[問題] 慈濟為什麼要將「保護區」變更開發？

看板Neihu (內湖區)作者ceva (愛與死亡)時間15年前 (2010/10/28 15:57)推噓10(10推 0噓 4→)

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慈濟為什麼要將「保護區」變更為「社會福利專用特定區」？是否有變更使用的需要性？根據都市計畫法施行細則第二十七條：「保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保護環境及生態功能而劃定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經縣（市）政府審查核准，得為下列之使用： ……(省略) 四、公用事業、社會福利事業所必需之設施、再生能源發電設備及其輸變電相關設施。 ……(省略) 七、廢棄物資源回收、貯存場及其附屬設施。 ……(省略) 十四、原有合法建築物拆除後之新建、改建、增建。除寺廟、教堂、宗祠外，其高度不得超過三層或十點五公尺，建蔽率最高以百分之六十為限，建築物最大基層面積不得超過一百六十五平方公尺，建築總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺。土地及建築物除供居住使用及建築物之第一層得作小型商店及飲食店外，不得違反保護區有關土地使用分區之規定。」換言之，現況下劃定的「保護區」在容許使用項目上，已經足以供慈濟做社會福利事業。慈濟要做資源回收、要蓋一些社會福利所「必須」的設施，都完全沒有問題。何來變更使用之需要？在同條文中的第十四款，基於實踐保護區劃定之目的，而對建築量體有合理的限制。除非，慈濟計畫要在這塊基地上興建大型量體，不然法規允許慈濟可以新建將近160坪的總樓地板面積、樓高三層的建築，不夠用嗎？可是慈濟在10月25日的都委會中，口口聲聲的保證「變更後以維持現狀為原則」，所以我一定是誤會慈濟了，他沒有要蓋大(ㄓˋ) 型(ㄍㄨㄥ) 量(ㄉㄚˋ) 體(ㄌㄡˊ)的打算。如果真的是這樣，那我還真的百思不得其解，慈濟究竟這十年來為什麼非要把保護區變更掉呢？慈濟人的心思，我這平凡小老百姓還真是猜不透呀！ -- 「說出來會被嘲笑的夢想，才有實踐的價值。即使跌倒了，姿勢也會很豪邁。」 - 九把刀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.105.122