Re: [分享] 德安百貨(日湖百貨)改建案模擬圖

看板Neihu (內湖區)作者 (今宵酒醒何處?)時間13年前 (2013/05/12 15:54), 編輯推噓6(6015)
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想請問有人了解這塊地的用途有變更嗎 因為原本是商業大樓應該沒辦法變住宅吧 也聽說他好像沒有拿到興建的執照 我並不是很了解 身為這附近的居民 會很惋惜他變成所謂的豪宅 因為原本可以容納一整棟的百貨商場 現在只剩下兩層 應該很多原本的商家都不會進駐了吧 像是加州風洋食館 金石堂 等 自從日湖關了以後 這邊的生活機能就變差了 也變得冷清許多 有些店變成要去東湖哈拉或者美麗華才有 不是很方便 ※ 引述《chang790829 (o銀河歲月o)》之銘言: : 德安百貨(日湖百貨)改建案模擬圖 : 目前1樓室內正在裝修成預售屋大廳,預計今年8月26日裝潢竣工,開始公開銷售。 : 土地區分-市場用地,由投資人興富發建設進行BOO案(Build興建 Operation營運 Own擁有) : 全案戶數約234戶 總銷約176.8億元 : 每坪單價"平均"約76萬 (低樓層近捷運站體較便宜, 高樓層視野好較貴) : 各樓層用途: (地上33層樓,建築物高度120.70公尺) : B1~B6 停車空間 : 1F~2F 超級市場 : 3F 管委會、游泳池、集合住宅 : 4F~33F 集合住宅 : 什麼Sogo要進駐日湖、不拆改成住商辦...等,都只是網路上「假消息」 : (很多房仲業還信以為真 = = 到處亂傳...) : 「我是內湖人」粉絲團會持續提供最真實的資訊給大眾知道,請給予鼓勵支持!! : 未來1~2樓仍會有百貨市場空間給民眾來逛,至於是什麼商店, : 得看當時哪個商店願意進駐內湖。 : 轉自:https://www.facebook.com/Bravo.Neihu 我是內湖人Facebook社團 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.252.158

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商業大樓能變更成住宅的話 那為何旁邊交通用地的捷運共構
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05/12 17:31, , 2F
大樓不能變更為市場用地來蓋個一整棟的大型購物中心呢 氣!
05/12 17:31, 2F

05/12 20:06, , 3F
查了一下政府網站 那塊地土地分區目前仍是市場用地
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(公共設施用地) 他們現在這樣的規劃是否不合規定就要
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05/12 20:09, , 5F
請專業者幫忙補充了 查了一下相關法條還是不太清楚...
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另外工務局的網站尚查不到這個地址的建照資訊
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05/12 20:13, , 7F
使用分區的問題 基本上不構成賣豪宅的阻礙
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05/12 20:14, , 8F
你看美麗華周邊多少豪宅就知道了 都是違法作住宅使用
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05/12 20:14, , 9F
這個問題主要看執法者魄力 但北市頂多罰點小錢了事
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05/12 20:17, , 10F
內湖五期也一大堆違法作住宅使用的 一樣罰完錢又沒事
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05/12 20:18, , 11F
雖然遲不改善最重可拆除 但我還真沒看過有官員敢拆的
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05/12 20:33, , 12F
剛剛誤打誤撞發現此案環評還在補件審查中還沒過(難怪沒
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建照資料) 案名:台北市內湖區碧湖市場用地興建暨營運案
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http://goo.gl/GMcMX 左邊可以下載開發單位的申請說明
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書來看,第四章第五章有滿多開發商規劃的詳細資訊
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覺得33樓真的好高啊...囧 視覺上一定會很不舒服
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純粹希望內湖地區生活機能可以改善 至少有個書店可逛
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3-33樓就是住宅。1-2樓保留百貨市場的功能
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聽施工人員說 建照申請中 預計6月會下來。
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05/14 12:00, , 20F
沒書店好無趣
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05/20 07:21, , 21F
沒了日湖真的很不方便...都要跑美麗華才行
05/20 07:21, 21F
文章代碼(AID): #1HZqgTVu (Neihu)
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