[分享] 林口購屋與客變心得

看板LinKou (林口)作者pdria53f9 (大谷翔平價牛排)時間1天前 (2025/03/13 19:44)推噓1(1推 0噓 0→)

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大概去年4月的時候開始在看房當時在林口看了2個新建案和1個新成屋分別是敘日長耀I-Park和亞昕昕上城看敘日的時候覺得它們給的建材很好有電動曬衣架、淨水器、暖風機、電動馬桶看的時候還滿心動的但地理位置在大條路上而且只開低樓層不知道會不會比較吵雜看完後換看亞昕昕上城因為是幾年前開案的當時只剩下換約的但房仲只帶我去看了位置就沒了...(原本以為會介紹一下這個建案最後去看了長耀IPark 給的建材有暖風機、電動馬桶、冷氣室外機一坪的價格比敘日貴一點不過有樣品屋可以看還有給飲料便當(敘日只有水地理位置的話感覺比較清幽一點對面就是公園整體看下來感覺以搭大眾工具來說交通位置敘日>亞昕昕上城>長耀IPark 安靜程度的話可能是長耀IPark>亞昕昕上城>敘日因為本身有機車加上自己比較怕吵所以最後選擇了長耀IPark 殊不知噩夢從此開始... 其實在簽約完之後馬上有開始找網路推薦的室內設計公司但Google發現設計公司五花八門也不知道要怎麼選於是就開始看Youtube上的客變分享影片剛好看到了聊域系這間在中和的室內設計公司覺得風格跟價錢都滿符合我們需求的就決定去問問看當時跟客服小編說明問到的客變日期大概落在7-8月設計公司說基本上收到客變通知後會有1-2個月的時間可以客變 (建商代銷也是這樣講而且代銷說會提前給CAD圖於是想說等收到通知再說結果一直到9月都過完了還沒收到通知... 直到10月雙十連假過完終於收到通知了收到時看到寄出日期是10/9 然後客變期限是10/31(?) 當下馬上跟聊域系小編確認這樣來不來得及想當然而一定是來不及小編也說建商給的客變時間不到一個月其實很不正常我也覺得不正常甚至懷疑挑在連假前一天寄出是想拖時間讓已購戶不得不放棄客變但因為實在無法接受於是就去跟代銷和建商吵了一番最後才約到11月中的時間確認完客變時間後馬上跟聊域系的設計師約了時間討論客變內容去之前有看了一下Google Map 上面的名稱有強調真的不是咖啡店到現場後發現真的很像咖啡店環境整體很乾淨舒適討論過程還滿輕鬆的由於是第一次買房對於客變內容毫無經驗大部分都是透過設計師的問答以及表達自己的一些生活習慣和需求來決定客變的方向討論完有了基本的共識之後就簽約了簽約之後會加入同時有設計師跟客服的群組有什麼新的想法都可以在群組提出因為時間上比較趕討論我都以線上討論為主一部分是我下班後懶得一直跑過去中和最一開始設計師給了3個方案的圖讓我們按照需求把每張圖比較喜歡的地方圈起來他再幫我們合併有新的想法或是問題也可以一起提出也同時提出了一些我們的想法給設計師參考到了客變當天在場就是我們跟設計師跟建商的人確認的部分都是交給設計師跟建商 (畢竟我們不太懂) 當天有許多需要臨時要決定的部分都是靠設計師給意見當下很慶幸自己有找設計公司再來過了大概一個月就是二簽了但因為建商通知很突然我們可以的時間設計師剛好不行 (有其他案場要跑) 最後選擇用線上確認的方式二簽時一邊拍圖給設計師確認途中建商也是偏雷設計師表示建商油漆的價格比貼磚還高很神奇然後是表上項目的尺寸大小跟面積寫反導致計算後的價格整整貴了一萬多...... 對帳表前前後後改了3次才正確建商印出來給我們確認的平面圖也是跟我們之前提供給他們的有一點不一樣導致多耗費了一個多小時 (原本以為簽一下就可以離開從購屋到客變的過程我覺得真的要慎選建案然後如果有客變需求找室內設計公司我覺得也滿必要的如果像我功課做不夠又遇到雷建商沒有設計公司的話就很吃虧這裡真的要特別感謝聊域系整個客變過程跟它們聊得還滿愉快的團隊也都是年輕的設計師整體來說滿值得推薦的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.35.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LinKou/M.1741866294.A.740.html