PTT台灣在地區 / Keelung (基隆)

Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城

看板Keelung (基隆)作者 (不正常人類研究所所長)時間1周前 (2024/04/27 22:02), 1周前編輯推噓23(24推 1噓 26→)
留言51則, 36人參與, 1周前最新討論串4/4 (看更多)
今天問建商 每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異，每棟都是複製貼上 ，因為是舊建照，所以雨遮計價。 八樓約1388，坪數28.3，所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。 車位有B1-3，B1獨立大車位270萬，B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造（82），所以 和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。 我覺得 優點： 1.就是新 2.還是新，八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。（東京站應該20年？） 缺點： 1.全電沒有天然氣 2.機能差 3.學區差 4.梯戶差 PS:我覺得甲山林這麼會賣房，不如買愛山林他們股票算了。 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A528B -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.37.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1714226528.A.6F3.html
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04/27 22:16, 1周前 , 1F
這裡也能炒 厲害了
04/27 22:16, 1F
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04/27 22:17, 1周前 , 2F
有機會賣得比微笑台北還久吧
04/27 22:17, 2F
※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/27/2024 22:21:20
推
04/27 23:30, 1周前 , 3F
想搭版問基隆新建案前三推薦
04/27 23:30, 3F
推
04/27 23:46, 1周前 , 4F
順向坡解決了！
04/27 23:46, 4F
業務說，附近是，所以附近不開發。我自己查地圖，大概如業務所說。只有一小塊非順向坡 ，所以有可能確實基地非順向，但是被順向包圍。
推
04/28 00:22, 1周前 , 5F
問一下 車位可以充電嗎?
04/28 00:22, 5F
可以，業務說只要加插頭還什麼的就好了
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04/28 01:05, 1周前 , 6F
住這哪裡買菜，住越高福地看得更清楚…
04/28 01:05, 6F
推
04/28 01:49, 1周前 , 7F
車位可以充電 今天有去看
04/28 01:49, 7F
推
04/28 06:32, 1周前 , 8F
那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種
04/28 06:32, 8F
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04/28 08:17, 1周前 , 9F
評論稍微不公，上城的價格是有附裝潢的，所以還算便宜可接受
04/28 08:17, 9F
沒錯，但是3房室內坪數大概只有18（陽台大概一坪）。你裝潢不會把公設坪數一起裝潢吧 ？
推
04/28 08:25, 1周前 , 10F
甲山林真的很會賣房
04/28 08:25, 10F
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04/28 08:51, 1周前 , 11F
總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了
04/28 08:51, 11F
推
04/28 09:22, 1周前 , 12F
沒天然氣真的笑死，好奇誰會買
04/28 09:22, 12F
推
04/28 09:27, 1周前 , 13F
蠻搶手的，昨天問已經8成預訂，在基隆買房不被嫌的才要注意
04/28 09:27, 13F
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04/28 09:28, 1周前 , 14F
城上原從16萬嫌到現在46萬，後悔3年前沒買房了嗎？
04/28 09:28, 14F
要高樓層兩房才是4開頭，3房還在3字頭尾
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04/28 09:28, 1周前 , 15F
城上城
04/28 09:28, 15F
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04/28 10:19, 1周前 , 16F
買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差
04/28 10:19, 16F
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04/28 11:15, 1周前 , 17F
滿悲哀的 台灣只剩房地產...
04/28 11:15, 17F
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04/28 12:59, 1周前 , 18F
現在預售屋真的很熱耶，最近看台北的也是一下就訂光了
04/28 12:59, 18F
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04/28 12:59, 1周前 , 19F
QQ
04/28 12:59, 19F
推
04/28 13:04, 1周前 , 20F
沒天然氣太扯了
04/28 13:04, 20F
推
04/28 13:04, 1周前 , 21F
不如買汐止公寓
04/28 13:04, 21F
推
04/28 13:09, 1周前 , 22F
夢悅城也沒天然氣，建商成本考量
04/28 13:09, 22F
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04/28 13:52, 1周前 , 23F
發財
04/28 13:52, 23F
推
04/28 14:24, 1周前 , 24F
預售訂金10萬 轉手賺百萬
04/28 14:24, 24F
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04/28 14:30, 1周前 , 25F
樓上想太多了吧
04/28 14:30, 25F
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04/28 14:51, 1周前 , 26F
3月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢?
04/28 14:51, 26F
樓層差異，我算5是高樓層喔，請看內文
推
04/28 16:55, 1周前 , 27F
沒有天然氣!?
04/28 16:55, 27F
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04/28 17:04, 1周前 , 28F
東京站那邊超荒涼...
04/28 17:04, 28F
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04/28 17:05, 1周前 , 29F
騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案
04/28 17:05, 29F
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04/28 17:06, 1周前 , 30F
還有新蓋的加油站，感覺那邊以後有點看頭
04/28 17:06, 30F
推
04/28 20:31, 1周前 , 31F
真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD
04/28 20:31, 31F
推
04/28 20:48, 1周前 , 32F
04/28 20:48, 32F
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04/28 21:10, 1周前 , 33F
一層十戶，22樓，2梯…
04/28 21:10, 33F
推
04/28 21:33, 1周前 , 34F
一層十戶二梯？上班時間要等多久
04/28 21:33, 34F
※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/28/2024 22:51:30
推
04/29 00:57, 1周前 , 35F
去看過完全不考慮，下定的也幾乎都是投資客
04/29 00:57, 35F
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04/29 00:58, 1周前 , 36F
不過不得不說真的很會賣房子
04/29 00:58, 36F
推
04/29 01:52, 1周前 , 37F
因為新青安＋新房供給有限 才被炒到那麼高
04/29 01:52, 37F
推
04/29 08:39, 1周前 , 38F
挖順向坡的腳蓋房子
04/29 08:39, 38F
推
04/29 11:27, 1周前 , 39F
法規規定吧，好像容積還是樓層超過，不能接明火管線；要
04/29 11:27, 39F
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04/29 11:27, 1周前 , 40F
改只能買完正式搬入改裝桶裝瓦斯瓦斯爐或熱水器
04/29 11:27, 40F
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04/29 11:27, 1周前 , 41F
要接天然氣還是不行的
04/29 11:27, 41F
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04/29 13:29, 1周前 , 42F
5字頭不如買汐止10-15年的中古屋，機能更好離台北更近
04/29 13:29, 42F
樓上說的不錯，但是對於老基隆人說，我還不想被洗到汐止。想留在基隆，所以很猶豫這個 價格。
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04/29 17:12, 1周前 , 43F
好恐怖
04/29 17:12, 43F
※ 編輯: lifebobi (223.137.151.148 臺灣), 04/29/2024 20:26:11
推
04/30 07:16, 1周前 , 44F
單身養老住基隆可以，養小孩不建議，教育與育兒差多了
04/30 07:16, 44F
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04/30 11:18, 1周前 , 45F
每次開車經過都覺得那邊擋土牆感覺要做好做滿才安全...
04/30 11:18, 45F
噓
04/30 14:18, 1周前 , 46F
投資客最愛 反正有捷運議題就能炒 能不能住誰管他
04/30 14:18, 46F
推
04/30 14:39, 1周前 , 47F
那邊到八堵車站，沒有一個完整的人行道
04/30 14:39, 47F
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05/01 09:06, 1周前 , 48F
把以前討論城上城的文對比現況 真的是不買就後悔
05/01 09:06, 48F
推
05/01 23:41, 1周前 , 49F
想買這還不如買城上城，零機能還能開高價？
05/01 23:41, 49F
推
05/01 23:47, 1周前 , 50F
05/01 23:47, 50F
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05/01 23:47, 1周前 , 51F
05/01 23:47, 51F
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