局，整個楠梓園區變成 南神轎特區了吧...。今天傳出台積電要在南科特區設三座2奈米廠，甚麼時候才換到高雄呢 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.228.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1764074477.A.67A.html ※ 編輯: chter (42.77.228.126 臺灣), 11/25/2025 20:42:33
→
11/25 20:49, 3月前 , 1F
高雄要這種低薪輪班產業幹嘛
11/25 20:49, 1F
→
11/25 20:49, 3月前 , 2F
持續投資擴大建廠..然後找不到員工再來情勒政府開放外勞
11/25 20:49, 2F
→
11/25 20:51, 3月前 , 3F
外資一直買投信一直賣
11/25 20:51, 3F
→
11/25 20:52, 3月前 , 4F
高雄需要的是輝達這種高薪產業，不是日月光吧，是當高雄人
11/25 20:52, 4F
→
11/25 20:52, 3月前 , 5F
很愛輪班爆肝？
11/25 20:52, 5F
→
11/25 21:02, 3月前 , 6F
難得我這次會認同鳳山王...鳳山王吃錯藥了嗎
11/25 21:02, 6F
推
11/25 21:03, 3月前 , 7F
高雄起飛
11/25 21:03, 7F
推
11/25 21:05, 3月前 , 8F
這兩間老闆根本就都一樣…..懂玩
11/25 21:05, 8F
→
11/25 21:11, 3月前 , 9F
日月光不收我 哭了
11/25 21:11, 9F
推
11/25 21:13, 3月前 , 10F
鳳山王市長這次說的很有道理耶！哈哈哈
11/25 21:13, 10F
推
11/25 21:25, 3月前 , 11F
2樓您是內行的
11/25 21:25, 11F
推
11/25 21:49, 3月前 , 12F
不愧是未來鳳山市市長
11/25 21:49, 12F
推
11/25 22:05, 3月前 , 13F
高雄需要輝達這種話a76說不出來鳳山王說了，我快變心了
11/25 22:05, 13F
推
11/25 22:15, 3月前 , 14F
即便輝達來高雄，還是會被藍白草打成嫌惡設施、炒房好
11/25 22:15, 14F
→
11/25 22:15, 3月前 , 15F
嗎
11/25 22:15, 15F
推
11/25 22:21, 3月前 , 16F
市府沒招商坐辦公室的公司嗎? 當我們高雄人都工人喔?
11/25 22:21, 16F
推
11/25 23:06, 3月前 , 17F
好工作
11/25 23:06, 17F
→
11/25 23:42, 3月前 , 18F
神教薪水會低嗎？印象中有網友說他去神教後，生活改善
11/25 23:42, 18F
→
11/25 23:42, 3月前 , 19F
很多 比較敢花錢
11/25 23:42, 19F
→
11/26 00:12, 3月前 , 20F
神教薪質就是科技業中後段，以科技業來說算少，但對比外面算
11/26 00:12, 20F
→
11/26 00:12, 3月前 , 21F
還可以
11/26 00:12, 21F
推
11/26 00:22, 3月前 , 22F
加工區裡面，在日月光上班還比較有機會買房，其他別
11/26 00:22, 22F
→
11/26 00:22, 3月前 , 23F
想了，前鎮加工區裡面更別想了
11/26 00:22, 23F
→
11/26 00:39, 3月前 , 24F
封測的利潤就只有晶圓代工的1/3，人力用的
11/26 00:39, 24F
→
11/26 00:39, 3月前 , 25F
還比較多，能高薪到哪去？有工作機會就不錯啦
11/26 00:39, 25F
→
11/26 00:39, 3月前 , 26F
高雄沒有完整的廣闊土地可以發展半導體聚落
11/26 00:39, 26F
→
11/26 00:39, 3月前 , 27F
都是東開發一塊西開發一塊，相關資源基本上
11/26 00:39, 27F
→
11/26 00:39, 3月前 , 28F
也還撐不起來，完整一點就是中油總廠那塊地
11/26 00:39, 28F
→
11/26 00:39, 3月前 , 29F
高市府全都給台積了，吃光光就沒了~~~
11/26 00:39, 29F
推
11/26 05:46, 3月前 , 30F
還好沒有日月光宅這種行銷手法
11/26 05:46, 30F
推
11/26 06:06, 3月前 , 31F
有藍田玉宅建案啊
11/26 06:06, 31F
推
11/26 07:04, 3月前 , 32F
有工作做就不錯了還嫌
11/26 07:04, 32F
噓
11/26 07:17, 3月前 , 33F
偷排廢水事件後勁人的痛
11/26 07:17, 33F
推
11/26 07:59, 3月前 , 34F
還好後勁煉油廠換台積了，最好仁武跟大社那些石化業也能
11/26 07:59, 34F
→
11/26 07:59, 3月前 , 35F
快轉型
11/26 07:59, 35F
噓
11/26 08:00, 3月前 , 36F
低薪產業擴個屁
11/26 08:00, 36F
→
11/26 08:52, 3月前 , 37F
還是要幫神轎說個話，神轎待遇其實不差，
11/26 08:52, 37F
→
11/26 08:52, 3月前 , 38F
再加上近期有先進封裝題材，發展算好的，但待遇就不到頂尖
11/26 08:52, 38F
→
11/26 08:52, 3月前 , 39F
至於有人提到高雄半導體聚落，其實是完整的，只是給台積設
11/26 08:52, 39F
還有 46 則推文
→
11/26 13:02, 3月前 , 86F
靠唱片業高機率餓死，高雄一定要靠科技業，沒有其他選擇
11/26 13:02, 86F
→
11/26 13:03, 3月前 , 87F
神轎待遇不差 XDDDDDDDDDD，高雄真的好慘
11/26 13:03, 87F
→
11/26 13:17, 3月前 , 88F
所以高雄未來會把更多比神教好的公司拉來呀，嘻嘻
11/26 13:17, 88F
推
11/26 13:49, 3月前 , 89F
唱片業別說高雄，台北都不太行了，現在台灣獨立音樂
11/26 13:49, 89F
→
11/26 13:51, 3月前 , 90F
比較有空間，可以培養這類人材，但無法成為主力，高
11/26 13:51, 90F
→
11/26 13:52, 3月前 , 91F
雄也不可能單靠科技業，單靠科技業高雄注定無法和北
11/26 13:52, 91F
→
11/26 13:52, 3月前 , 92F
台灣競爭
11/26 13:52, 92F
推
11/26 14:03, 3月前 , 93F
是的，我是說高雄的產業應該要多元才能留住人才
11/26 14:03, 93F
推
11/26 14:05, 3月前 , 94F
既然高雄在演唱會經濟有這麼好的成果，可以擴張到就業市
11/26 14:05, 94F
→
11/26 14:05, 3月前 , 95F
場
11/26 14:05, 95F
→
11/26 14:06, 3月前 , 96F
也不一定要唱片，歌詞歌曲人才或是舞蹈教導的人才
11/26 14:06, 96F
推
11/26 14:08, 3月前 , 97F
科技公司 傳產薪水 都靠加班在堆的 高雄普遍低薪才讓腳
11/26 14:08, 97F
→
11/26 14:08, 3月前 , 98F
麻的蹲裡面混 基層能跑的早就跑了
11/26 14:08, 98F
推
11/26 14:43, 3月前 , 99F
演唱會經濟擴張到就業市場是啥邏輯，我去外地住旅館後要
11/26 14:43, 99F
→
11/26 14:43, 3月前 , 100F
留下來當房務員嗎
11/26 14:43, 100F
推
11/26 18:27, 3月前 , 101F
日月光楠梓園區
11/26 18:27, 101F
噓
11/26 19:14, 3月前 , 102F
前面嫌棄輪班低薪，後面又轉頭說是好公司
11/26 19:14, 102F
→
, , 103F
是在講真心話還是在反串，先把腦袋理清再出來好嗎？
'不差'不代表'好'，另外跟輝達比，當然是輝達比較好，這樣懂嗎？
推
11/26 19:27, 3月前 , 104F
madduxH你說的高雄流行音樂中心有在作，如果你本身有
11/26 19:27, 104F
→
11/26 19:27, 3月前 , 105F
興趣，可以關注他們
11/26 19:27, 105F
→
11/26 19:32, 3月前 , 106F
衛武營也有，但感覺衛武營的課程、座談都太偏大眾通
11/26 19:32, 106F
→
11/26 19:32, 3月前 , 107F
識
11/26 19:32, 107F
※ 編輯: chter (223.138.108.226 臺灣), 11/26/2025 21:17:12
推
11/26 22:08, 3月前 , 108F
我朋友進去四~五年年薪破百 做了10年就買房
11/26 22:08, 108F
→
11/26 23:38, 3月前 , 109F
神教做十年很厲害了吧？
11/26 23:38, 109F
推
11/26 23:50, 3月前 , 110F
封測產業再怎麼爛都贏過台中精密機械工業園區啊
11/26 23:50, 110F
推
11/26 23:50, 3月前 , 111F
@BraveCattle 謝謝你提供資訊，很棒！
11/26 23:50, 111F
→
11/26 23:51, 3月前 , 112F
而且台積電現在也跳下來作CoWos，日月光也在跟
11/26 23:51, 112F
→
11/27 07:46, 3月前 , 113F
現在的破百是有很多麼
11/27 07:46, 113F
噓
11/27 07:52, 3月前 , 114F
演唱會經濟不就陸客不來 用免費場館吸引人來
11/27 07:52, 114F
推
11/27 09:31, 3月前 , 115F
場地免費是給廠商，跟陸客不來是…..？還是陸客要
11/27 09:31, 115F
→
11/27 09:31, 3月前 , 116F
來開演唱會。
11/27 09:31, 116F
→
11/27 11:55, 3月前 , 117F
我朋友做了10年神教徒，我都佩服他
11/27 11:55, 117F
→
11/27 15:07, 3月前 , 118F
以前人口多，基層進去都是派遣現在少子化都是正職進
11/27 15:07, 118F
→
11/27 15:07, 3月前 , 119F
去，很有趣的趨勢
11/27 15:07, 119F
推
11/27 22:52, 3月前 , 120F
沒很多 但是他畢業4年28歲就破百在高雄還行吧
11/27 22:52, 120F
→
11/28 14:38, 3月前 , 121F
高雄指標公司日月光，將帶動高雄房價走向新高峰
11/28 14:38, 121F
→
11/28 23:05, 3月前 , 122F
在高雄偏高,如果放到竹科可能偏低
11/28 23:05, 122F
推
11/30 23:22, 3月前 , 123F
日月光的薪資還可以啦 沒那麼不堪
11/30 23:22, 123F
‣ 更多 chter 的文章
文章代碼(AID): #1f9QFjPw (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
8
9
地震？
[ TaichungBun ]
gosh5566
6小時前, 03/15
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 chter 的文章
文章代碼(AID): #1f9QFjPw (Kaohsiung)