Re: [徵尋] 實踐附近不給報稅的房東
※ 引述《funs35 (帆)》之銘言：
: 請問沒有實踐的學生
: 在文湖街租房子
: 然後房東有很多房子~又不給報稅的?
: 因為檢舉需要房東名字
你只會害當地學生租不到便宜的房子而已 XD
: 全文詳下
: 房東不給房客報稅的目的就是逃漏所得稅
: 只有一兩間房子的還好說
: 有很多間房的專業房東大部分會逃避這個稅
: 我們以一位鄉民來做例子(因為不願具名，所以ID有馬賽克處理，請見諒)
: 首先我們可以假設他家年收入超過500萬
: 因為他說~
: biXlchen0905:總之我家就是有錢啦 不然出來比家產 在台北市有超過
: biXlchen0905:五筆房地產就出來比 我吃剩飯等你
: biXlchen0905:我又不是企業主 還是連戰 我算是一般家庭 跟一般的比
: biXlchen0905:我家年收入在一般家庭的排行榜肯定有前五%
: PS 當然台灣一般家庭排名前5%一定不只500萬~但我們低調舉例
錯了,台灣所得稅要繳40%的,
也就是扣掉免稅額與扣除額,
剩下超過409萬綜合所得淨額的家庭,
其實只有不到4萬戶,
全國總戶數有600多萬戶喔!
換言之,大約4XX萬家戶所得的人,
其實已經是社會的前 1% !!
其實前5%的話大約是所得淨額在200萬上下左右
台灣的綜所稅有46%的金額是前1%的人繳的,
61%的金額是前3%的人繳的.....
: 那原本要繳的稅率是40%，扣除累進差額跟一些申報
: 怎麼樣也要繳個80~100萬 本國稅率請參考http://ppt.cc/xXzt
其實不對,因為房租本身是有扣除成本的,
比如說年收500萬房租,
如果不用列舉的,而是直接報稅,
有57%算是所得,也就是說:
500萬 x 57% = 285萬
假設他是一人戶,沒有其他所得,也沒有其他扣除額,
直接扣基本免稅額與基本扣除額,
285萬 - 8.2 - 7.6 = 269.2萬 <= 綜合所得淨額
用30%稅率計算
269.2 x 0.3 - 35.14 = 45.62萬
他不用繳到50萬稅金哦!!
如果有結婚有扶養有保險有醫療之類的,
可以繳更少錢
: 因為數目不小
: 所以基本上如果房東不給房客報稅~
: 那我們就可以合理推測他要逃漏稅
: 就可以試著檢舉看看 逃漏稅檢舉信箱http://ppt.cc/!vZO
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http://www.glog.cc/1_4pic/4_736D4886F2BF2.jpg
木山春生超帥的啦！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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