[新聞] 接手基隆東岸商場業績明顯提升 微風:改裝計畫已提交基市府
接手基隆東岸商場業績明顯提升 微風:改裝計畫已提交基市府
https://udn.com/news/story/7328/8094767
聯合報
微風集團接手基隆東岸商場後已近半年,微風表示,觀察業績較接手前明顯提升,未來也
將持續改裝、招商,帶給基隆不一樣的商場面貌,並已經將計劃書給基隆市府,只要計畫
獲得通過,就可以立即著手改裝。
雖然在接手東岸商場後,所有權、產權等爭議不斷,更衍生訴訟,但微風表示,產權爭議
在日前大日公司起訴基隆市政府的訴訟中,法院判決已經認定基隆市府擁有所有權,因此
希望爭議能儘速落幕,專注在商場經營上。
微風表示根據與基隆市府合約內容,在一年內要呈現全新面貌,而改裝計劃書也已經提給
市府,而在改裝進行前,先前東岸商場曾被民眾詬病如廁所沒有衛生紙、氣味不佳等,在
接手後都已經立即改善,動線也做出調整,近期更推出如夏日電影節等多項親子、藝文活
動,拉抬民眾到商場消費的意願。
根據規劃,微風將先在一樓朝向較小單元的多樣性商場改裝,三樓還是以餐飲為主,但會
調整更合適的品牌與廠商,四樓更計畫做一個露天電影廣場。
但據了解,自2月起微風拿下經營權後,原負責經營的主富公司(NET)並未撤出,而是持
續經營,但並未繳交租金給微風,也拒絕上報業績,在微風東岸中是相當特殊的存在,也
因此,微風對於商場的整體業績掌握上,仍有一小塊缺口。
而主富委任律師陳義文則表示,與市府的相關爭議仍在司法審理中,主富公司並沒有要退
出基隆;至於目前在東岸商場的店面,也一再與市府洽詢,該如何繳交與應繳交多少租金
,但市府仍沒有回應。
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上一篇剛好有人在問 NET自己店面有沒有交租
其他店面房租交給誰
這篇就很明顯了 除了一樓的NET 沒有交錢外 其他都交給微風了(所以才能計算總額)
狂阿 NET 意思是人家擺明不想再租給你
但是我大NET就沒有想搬 管你一樓根本沒有產權問題
連房租都沒給人 被記者問了才說我要給市府錢 是市政府不理我
(市府OS 你跟微風談阿...干我X事)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.66.37 (臺灣)
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這事情當初不就講過了?
請問市府要怎麼在停車場 + 商場繼續營運的狀況下 給NET繼續營業?
即使只是到法院判定前
整府可以指定給特定廠商?
或著是延長合約? 但合約是跟大日簽的
大日當時已經點收交接了
外面還有天橋要蓋連到這邊的連通橋
停車場也變成了市區交通必須點
NET主張產權有爭議 那為什麼有爭議NET可以再租給別人?
唯一的方法是 "假處分" 但是NET被法院駁回了三次
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 07/15/2024 17:58:23
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合約有半年爭議協調其
但是 net跟市府 沒有合約
有合約的大日 同意點交了 ......
從根本來
1. 你認為賄絡前市府官員的大日(雖然是不同案子) 被剝奪續約權合不合理
2. 當時大日沒有意見 (等到事情鬧大 神影多時 才去告市府)
3. 什麼叫強行招標? 大日續約就被剝奪了 不招標嗎?
4. 你還是沒回 有甚麼辦法可以在商場+停車場不停的狀況下 給NET繼續營運?
(除了被法院駁回三次的假處分之外)
5. 你也沒回 NET說產權有問題市府不能招標 那為什麼NET可以在產權不明下租給別人?
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 07/15/2024 19:11:33
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你說的這些 隨著合約的公布早就解決了
請問 NET 在那份 有ROT精神的OT合約 (5+3+2 的+3續約合約)
是甚麼身分? 非甲 非乙 是"協力廠商" (主富有簽名)
大日市府 甲乙方都主約結清了 協力廠商 哪來的臉爭繼續做?
最後 破門是事實沒錯 我之前也說過了
謝公子的選擇 有罪當然他擔
但是他為什麼那麼敢?
因為 這些最後刑罰 甚至起訴的法條 都和最後的產權有關
產權是市府的 那就是毀損 頂多賠鎖
產權是NET的 這就大條 真要判強盜也不是不可能
那 就是 "黑暗兵法 公子獻頭"
一個謝公子 換 簽出這種合約 讓產權被拿走的北海王 貪汙圖利
真的不虧 .....(尤其是北海王最近聲量動作很大 是有想選直轄市長的FU)
最近大日的官司 也判了產權是市府
三四樓空間NET也租出去 三四樓店家也沒人要告市府
也沒有破NET一樓店面 至今都還在營運(不繳房租就是了)
法院假處分也判了"沒有無法回復的損害 駁回假處分"
最後再問你啊 你也想想阿
HOW
怎麼樣讓商場 + 停車場維持營運
讓NET繼續經營 (即使只到產權官司結束)
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 07/15/2024 20:26:55
噓
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噗 你真的有去過東岸?
2樓到4樓有獨立出口? 這也早就拆穿了
那個樓梯改裝前就在了 說穿了這個建物改裝前 是挑高的一樓
改裝後 原本挑高的空間改成小小的夾間二樓 (現在的畫展 相片展那層)
現在的三樓就是原本的頂樓 四樓因為負重問題 蓋成口字型
所以你要去四樓的火鍋店要怎麼去? 先去三樓 再換電梯去四樓
說好的獨立出口勒 那是以前直上樓頂(頂樓)的樓梯 原本就有 不能直到四樓
結論就是 加蓋的部分 是把原本的頂樓整頓 加了一層變成四樓
那個所謂直到三樓的樓梯 是原本建物就有 直上原本頂樓(現在三樓的樓梯)
另一篇新聞 市府有回NET繳費方式了 就是我說的 不甘我的事 去找微風
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4737159
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 07/15/2024 22:24:18
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