PTT台灣在地區 / Keelung (基隆)

[心情] 租房子好可怕 大家也要小心

看板Keelung (基隆)作者 (tank)時間10年前 (2016/07/06 02:27), 10年前編輯推噓35(39推 4噓 32→)
留言75則, 42人參與, 最新討論串1/1
我是一個七年級生，從大學就開始工作存錢，一直希望能有一個自己的店，創業對我 來說是一個夢想，因為爸爸媽媽也是白手起家創業，我希望能有他們的精神，在六月初我 辭掉了工作，開始陸續找房子，在上個禮拜五我看到了有一間店面要租，在新樂戲院對面 ，我覺得這個地方很適合我要賣的東西，我想要賣一些甜點與冰品，第一次看到房東覺得 房東與房東太太，人都很好，聊的部分也很愉快，我當天就先押五萬元訂金，這方面可能 我太急了，其實我也沒有仔細看過房子的情況與房東的口頭敘述是否一樣，就在前幾天我 約裝潢師父幫我看房子要怎麼裝潢，才開始發現問題很嚴重，首先是坪數的問題，房東跟 我報的坪數跟實際坪數少了快一半，再來是裝潢期的問題，房東只給我十天，裝潢師父跟 我說至少要20天，正常 都是要一個月的裝潢期，再來是最大也是讓我徹底死心的一個問題，裝潢師父跟我說，這 間房子裡面有白蟻，如果沒有處理會很嚴重。 就在今天我約了房東與房東太太要跟他們談處理白蟻的事情，裝潢師父跟我說房子的 問題本來就是要房東他們處理好，白蟻的問題本來就應當他們處理，但是我心裡有想過， 叫房東給我一個月的裝潢期，我自己把白蟻處理掉，連帶裝潢應該可以，今天約房東面談 的時候，房東太太有點歇斯底里，人真的要多相處才會看清楚真面目，今天用非常委婉的 語氣說因為原先房屋隔板有白蟻問題，希望你們能先處理後再由我們這邊裝潢，結果那房 東太太 突然暴走，說好啊我馬上拆掉隔板，但給我的裝潢期還是給到7/10，她拆除的時間也要算 我的，後來她又說他們房屋沒漏水，說著後男房東又鬼打牆的說可能是之前頂樓還沒加蓋 然後水滲到4樓之後流下來，然後因為下大雨隔壁的水也跑到他這邊，說著又跑到後面的 牆壁隔板，我就跟著過去他剛好掀開，他們可能以為我發現他們後面牆壁有破洞，結果又 開始解釋水泥牆為什麼破洞，又說之前還有小貓跑進來住，但我還是用非常溫和的口氣希 望裝潢期太短，而且都還沒簽約所以要重簽約起15天，總而言之房東跟他太太一直在唱雙 簧，他太太還說我故意拖她時間，我還跟她說上禮拜五我很有誠意的下訂金要承 租，禮拜六也請裝潢跟水電過來勘查地，禮拜天又請師傅幫我再勘查，勘查完發現有白蟻 問題也馬上打電話告知，禮拜一是房東自己說這天她沒空，今天中午我就親自去按房東門 鈴，他們只急著拉我們去公證，後來我一直請他們進屋內他們才進來。 真的很可怕，從頭到尾我都跟他們好聲好氣，他們可能覺得我好欺負，一直對我大小 聲，說一些鄙視人的話，總而言之，後來房東太太一直咆哮，然後最後對我們說沒緣，我 們意思意思回了句沒關係有機會再結緣，結果她超賤的回：不用不用！！我不想跟你們這 種人結緣，我真的很難過，不想要讓爸爸媽媽知道他們會擔心，只好打在網路上面，也希 望大家看到這篇文章租屋要小心。 P.S. 我有一個朋友問我，在第一次跟房東會面的時候，他們有沒有在那邊給你房子很多人在租 ，你不租就是別人的感覺。 答案是:非常有，她那天一直在跟我說這幾天已經有幾組人來看了，你要趕快考 慮，不然先下訂金也可以。 現在我回想真的怪怪的，不過這也不能全怪別人，也要怪自己太心急,沒有好好想清 楚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.174.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1467743239.A.3AA.html ※ 編輯: tankbigking (223.140.47.13), 07/06/2016 02:40:06 ※ 編輯: tankbigking (223.140.47.13), 07/06/2016 02:42:29
推
07/06 02:41, , 1F
錢有拿回來嗎？？
07/06 02:41, 1F
推
07/06 04:46, , 2F
自己有心想當老板任何事情不能馬虎 當作花錢買教訓吧
07/06 04:46, 2F
→
07/06 04:46, , 3F
不謹慎點以後店員偷拿錢客人付假鈔什麼鳥事都會遇到
07/06 04:46, 3F
推
07/06 07:03, , 4F
房東的心態很怪
07/06 07:03, 4F
推
07/06 07:19, , 5F
要求退訂金阿!這種不可理喻的房東，最怕壞人了，要不要
07/06 07:19, 5F
→
07/06 07:19, , 6F
我幫你找人，把訂金要回來
07/06 07:19, 6F
推
07/06 08:06, , 7F
童鞋～拍拍
07/06 08:06, 7F
推
07/06 08:22, , 8F
錢有拿回來嗎？
07/06 08:22, 8F
→
07/06 08:30, , 9F
給你8.7分 但如果你還會分享後續，我會重新給分
07/06 08:30, 9F
推
07/06 08:36, , 10F
希望你訂金能拿回來…
07/06 08:36, 10F
推
07/06 09:08, , 11F
唉 你也太急 訂金那麼快給幹嘛？
07/06 09:08, 11F
→
07/06 09:40, , 12F
你是個好人 但是遇到了不是好人 的人
07/06 09:40, 12F
→
07/06 10:04, , 13F
謝謝大家，房東太太最後有把訂金退我，但她是真的惱
07/06 10:04, 13F
→
07/06 10:05, , 14F
羞的退我，然後講話直接非常不客氣，會打這篇文章主
07/06 10:05, 14F
→
07/06 10:05, , 15F
要是希望大家也要小心謹慎。
07/06 10:05, 15F
推
07/06 10:19, , 16F
有拿回來就好 下次還是先確認屋況再付訂金吧
07/06 10:19, 16F
推
07/06 10:30, , 17F
房東不老實 但你自己功課也要做好 做生意地點最重要了
07/06 10:30, 17F
→
07/06 10:31, , 18F
你說的那些都是可以處理的 可惜了一個好點 另外找過吧
07/06 10:31, 18F
→
07/06 10:47, , 19F
07/06 10:47, 19F
訂金最後有退還，對方真的惱羞的一直暴衝還講些鄙視人的話，（例如：我也不想租這種 沒經驗的人之類的話），但我畢竟不是裝潢師父跟水電工，有些專業的東西也必須靠專業 的人現場看勘，房東一開始一直說她自己是好人，遇到她是我的福氣，可能也是這樣我當 下就下訂也沒多想太多了～ ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.80), 07/06/2016 10:48:34
推
07/06 11:08, , 20F
錢有拿回來就好 不然遇到這種房東你真的租了以後問題也是
07/06 11:08, 20F
→
, , 21F
一堆 根本沒辦法好好做生意吧
07/06 11:09 ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.79), 07/06/2016 11:13:46 ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.79), 07/06/2016 11:14:38
→
07/06 11:15, , 22F
07/06 11:15, 22F
我想到了，一開始下訂後還要求50萬押金（近6個月租金）後來我說在外面都只押2個月， 她馬上回說她都是押50萬，上個房客的押金她也是押這麼多，後來講到25萬，但房東後來 說明年就要變50萬（她是1年1約） ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.79), 07/06/2016 11:16:40
推
07/06 12:14, , 23F
有賺 這時代要臉皮夠厚 夠黑心才會賺大錢 這對夫婦
07/06 12:14, 23F
→
07/06 12:16, , 24F
幫你上了一課 但是要當範例還是最壞示範就看個人
07/06 12:16, 24F
推
07/06 12:26, , 25F
上了ㄧ課下次就會知道了
07/06 12:26, 25F
推
07/06 12:32, , 26F
50萬押金？OMG!
07/06 12:32, 26F
推
07/06 12:33, , 27F
是最近動工哪裡嗎
07/06 12:33, 27F
推
07/06 12:39, , 28F
太扯了 抵制
07/06 12:39, 28F
→
07/06 12:41, , 29F
在新樂旁邊全家對面，目前都關著。
07/06 12:41, 29F
→
07/06 12:41, , 30F
我不怕得罪人了，我只希望不要有受害者。
07/06 12:41, 30F
推
07/06 13:54, , 31F
一個月租金要8萬多啊
07/06 13:54, 31F
推
07/06 13:59, , 32F
五洲藥房隔壁嗎？
07/06 13:59, 32F
→
07/06 13:59, , 33F
原本是服飾店嗎？
07/06 13:59, 33F
噓
07/06 15:50, , 34F
一開始沒問清楚，事後說房東的不是，人家願意全額退，還要
07/06 15:50, 34F
→
07/06 15:50, , 35F
自己吸收這段空窗，怪不得說出沒經驗
07/06 15:50, 35F
噓
07/06 15:52, , 36F
坪數你有問是實坪還是權狀坪數？
07/06 15:52, 36F
→
07/06 16:45, , 37F
人家願意退定金給你算不錯的惹~~
07/06 16:45, 37F
推
07/06 17:14, , 38F
不經一事，不長一智！原po加油！
07/06 17:14, 38F
推
07/06 17:23, , 39F
跟原PO無緣意思不就是等待下一個有緣的受害人，沒有公開
07/06 17:23, 39F
推
07/06 17:24, , 40F
少了快一半是實際坪數跟權狀坪數的問題嗎 根本是不老實
07/06 17:24, 40F
→
07/06 17:24, , 41F
吧
07/06 17:24, 41F
→
07/06 17:25, , 42F
漏水問題白蟻問題怎麼沒看你順便一起幫房東說話
07/06 17:25, 42F
→
07/06 17:32, , 43F
出來誰知道房東這麼惡劣，蓄意隱瞞房子問題還偷坪數
07/06 17:32, 43F
推
07/06 18:01, , 44F
想請問mavisy ，假如房子有白蟻，房東是否該有告知的
07/06 18:01, 44F
推
07/06 18:27, , 45F
Mavisy不敢說話了嗎 好心貼文出來希望網友小心也要被噓
07/06 18:27, 45F
→
07/06 18:28, , 46F
為原po感到不值
07/06 18:28, 46F
推
07/06 18:37, , 47F
mavisy 你是房東!?
07/06 18:37, 47F
→
07/06 18:38, , 48F
感謝原PO分享寶貴經驗
07/06 18:38, 48F
推
07/06 19:24, , 49F
最好是你問什麼。房東就乖乖跟你講。
07/06 19:24, 49F
推
07/06 19:39, , 50F
我不是房東啊，，純淬有感而發。
07/06 19:39, 50F
噓
07/06 19:45, , 51F
覺得雙方都有問題，只是房客可長篇大論，房東只能百口莫辯
07/06 19:45, 51F
推
07/06 19:49, , 52F
一開始嗆人沒經驗活該 現在又說房東百口莫辯
07/06 19:49, 52F
→
07/06 19:50, , 53F
所以是租屋客可憐還是房東可憐
07/06 19:50, 53F
推
07/06 19:53, , 54F
真的承租之後才百口末辯....
07/06 19:53, 54F
→
07/06 19:54, , 55F
但還是謝謝原po提供寶貴經驗，誰會知道其中這麼多mega
07/06 19:54, 55F
→
07/06 20:04, , 56F
Mega 哈哈
07/06 20:04, 56F
→
07/06 20:04, , 57F
白蟻、漏水、牆破洞?這三樣沒先告知就不老實了
07/06 20:04, 57F
推
07/06 20:31, , 58F
噓文的是房東!?
07/06 20:31, 58F
推
07/06 22:26, , 59F
太扯了！偷坪數還有白蟻，怎有良心租人
07/06 22:26, 59F
推
07/06 22:40, , 60F
還好錢有拿回來！(被mega戳到笑點XD
07/06 22:40, 60F
推
07/06 23:06, , 61F
還好錢有拿回來+1 原po加油!!!!!
07/06 23:06, 61F
推
07/06 23:08, , 62F
房客遇到不老實的房東不能訴苦嗎？難道要讓房東假郎告告
07/06 23:08, 62F
→
07/06 23:08, , 63F
嗎？這跟之前上新聞的張孰晶有什麼兩樣？
07/06 23:08, 63F
推
07/06 23:27, , 64F
看到mavisy推文，我笑了! 原來反應事實白蟻、漏水、破洞
07/06 23:27, 64F
→
07/06 23:29, , 65F
是長篇大論，可能事情不是發生在你身上，所以講得頭頭是道
07/06 23:29, 65F
推
07/07 06:56, , 66F
對方羞辱你就笑笑地祝福她房子盡早找到好房客租出去，反正看
07/07 06:56, 66F
→
07/07 06:57, , 67F
這情況一定會一堆糾紛。
07/07 06:57, 67F
→
07/07 10:37, , 68F
那間店面沒多闊, 可以租到八萬喔？幾坪？
07/07 10:37, 68F
推
07/07 12:32, , 69F
還好您沒租成，租了感覺後續問題還會很多。
07/07 12:32, 69F
→
07/07 12:34, , 70F
50萬押金也太離譜，一般正常都是兩個月
07/07 12:34, 70F
推
07/07 18:39, , 71F
要來租我們家嗎XD
07/07 18:39, 71F
推
07/08 21:47, , 72F
奇葩
07/08 21:47, 72F
噓
07/09 14:55, , 73F
純噓某M
07/09 14:55, 73F
推
08/11 04:24, , 74F
遠東那邊只有老人在去，如果賣冰或甜品我覺得開在女生會
08/11 04:24, 74F
→
08/11 04:24, , 75F
去的地方
08/11 04:24, 75F
‣ 更多 tankbigking 的文章
文章代碼(AID): #1NU_m7Eg (Keelung)
Keelung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 tankbigking 的文章
文章代碼(AID): #1NU_m7Eg (Keelung)