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[新聞] 基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓產N

看板Keelung (基隆)作者 (薰)時間2月前 (2024/02/23 12:59), 編輯推噓22(22推 0噓 54→)
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基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓產權駁回NET異議 2024-02-23 12:16p合報 記者游明煌／基隆即時報導 https://udn.com/news/amp/story/7328/7787441 基隆東岸商場爭議延燒，NET的委任律師陳義文今天質疑基隆市地政事務所跳過司法機關審理、認定，擅自提出判斷，並協助市府公告2到4樓產權登記。地政事務所證實，基隆市政府持使用執照與竣工圖等證明文件，申辦建物所有權第一次登記，依法公告，NET確有提出異議，但認定為NET與大日開發間爭執，駁回其異議，NET如對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟。 陳義文說，NET在2月19日於基隆市地政所查得公告後，2月20日馬上依照土地法提出異議，地政處應該依法邀集市府、NET進行調處，而且如果有任一方不服，收到通知後15日起訴，沒有在期限內起訴，才可依照調處結果辦理登記。 他批評，爭議要交由法院判斷，但是地政所昨天發函指，因債之關係所發生權利義爭執，但是法院尚未針對此事判斷定案，「地政所就把法院要做的事情做完了。」 基隆地政事務所今天說明，主富服裝公司（NET）雖依規提出異議，但經地政所審查後認為，屬該公司與大日開發有限公司兩造間，因債之關係所生之權利義務爭執，因此駁回其異議，該公司如對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟，再依判決結果辦理。 與此案均無關連的律師林富貴指出，依土地登記規則第57條第1項第3款規定，權利人跟義務人有關之權利關係有爭執，地政事務所應該駁回登記，申請人可依57條第3項提出訴訟解決。 基隆市政府以書面根據土地登記規則第57條規定，申請為2到4樓的所有權登記，地政機關收到市政府的申請書後要公告，公告期間如果有人聲明異議，「除非異議顯無理由」，就會駁回申請人申請。 林富貴說，駁回之後，市政府可依照57條第2項規定，向內政部提起訴願；或者第3項規定，向基隆地方法院提出民事訴訟解決。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.164.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1708664388.A.B5B.html
推
02/23 13:23, 2月前 , 1F
NET也真是天才，怎麼會有蓋了商場就變成自己財產的想法
02/23 13:23, 1F
推
02/23 13:24, 2月前 , 2F
樓上也是天真，怎麼會有林右昌沒幫忙的任何可能
02/23 13:24, 2F
推
02/23 13:26, 2月前 , 3F
我看到重點了 有問題向內政部請願 (林右昌怎麼又輪到我)
02/23 13:26, 3F
推
02/23 13:35, 2月前 , 4F
02/23 13:35, 4F
推
02/23 13:43, 2月前 , 5F
一樓，我覺得他們從頭到尾故意模糊焦點，結果糗了
02/23 13:43, 5F
推
02/23 14:33, 2月前 , 6F
謝明明就是在救前市長 如果產權真的給net 前市長要
02/23 14:33, 6F
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02/23 14:33, 2月前 , 7F
土城報到了
02/23 14:33, 7F
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02/23 15:04, 2月前 , 8F
所以是可以補登的，你不續約時就補登不就好了，搞那麼難看
02/23 15:04, 8F
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02/23 15:20, 2月前 , 9F
問題是謝國樑的嗎 只剩2年跟微風簽20年
02/23 15:20, 9F
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02/23 15:34, 2月前 , 10F
Net 蓋給謝圖利微風？
02/23 15:34, 10F
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02/23 15:46, 2月前 , 11F
究竟要講幾次 簽ROT跟市長剩下的任期沒有關係
02/23 15:46, 11F
推
02/23 15:48, 2月前 , 12F
如果都用市長任期來簽約 根本沒有建設蓋的起來
02/23 15:48, 12F
推
02/23 16:13, 2月前 , 13F
幹嘛跟cast吵這個 他從一開始就不想了解只顧帶風向啊
02/23 16:13, 13F
推
02/23 16:24, 2月前 , 14F
要探討微風應該簽多長必須先理解net蓋這棟他們本來預期多
02/23 16:24, 14F
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02/23 16:24, 2月前 , 15F
久可以攤平這筆投資，畢竟最後屬於基隆市府應該不是問題，
02/23 16:24, 15F
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02/23 16:24, 2月前 , 16F
問題是林右昌既然是耍手段讓OT變ROT意謂著Net相信基隆永遠
02/23 16:24, 16F
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02/23 16:24, 2月前 , 17F
綠油油才會接受這個政治操作而非一開始就乖乖ROT
02/23 16:24, 17F
推
02/23 16:33, 2月前 , 18F
NET斥資2.89億元興建2至4樓商場,若照微風蓋停車場標準真的
02/23 16:33, 18F
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02/23 16:33, 2月前 , 19F
要給20+10年..
02/23 16:33, 19F
推
02/23 16:35, 2月前 , 20F
其實照net投入的資金 20+10正常 是他們頭撞到相信
02/23 16:35, 20F
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02/23 16:36, 2月前 , 21F
綠營永續執政 才會同意在只有不到10年的ot約裡面幫
02/23 16:36, 21F
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02/23 16:36, 2月前 , 22F
二房東加蓋
02/23 16:36, 22F
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02/23 16:36, 2月前 , 23F
不是微風太便宜 是net太北七
02/23 16:36, 23F
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02/23 16:37, 2月前 , 24F
那要看NET付給大日多少租金，目前是未知，但知道商場
02/23 16:37, 24F
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02/23 16:37, 2月前 , 25F
蓋好後，並未有多回饋給基隆市，除非認為多37萬就算
02/23 16:37, 25F
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02/23 16:40, 2月前 , 26F
NET投入的資金，如果只交房屋稅，其他租金都自己收，
02/23 16:40, 26F
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02/23 16:40, 2月前 , 27F
我相信10年應該夠回收啦
02/23 16:40, 27F
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02/23 16:45, 2月前 , 28F
年均6億營收有16間店面的商場，月租總收該有個200萬吧
02/23 16:45, 28F
推
02/23 17:09, 2月前 , 29F
所以才說這次簽的約多爛...
02/23 17:09, 29F
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02/23 17:09, 2月前 , 30F
10年能回收你給微風20+10
02/23 17:09, 30F
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02/23 17:20, 2月前 , 31F
NET不用繳權利金租金回饋金收多少就賺多少
02/23 17:20, 31F
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02/23 17:21, 2月前 , 32F
也沒人知道大日跟他收多少租金 高機率是沒什麼收
02/23 17:21, 32F
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02/23 17:24, 2月前 , 33F
另一個除了出錢蓋還要繳權利金租金
02/23 17:24, 33F
推
02/23 17:25, 2月前 , 34F
微風還有停車場可以收費根本賺很大
02/23 17:25, 34F
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02/23 17:28, 2月前 , 35F
而且看那20年不會變動的1500萬權利金.基隆市民要怎麼挺市長
02/23 17:28, 35F
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02/23 17:30, 2月前 , 36F
變動權利金實際收入有多少也沒人知道 這以後都可以檢
02/23 17:30, 36F
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02/23 17:30, 2月前 , 37F
視
02/23 17:30, 37F
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02/23 17:31, 2月前 , 38F
如果真的總體收的比張通榮時代還低 再來攻擊也不遲
02/23 17:31, 38F
推
02/23 17:35, 2月前 , 39F
請認真考慮通膨,光沒有超過5050萬就很不該
02/23 17:35, 39F
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02/23 17:36, 2月前 , 40F
另外他就下台了,我們要檢討誰
02/23 17:36, 40F
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02/23 17:39, 2月前 , 41F
通膨的話變動權利金也會增加不是嗎 因為營業額會增加
02/23 17:39, 41F
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02/23 17:39, 2月前 , 42F
林右昌也下台啦 還不是在檢討他
02/23 17:39, 42F
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02/23 17:39, 2月前 , 43F
喔對 今天政府還在檢討16年前的總統
02/23 17:39, 43F
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02/23 17:40, 2月前 , 44F
反而都只簽固定權利金 就賺不到通膨
02/23 17:40, 44F
推
02/23 17:43, 2月前 , 45F
所以往後30年我們可能要 一直要檢討謝...
02/23 17:43, 45F
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02/23 17:44, 2月前 , 46F
老實說 看有沒有賺 +看你什麼立場 就決定檢討誰啦
02/23 17:44, 46F
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02/23 17:45, 2月前 , 47F
台灣政治就是 總是會有一半的人一直在找碴
02/23 17:45, 47F
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02/23 17:46, 2月前 , 48F
然後一半的人情義相挺
02/23 17:46, 48F
推
02/23 18:12, 2月前 , 49F
還在扯30年的邏輯難怪會選出菜總統 蔡總統都說 能源政
02/23 18:12, 49F
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02/23 18:13, 2月前 , 50F
策錯誤跟我沒關係 反正2025我下台了 這樣的想法 聯合國
02/23 18:13, 50F
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02/23 18:13, 2月前 , 51F
也不能規劃2030 2050計畫
02/23 18:13, 51F
推
02/23 18:14, 2月前 , 52F
檢討前朝 就說就是選謝來揭弊 揭弊了又説他不對 不然就
02/23 18:14, 52F
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02/23 18:15, 2月前 , 53F
說以前張做更爛
02/23 18:15, 53F
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02/23 19:09, 2月前 , 54F
只想問NET為啥沒標到
02/23 19:09, 54F
推
02/23 19:49, 2月前 , 55F
強行開鎖是代表基隆市政府還是流氓啊，事情鬧大了開記者會
02/23 19:49, 55F
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02/23 19:50, 2月前 , 56F
，只會批前朝，自己都沒錯，謝簽的約都好棒棒都不能說謝不
02/23 19:50, 56F
推
02/23 20:19, 2月前 , 57F
Net 是不是梁家輝 趕走開馬自達的
02/23 20:19, 57F
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02/23 21:46, 2月前 , 58F
NET沒標到怎麼了 你怎不問為何其他家沒有
02/23 21:46, 58F
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02/23 22:12, 2月前 , 59F
Net 為何可以協調掉14家其他的廠商
02/23 22:12, 59F
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02/23 22:14, 2月前 , 60F
只收固定權利金：不用考慮通膨喔？
02/23 22:14, 60F
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02/23 22:14, 2月前 , 61F
加收變動權利金：真的收得到這個錢？
02/23 22:14, 61F
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02/23 22:14, 2月前 , 62F
自助餐真的好方便欸，謝國樑說了他是用現在營業額去估
02/23 22:14, 62F
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02/23 22:15, 2月前 , 63F
算去訂比例才得出2200萬這個數字的不是嗎？要質疑的人
02/23 22:15, 63F
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02/23 22:15, 2月前 , 64F
應該也是拿出謝國樑亂說的證據吧
02/23 22:15, 64F
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02/23 23:24, 2月前 , 65F
樓上，要反對的隨時都有理由可以找
02/23 23:24, 65F
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02/23 23:34, 2月前 , 66F
1920萬的媒體回饋金部分，謝國樑改口幾次了？還有市
02/23 23:34, 66F
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02/23 23:34, 2月前 , 67F
長好朋友在護航？
02/23 23:34, 67F
推
02/24 10:56, 2月前 , 68F
說謝國樑在救林右昌，乾脆說謝國樑是基隆偉人民族救星
02/24 10:56, 68F
→
02/24 12:33, 2月前 , 69F
媒體回饋編列在這 沒有新聞處嗎
02/24 12:33, 69F
推
02/24 13:35, 2月前 , 70F
有句電影台詞：球證旁證都是我的人
02/24 13:35, 70F
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02/24 14:48, 2月前 , 71F
本來就沒有新聞處啊，在供啥小
02/24 14:48, 71F
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02/25 11:04, 2月前 , 72F
這個不就證實了招商的時候基隆市政府沒有2-4樓的產權？那
02/25 11:04, 72F
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02/25 11:04, 2月前 , 73F
招商的簽呈是怎麼寫的？
02/25 11:04, 73F
推
02/25 18:45, 2月前 , 74F
但先破門了……
02/25 18:45, 74F
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02/25 21:59, 2月前 , 75F
好的支持罷免
02/25 21:59, 75F
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02/25 23:42, 2月前 , 76F
用實際行動支持啊 先遷戶口啊
02/25 23:42, 76F
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