[新聞] 住宿供過於求 縣府將對民宿採總量管制
住宿供過於求 縣府將對民宿採總量管制
（記者蘇文章報導）縣旅遊局局長張瑞棟昨日出席民宿研討會，針對民宿蓬勃發展、供
過於求，他強調旅遊局將採總量管制作法，馬公市都市計畫區內不再開放設置民宿，並將
訂定輔導管理辦法，讓民宿業發展步入正常軌道。
近年的旅遊模式走樂活、悠閒風，民宿業在住宿這一個區塊因此崛起，澎湖地方不大，
在全縣發展觀光的狀況下，包含無牌照的民宿粗估全縣超過４百家，政府的不積極管理，
幾乎到了只要有空房間就可以賣錢提供住宿的地步。
張瑞棟昨日在民宿研討會上指出，民宿對於本縣觀光發展具有時代性的意義，不容抹煞
，而事實上澎湖住宿設施應以飯店旅館為主，民宿為輔，目前本縣飯店旅館每日可提供約
６千名旅客住宿，但往返澎湖交通（客機＋客船）最大承載量每日約為４千人，再加上民
宿可提供約７百名旅客住宿，本縣客房恐有供過於求現象，所以為提昇住宿及服務品質，
未來將配合地方特色需求，輔導民宿業朝向特色民宿發展。
另為維護既有合法旅館及民宿業者權益，建立旅客住宿秩序及安全，回歸民宿設置意旨
及精神，對於民宿的申設，縣府將朝向實施限制性總量管制，如研訂民宿輔導管理相關法
規，其內容要義為馬公市都市計畫區內不再設置民宿，民宿應以單獨不與他戶相鄰接之整
幢建築物提出申請，且一地號範圍內僅得申請一間民宿。
其經營規模，整幢建築物總房間數７間以下得申請一般民宿，應具備一種以上的特色項
目，總房間數８到１５間者必須申請特色民宿等方向，總房間數在１６間以上者，應申設
一般旅館業。
對於現已依法設立登記的民宿得繼續經營，但如有擴大經營、涉及旅行業業務等確實情
事經查獲，將撤銷其民宿登記資格，並於３年內不得在原地提出申請，相關規定將在新管
理法規中明訂。
張瑞棟強調，民宿業的發展若不積極進行輔導和管制，不僅對合法申請營業的業者不公
平，少了政府的監督管理，將不容易維繫品質，長遠來看也無助於澎湖旅遊形象建立，縣
府的管理或許會帶來不便，但能幫助民宿業步入正常發展軌道。
記者：蘇文章報導 / 2010/03/31 14:00:00
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